Продукты, 815 м²
Обновлено: 5 июл, 20:29
Продается продукты, 815 м²
Площадь815 м²
Этаж1
Прибыль1 300 000 ₽/мес.
КатегорияПродукты
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся большое помещение с арендатором Пятёрочка!
Адрес: Ярославское шоссе, 69 (подвальное помещение в действующем торговом центре)
Площадь: 815 кв. м
Арендатор: Пятерочка (федеральная сеть, договор действует давно)
Арендный доход: 1,340 млн руб./мес. с НДС
Окупаемость инвестиций: менее 9 лет
Ключевые выгоды приобретения арендного бизнеса с таким арендатором:
1. Стабильный пассивный доход здесь и сейчас
Помещение уже сдаётся — вам не нужно искать арендатора, делать ремонт или платить комиссию.
2. Надёжный арендатор
Федеральный ритейлер с рейтингом надёжности выше большинства частных компаний.
Арендует с 2009 г — значит, локация подходит, съезжать не планирует.
Такой арендатор — дополнительный бонус при оценке банком (актив ликвидный, легко войти в ипотеку).
3. Быстрая окупаемость менее 9 лет
— отличный показатель для коммерческой недвижимости.
4. Минимум вашего участия
Арендатор сам делает текущие ремонты, несёт расходы на коммуналку (обычно по условиям договора).
Идеальный актив: купил и забыл, получая деньги каждый месяц.
5. Юридическая чистота и лёгкий вход
Продажа действующего арендного бизнеса с арендатором — это не продажа помещения, а готовый денежный поток.
Цена указана с НДС. Торг. Анна
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
