Name: Продается арендный бизнес, 2 308,2 м²
Brand: Циан
SKU: 330816909
Price: 1351681920 RUB
Availability: InStock

Фотографии (32)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 2 308,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАОРаменкиметро МинскаяМинская улица

Обновлено: сегодня, 19:14

Площадь2 308,2 м²

Этаж6

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Инвестиционный офис в БЦ "Виктори Парк", 5 мин. от м. Минская , в престижном районе Парка Победы и Кутузовского проспекта. Основное: • Офисное помещение площадью 2308 м² • Этаж: 5-й (высокие потолки, смешанная планировка, современный ремонт) • Локация: Бизнесцентр "Виктори Парк", 5 минут пешком от м. Минская • Состояние: сдано в долгосрочную аренду надёжному арендатору (готовый доход сразу после сделки) Финансовые показатели: • Ежемесячный доход от аренды: 6 981 000 руб. • Годовой доход: 83 776 000 руб. • Годовая ставка аренды: 36 000 руб./м² в год • Окупаемость: 13,2 года Преимущества сделки: • Немедленный стабильный денежный поток — объект сдан долгосрочно. • Высокая ставка аренды и привлекательная доходность для инвестора (около 8% годовых). • Престижная адресная локация в деловом кластере, удобный доступ от метро. • Инфраструктура БЦ: рецепция, охрана, парковка, кафе и пр. • Подходит как для портфельных инвестиций, так и для банковской ипотеки/рефинансирования. Документы и условия: • Продажа объекта недвижимости с оформлением по всем юридическим требованиям. • Цена включает НДС 22%. Для просмотра помещения и получения полного пакета документов и детальной финансовой модели свяжитесь с нами. ID: L13250