Name: Продается помещение свободного назначения, 30 м²
Brand: Циан
SKU: 330381121
Price: 16000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 30 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСВАОМарфинометро ВладыкиноБотаническая улица

Обновлено: 26 май, 23:57

Площадь30 м²

Этаж1 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1058246 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения формата стрит-ритейл. Общая площадь объекта составляет 30 квадратных метров. Помещение расположено на выходе из станции метро "Владыкино", в первом доме от метро, и имеет отдельный вход с первой линии. Объект обеспечен всеми центральными коммуникациями, электрическая мощность составляет 25 кВт, высота потолков — 3 метра. В здании соседние помещения занимают магазин "Пятерочка" и аптека. На объекте сформирован готовый арендный бизнес. Арендатором выступает кафе быстрого питания, стабильно работающее на данной локации в течение 8 лет. Текущий ежемесячный арендный платеж составляет 140 000 рублей, при этом все коммунальные расходы оплачиваются арендатором. Договором аренды предусмотрена ежегодная индексация платежа в соответствии со ставкой Центрального банка. Ближайшее плановое повышение арендной ставки запланировано на сентябрь 2026 года. Продажа осуществляется напрямую от собственника. Объект не облагается НДС. Рассматривается возможность разумного и обоснованного торга при личном осмотре и обсуждении параметров сделки. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1058246-N