Помещение свободного назначения, 6 м²
Обновлено: вчера, 21:10
Продается помещение свободного назначения, 6 м²
Объект с арендатором 22 тыс/мес.
Площадь6 м²
Этаж1 из 38
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Инвестиционный объект в ЖК Seliger City с действующим арендным потоком
Продается оборудованное нежилое помещение (кладовая) площадью 6 м² в ЖК Seliger City.
Финансовые показатели:
Стоимость объекта — 1 750 000 ₽
Текущая арендная плата — 22 000 ₽ в месяц
Чистый ежемесячный доход после регулярных расходов — 19 000 ₽
Расчетная доходность — 15,5% годовых
Это готовый инвестиционный объект для тех, кто хочет приобрести недвижимость с относительно небольшим бюджетом входа и сразу получать стабильный денежный поток.
Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.
О помещении:
• площадь — 6 м²
• высота потолков — около 3 метров
• отдельный кадастровый номер
• отопление
• вентиляция
• подключен интернет
• аккуратное состояние
• мокрой точки внутри помещения нет
• туалет расположен на этаже
Почему именно Seliger City.
Seliger City — один из наиболее востребованных современных жилых комплексов Москвы с развитой инфраструктурой и устойчивым спросом на недвижимость.
Недвижимость в подобных комплексах традиционно сохраняет высокую ликвидность благодаря качественной локации, транспортной доступности и постоянному развитию района.
Для владельца это означает, что объект сочетает в себе два преимущества:
— текущий арендный поток;
— владение недвижимостью в современном ликвидном жилом комплексе.
Кому подойдет:
инвестору, который хочет получать регулярный денежный поток;
тем, кто хочет диверсифицировать капитал за счет недвижимости;
тем, кто ищет объект с небольшим бюджетом покупки относительно большинства объектов московской недвижимости.
Дополнительная информация:
Объект находится в собственности.
Все документы готовы к сделке.
При необходимости предоставлю подробную информацию по финансовым показателям и расходам.
Причина продажи — перераспределение капитала в другой инвестиционный актив.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь6 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявления
ID 84012826
Документы проверены
1 750 000 ₽
22 345 $
19 591 €
Цена за метр291 667 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 84012826
Документы проверены