Name: Продается арендный бизнес, 426,9 м²
Brand: Циан
SKU: 330565003
Price: 215000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 426,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОМетрогородокметро Бульвар РокоссовскогоТагильская улица

Обновлено: вчера, 18:03

Площадь426,9 м²

Этаж1

КатегорияСалон, салон связи, рыба и еще 2 категории...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1096342 Предложение от Собственника! Продаётся готовое коммерческое помещение с предварительным договором аренды (ПДА) с федеральной сетью "Пятёрочка". Помещение расположено на 1-м этаже жилого комплекса бизнес-класса, срок сдачи — IV квартал 2026 года. Характеристики: — Площадь: 426,9 м² — Этаж: 1-й — Высота потолков: 3,9 м — Электрическая мощность: 85 кВт — Остекление: витражное — Вход: отдельный с улицы — Отделка: цементно-песчаная стяжка пола (под чистовую от арендатора) — Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество, радиаторы — Приборы учёта установлены — Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Коммерческие условия: — Арендатор: федеральная сеть "Пятёрочка" (X5 Retail Group) — Договор: ПДА подписан — Арендная ставка: % от РТО — 6% — Гарантированный платёж: от 1 600 000 руб./мес. — Индексация: 5% с 3-го года Финансовые показатели: — Годовой доход: от 19 200 000 руб. — Цена: 215 000 000 руб. — Срок окупаемости: 11 лет Локация: — ЖК "Метроном", Москва, Тагильская улица, д. 2 — Дом 2 — 1 278 квартир, этажность 931 — 5 минут транспортом до м. "Бульвар Рокоссовского" — 12 минут пешком до м. "Бульвар Рокоссовского" — 12 км до центра города — Рядом строящаяся станция МЦД "Тагильская" Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ 1096342