Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 132 м²
Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеВАОГольяновометро ЩёлковскаяХабаровская улица
Обновлено: вчера, 14:05

Продается торговая площадь, 132 м²

    Скачать в PDFСкачать в .docx
    Площадь132 м²
    Этаж1 из 12
    Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
    Что входит в отчёт
    • Охват населения
    • Пешеходный трафик
    • Автомобильный трафик
    • Средний бюджет семьи по району
    • Арендные ставки рядом
    • Точки притяжения
    • Конкуренты в радиусе 1 км
    • Рекомендации по выбору места для бизнеса
    Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
    Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
    Готовый бизнес. Торговое помещение с супермаркетом Магнит (ГАБ). М. Щёлковская Финансовые показатели: Стоимость объекта: 70 000 000 руб. Арендатор: Продуктовый супермаркет Магнит (федеральная сеть, абсолютная надежность). Договор: Долгосрочный на 10 лет с регистрацией в Росреестре. Окупаемость: 9,7 лет. Доходность 10,3%. Преимущества лота: Непотопляемый арендатор: Продуктовый ритейл — самый устойчивый защитный актив в любой кризис. Идеальное расположение: Помещение находится на 1-й линии ул. Хабаровская, д. 8. Автобусная остановка — прямо перед входом. Готовый трафик: Огромный спальный район за домом обеспечивает Магниту стабильно высокий средний чек и постоянный поток покупателей. Локация и Трафик: Адрес: Москва, ул. Хабаровская, д. 8 (ВАО, Гольяново). 1-я линия домов: Огромный спальный микрорайон (в радиусе 500м живет более 15 000 человек). Вечерняя сторона улицы. Транспортный хаб: Автобусная остановка находится прямо напротив входа в помещение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал фасада. Техническое состояние: Помещение полностью оборудовано по стандартам бренда Магнит (вентиляция, кондиционирование, профессиональный свет). Отдельный вход с улицы, удобная зона разгрузки. Потолки: 4.2 м, открытая планировка. Юридический статус: Продавец: ИП на УСН (доходы минус расходы 15%). Чистая история объекта, прямая продажа, без скрытых комиссий и НДС. Ограничений и обременений нет. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и вышлю копию договора аренды!
    lock

    Войдите или зарегистрируйтесь
    для просмотра информации

    Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
    Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
    Доступ к избранному с любого устройства
    Неограниченное добавление в избранное
    Позвоните автору
    Вам ответят на все вопросы
    Остались вопросы по объявлению?
    Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
    • Инфраструктура
    • Похожие рядом
    • Общая площадь132 м²
    Местное кондиционирование
    Центральное отопление
    Сигнализация
    Помощь надёжных риелторов
    Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
    Оставить заявку
    Автор объявленияID 493057
  • 12 лет 1 месяц на Циане
  • 2 объявления
    • 70 000 000 ₽
    847 397 $
    734 631 €
    Цена за метр
    530 304 ₽
    Налог
    УСН
    Автор объявленияID 493057