Купить готовый бизнес рядом с метро Минская (Калининско-Солнцевская)

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, Золотые Ключи 2 ЖК

18 минут пешком

41 000 000 ₽

Прибыль 195 000 ₽/мес.

Продается помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ул. Минская, д. 1 Г, корп. 3. Площадь 141,4 кв. метра. Высота потолков 3,9 м. Фальш-потолок армстронг на уровне 2,8 м. , далее еще 45 см до перекрытия. Несущие стены только внешние . Два санузла. Два полноценных балкона, выходят на таун-хаусы. Отдельный вход из атриума 3-ого корпуса комплекса Золотые Ключи 2. Пол плитка, линолеум. Стены обои под покраску. 1 кондиционер. В настоящее время помещение сдано в аренду под детский сад. Данный детский сад арендует помещение уже 12 лет. Жилой комплекс "Золотые ключи - 2" расположен в одном из самых зеленых районов столицы, в непосредственной близости от лесопарковой зоны "Сетуньский заказник", набережной реки Сетунь. Комплекс состоит из 3-х корпусов переменной этажности (14-22 эт.) Всего в доме 112 квартиры. Комплекс построен в современном стиле, жемчужина проекта - витражное остекление. Места общего пользования отделаны высококачественными материалами, на верхних этажах устроены зимние сады, просторные лоджии и балконы. Подземный 2-х уровневый паркинг на 1000 м/м и гостевые автостоянки. На огороженной территории выполнен прекрасный ландшафтный дизайн. Уникальная инфраструктура включает: профессиональную охрану, фитнесцентр, открытый бассейн на крыше, салон красоты, ТРЦ, спортивные площадки, автомойку, а также уникальный собственный заповедник.

Агентство недвижимости

Unique Property

Суперагент

3 недели назад

19 июл, 13:52

Арендный бизнес・Аптека・468 м²・1 этаж

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, улица Улофа Пальме, 1

16 минут пешком

140 000 000 ₽

Лот 1116825 Предложение от Собственника! Продажа помещения свободного назначения 468м2 с ГАБ на 1й линии. Объект расположен в 19 мин пешком от м.Минская в жилом комплексе премиум-класса "Депутатский Дом". Жилой комплекс принадлежит Управлению Делами Президента РФ, рассчитан на 443 квартиры для проживания депутатского корпуса ГосДумы и Совета Федерации РФ, в связи с чем и получил свое название. Комплекс стоит в окружении элитного посольского квартала здесь расположены резиденции посольств одиннадцати стран, включая Германию и Швецию. Из окон высотных корпусов "Депутатского Дома" открываются красивые панорамы на Поклонную Гору, МГУ. Рядом построен крупнейший в Москве фитнес-центр "Премьер-Спорт" с бассейном, теннисным кортом и гольф-клубом. Ближайшие станции метро "Минская и "Ломоносовский проспект" находятся в 2-4-х остановках на общественном транспорте. Общая площадь помещения 468 м2, зальная планировка, первый этаж из 26, имеет зону разгрузки и парадный вход, высота потолка 3 м, электрическая мощность 117 кВт, парковка перед фасадом. Окупаемость - 10,8 лет, доходность 9,2 % годовых. Форма сделки: ДКПН от физического лица. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 1116825

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Арендный бизнес・200,1 м²・3 этаж

Только на Циан

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, Минская улица, 2Ж

80 040 000 ₽

Офисное помещение с отделкой Площадь: 200.1м², планировка - кабинетная Этаж: 3 О здании: Класс "B+". Год постройки: 2014. Бизнес-центр "Виктори Парк" общей площадью 35 045 кв.м состоит из 7 этажей + подвал, расположен в зеленой зоне долины реки Сетунь. Передовые информационные технологии, новейшее инженерное оборудование и системы безопасности отвечают стандартам офисов класса "В+". Соседство с Поклонной горой, Триумфальной аркой позволит ощутить неповторимую атмосферу данных мест. Офисы имеют общие террасы с видами на озеро Расстояние до ТТК 3,5 км, МКАД 8,5 км. Основные магистрали Кутузовский проспект, Рублевское шоссе, Аминьевское шоссе, Мичуринский проспект, Ленинский проспект. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Провайдер: Звезда. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: да. ID: L13253

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・2 308,2 м²・6 этаж

Суперагент

три дня назад

14 авг, 07:28

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, Минская улица, 2Ж

1 351 681 920 ₽

Инвестиционный офис в БЦ "Виктори Парк", 5 мин. от м. Минская , в престижном районе Парка Победы и Кутузовского проспекта. Основное: • Офисное помещение площадью 2308 м² • Этаж: 5-й (высокие потолки, смешанная планировка, современный ремонт) • Локация: Бизнесцентр "Виктори Парк", 5 минут пешком от м. Минская • Состояние: сдано в долгосрочную аренду надёжному арендатору (готовый доход сразу после сделки) Финансовые показатели: • Ежемесячный доход от аренды: 6 981 000 руб. • Годовой доход: 83 776 000 руб. • Годовая ставка аренды: 36 000 руб./м² в год • Окупаемость: 13,2 года Преимущества сделки: • Немедленный стабильный денежный поток — объект сдан долгосрочно. • Высокая ставка аренды и привлекательная доходность для инвестора (около 8% годовых). • Престижная адресная локация в деловом кластере, удобный доступ от метро. • Инфраструктура БЦ: рецепция, охрана, парковка, кафе и пр. • Подходит как для портфельных инвестиций, так и для банковской ипотеки/рефинансирования. Документы и условия: • Продажа объекта недвижимости с оформлением по всем юридическим требованиям. • Цена включает НДС 22%. Для просмотра помещения и получения полного пакета документов и детальной финансовой модели свяжитесь с нами. ID: L13250

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・685,9 м²・3 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Только на Циан

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, Минская улица, 2Ж

343 087 180 ₽

Офисное помещение с отделкой Площадь: 685.9м², планировка - смешанная Этаж: 3 О здании: Класс "B+". Год постройки: 2014. Бизнес-центр "Виктори Парк" общей площадью 35 045 кв.м состоит из 7 этажей + подвал, расположен в зеленой зоне долины реки Сетунь. Передовые информационные технологии, новейшее инженерное оборудование и системы безопасности отвечают стандартам офисов класса "В+". Соседство с Поклонной горой, Триумфальной аркой позволит ощутить неповторимую атмосферу данных мест. Офисы имеют общие террасы с видами на озеро Расстояние до ТТК 3,5 км, МКАД 8,5 км. Основные магистрали Кутузовский проспект, Рублевское шоссе, Аминьевское шоссе, Мичуринский проспект, Ленинский проспект. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Провайдер: Звезда. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: да. ID: L13254

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・1 505,9 м²・3 этаж

Суперагент

три дня назад

14 авг, 15:25

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, Минская улица, 2Ж

734 879 200 ₽

Инвестиционный офис в БЦ "Виктори Парк", 5 мин. от м. Минская , в престижном районе Парка Победы и Кутузовского проспекта. Основное: • Офисное помещение площадью 1505,9 м² • Этаж: 3-й (высокие потолки, панорамное остекление, современная отделка) • Локация: Бизнесцентр "Виктори Парк", 5 минут пешком от м. Минская • Состояние: сдано в долгосрочную аренду надёжному арендатору (готовый доход сразу после сделки) Финансовые показатели: • Ежемесячный доход от аренды: 4 900 000 руб. (2026г) • Годовой доход: 58 800 000 руб. • Годовая ставка аренды: 39 000 руб./м² в год • Неразрывный договор • Окупаемость: 9 лет с учетом роста аренды до 2030г Преимущества сделки: • Немедленный стабильный денежный поток — объект сдан долгосрочно. • Высокая ставка аренды и привлекательная доходность для инвестора (около 11% годовых). • Престижная адресная локация в деловом кластере, удобный доступ от метро. • Инфраструктура БЦ: рецепция, охрана, парковка, кафе и пр. • Подходит как для портфельных инвестиций, так и для банковской ипотеки/рефинансирования. Документы и условия: • Продажа объекта недвижимости с оформлением по всем юридическим требованиям. • Цена включает НДС 22%. Для просмотра помещения и получения полного пакета документов и детальной финансовой модели свяжитесь с нами. ID: L13091

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・975,4 м²・7 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, Минская улица, 2Ж

511 694 840 ₽

Инвестиционный офис в БЦ "Виктори Парк", 5 мин. от м. Минская , в престижном районе Парка Победы и Кутузовского проспекта. Основное: • Офисное помещение площадью 975 м² • Этаж: 7-й (один офис на этаже) • Локация: Бизнесцентр "Виктори Парк", 5 минут пешком от м. Минская • Состояние: сдано в долгосрочную аренду надёжному арендатору (готовый доход сразу после сделки) Финансовые показатели: • Ежемесячный доход от аренды: 4 100 000 руб. • Годовой доход: 49 200 000 руб. • Годовая ставка аренды: 50 000 руб./м² в год • Окупаемость: 10,5 лет Преимущества сделки: • Немедленный стабильный денежный поток — объект сдан долгосрочно. • Высокая ставка аренды и привлекательная доходность для инвестора (около 9,5% годовых). • Престижная адресная локация в деловом кластере, удобный доступ от метро. • Инфраструктура БЦ: рецепция, охрана, парковка, кафе и пр. • Подходит как для портфельных инвестиций, так и для банковской ипотеки/рефинансирования. Документы и условия: • Продажа объекта недвижимости с оформлением по всем юридическим требованиям. • Цена включает НДС 22%. Для просмотра помещения и получения полного пакета документов и детальной финансовой модели свяжитесь с нами. ID: L13249

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・189,9 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 07:40

Только на Циан

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, Минская улица, 2

115 000 000 ₽

Прибыль 389 000 ₽/мес.

709306. Предлагаем помещение свободного назначения с надежным арендатором стоматологическая клиника "Kovalchuk" в ЖК "Долина Сетунь", площадью 189.9 кв. м, расположенное на первом этаже 39-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 36 до 39 этажей), рассчитанных на 459 квартир; -первая линия ул. Минская; -шаговая доступность от станции метро Минская (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 650 м до Ломоносовского проспекта и Мосфильмовской улицы, 3.3 км до Староможайского и Воробьёвского шоссе, 4 км до Кутузовского проспекта, 4.3 км до ТТК; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -выполнен качественный дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 94 кВт. -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: стоматологическая клиника "Kovalchuk", ДДА. -прибыль: 389 000 руб/мес. -доходность: 4.06% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Клиентский офис・975,4 м²

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 308 м²・6 этаж

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, Минская улица, 2Ж

521 839 000 ₽

Арт. 85929622. Продется офисное помещение в БЦ "Victory Park Plaza" - эффектное разноуровневое здание офисного центра с панорамным остеклением фасадов и дизайнерскими интерьерами, 2014 года постройки. Назначение помещения: офис В+. Площадь 975,4 кв.м. VIP - офис с зоной для руководства. Офис с современным ремонтом. Потолки более 5 метров. Собственный балкон в блоке. Преимущества: пешая доступноть от метро и МЦД, собственный паркинг, развитая инфраструктура здания (столовая, кофейни, минимаркет), шикарные виды с 7 этажа. Характеристики: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система противопожарной безопасности, электрическая мощность из расчета 50 Вт/кв.м., круглосуточная охрана с видеонаблюдением по внешнему периметру, контроль доступа и проезда транспорта на территорию, три лифтовые группы, паркинг на 250 машиномест, круглосуточный доступ в офисы. ЗАО, район Раменки, 5 минут пешком от станции метро Минская, Здание расположено в шаговой доступности от ст.метро и МЦД "Минская". До ТТК - 3,5 км, МКАД - 8,5 км. Основные магистрали: Кутузовский проспект, Рублевское шоссе, Аминьевское шоссе, Мичуринский проспект, Ленинский проспект. Стоимость 35 000 руб/м2, включая НДС. Ставка эксплуатации 4 000 руб.за м2, включая НДС. Коммунальные платежи по показаниям приборов учета. В настоящее время помещение сдано в аренду в долгосрочную аренду. Участник АREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Агентство недвижимости

Penny Lane Moscow

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 18:35

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, Минская улица, 2Ж

1 107 936 000 ₽

Прибыль 9 809 000 ₽/мес.

645862. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком, площадью 2 308 кв. м., расположенное на 6 этаже бизнес-центра "Victory Park Plazа" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции метро Минская (6 минут пешком) - Текущий арендный поток - МАП 9 809 000 руб. - Высота потолков: 3 м - Электрическая мощность: 20 кВт - Помещение с отделкой - Открытая планировка - Панорамное остекление Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・150,5 м²・1 этаж

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 11:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 43К2 от метро Минская

50 000 000 ₽

Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки. "Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м. Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет от 1 января 2025 года зарегистрирован в Росреестре. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы в размере 10 процентов. Годовой арендный поток на 2026 год - 3,762 млн. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.

Агентство недвижимости

Белый ГородЪ

Суперагент

шесть дней назад

10 авг, 23:15

Арендный бизнес・Супермаркет・300 м²・1 этаж

Бульвар Рокоссовского

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, Ивантеевская улица, 3К3 от метро Минская

60 000 000 ₽

Прибыль 590 000 ₽/мес.

1003397 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 300 м² в оживлённом спальном районе, в десяти минутах пешком от метро "Бульвар Рокоссовского". Локация с устойчивым повседневным спросом обеспечивает стабильный пешеходный трафик и удобную логистику для покупателей и персонала, что напрямую поддерживает операционную стабильность объекта. На площади успешно работает якорный арендатор — продуктовый магазин "Магнит" (АО "Тандер"). Присутствие федерального ритейлера формирует предсказуемый клиентский поток, снижает риск вакантности и поддерживает привлекательность помещения для соседних форматов торговли и услуг. Сделка предполагает смену учредителя компании, на балансе которой числится объект и с которой заключён действующий договор аренды. Такая структура позволяет сохранить преемственность арендных отношений и ускорить закрытие сделки при минимуме регистрационных процедур, что удобно для обеих сторон. Правовой статус недвижимости прозрачен: отсутствуют обременения и аресты, объект готов к оперативному оформлению. По запросу предоставим пакет документов, сведения по арендным отношениям и организуем просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 22:40

Арендный бизнес・Стрит ритейл・152 м²・1 этаж

Только на Циан

Перерва

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Перерва от метро Минская

41 000 000 ₽

Прибыль 310 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес. Арендатор компьютерный клуб COLIZEUM. Самая крупная сеть киберспортивных клубов и арен по всему миру-663. COLIZEUM - международный бренд и сеть игровых компьютерных клубов, объединяющая современные киберспортивные пространства, высокий уровень сервиса и сильное игровое сообщество. Каждый компьютерный клуб COLIZEUM — это комфортный салон с мощными ПК, быстрым интернетом, профессиональной периферией и атмосферой настоящего киберспорта. COLIZEUM - это не просто киберспортивный клуб, а готовый бизнес, который приносит прибыль. Открывай свой клуб с поддержкой лидера рынка! Современный густонаселенный район. Очень высокий пешеходный трафик. Новый ЖК, 1й этаж. Площадь помещения 152 м2 Месячный арендный платеж 310 000₽ Годовой арендный платеж 3 720 000₽ Ежегодная индексация Показ в любое удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Документы проверены

шесть дней назад

11 авг, 16:55

Арендный бизнес・Клиентский офис・247,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Спортивная

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Комсомольский проспект, 42С2 от метро Минская

165 000 000 ₽

Двухуровневые апартаменты 247,9 м² в ЖК "Clerkenwell House" | Хамовники ГАБ. Арендатор: клиника эстетической медицины. Уникальный инвестиционный лот в одном из лучших жилых комплексов центра Москвы! О жилом комплексе "Clerkenwell House": — Элитный 6-этажный дом в классическом стиле — Закрытая охраняемая территория — Внутренний двор с озеленением и зоной отдыха — Высокий уровень безопасности УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа Юридически чисто Быстрый выход на сделку Инфраструктура и транспортная доступность: — Исторический район: Хамовники — Рядом: Новодевичий монастырь, усадьбы, музей Л.Н. Толстого, парк Трубецких — В пешей доступности — метро Фрунзенская и Спортивная Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! эксклюзив

Агентство недвижимости

PEOPLE

Документы проверены

месяц назад

22 июн, 17:11

Свободного назначения・470 м²・1/9 этаж

Киевская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 11 от метро Минская

120 000 000 ₽

255 319 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения на 1-й линии ул. Дорогомиловская, 4 мин. ходьбы от ст. м. "Киевская". Площадь 470 м2, разделена на 2 независимых блока с отдельными входными группами. Витрины, высокие потолки 5,5 м! Оборудована вытяжка для общепита. В окружении бизнес-центры, жилые комплексы бизнес- и премиум-класса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта и подземный переход. Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, салон красоты, банк, клинику, офис и тд.

Агентство недвижимости

Delta estate

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 14:47

Арендный бизнес・Арендный бизнес・126,3 м²・1 этаж

Очаково

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, проезд Стройкомбината, 1 от метро Минская

70 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Арт. 135993661 Торговая площадь 126,3 м² с сетевым арендатором - салон красоты "Soda" в ЖК "Новое Очаково". 200 метров от ст. метро "Очаково" Помещение расположено в стилобате, правильная планировка. Соседнее помещение занимает Пятёрочка. Зона сочетания пешеходного и автомобильного трафиков. Емкость ЖК — 2 057 квартир. Электрическая мощность 25 кВт. Арендаторы федеральная сеть салонов красоты "Soda". Договор аренды на 7 лет; МАП: 600 000 руб.; Автоматическая ежегодная индексация 5%; Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость: 9.7 лет.; Цена: 70 000 000 руб.; Звоните для получения презентации и более подробной информации!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Ещё фото

Торговая площадь・661,7 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

Улица 1905 года

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 4 от метро Минская

320 000 000 ₽

483 603 ₽/м²・Включая НДС 57 704 918 ₽

Реализация непрофильных активов ПАО Совкомбанк Адрес: г. Москва, ул. 1905 г, д.4, стр.1 Кадастровый номер: 77:07:00060005:5946 Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! Продажа нежилого помещения 661 кв.м., расположенного на 1-м этаже восьмиэтажного жилого дома. У помещения 2 отдельных входа, витринные окна. Центр города! Станция метро улица 1905 года находится совсем близко - идти всего пару минут пешком. Также рядом остановки общественного наземного транспорта и выезд на Звенигородское шоссе, продуктовая ярмарка, школы, пункты вывоза интернет-магазинов, медучреждения, салоны красоты, кафе, различные магазины, парк, жилой массив и др. Хороший рекламный потенциал, высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Помещение сдано. *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 20:10

Ещё фото

Витрины и НДС 22%

Свободного назначения・180,3 м²・1/11 этаж

Проспект Вернадского

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, улица Воейкова, 2 от метро Минская

67 000 000 ₽

371 603 ₽/м²・Включая НДС 12 081 967 ₽

Продается помещение с панорамной витриной в новом ЖК! Предложение с НДС 22%! Площадь по полу 130м2, антресоль 50м2 (на финальном этапе согласования). Помещение угловое, много окон и высокие потолки, достаточная электроэнергия. Подходит под разные виды деятельности. В ЖК большой выбор арендаторов. Рядом построен еще один новый дом. Сложившийся район. Собственность на юр лице с ндс, полная сумма в договоре, готовы к любым проверкам. Звоните, предложение актуально! 17 августа 17:37

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 18:01

Свободного назначения・125 м²・1/52 этаж

Матвеевская

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, проспект Генерала Дорохова, 49 от метро Минская

100 000 000 ₽

800 000 ₽/м²・УСН

Предлагаемая торговая площадь расположена в многофункциональном жилом комплексе Will Towers, башня Energy. Площадь представлена без внутренней отделки, имеет высокие потолки высотой 5,8 метра и витринные окна, обеспечивающие дополнительную привлекательность объекта для потенциальных арендаторов и покупателей. Комплекс включает свыше 3300 квартир, что создает значительный потенциал клиентской базы среди местных жителей. Ограниченность конкуренции в данном районе обеспечивает уникальные возможности для бизнеса и стабильный поток клиентов. Высота потолков 5,8 метров открывает перспективы обустройства второго уровня, позволяя оптимизировать пространство и увеличить коммерческую эффективность помещения. Объект подходит для реализации широкого спектра коммерческих концепций, включая розничную торговлю, сферу услуг и общественное питание. Для получения дополнительной информации и консультации обращайтесь по указанным контактам.

Агентство недвижимости

Time Property

Суперагент

2 недели назад

1 авг, 13:04

Арендный бизнес・Торговая площадь・232 м²・1 этаж

Южная

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 7 от метро Минская

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 232 м² с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: алкомаркет "Красное и Белое" (долгосрочный договор аренды от 2024 года на 10 лет), сетевой интернет-магазин "Озон" и студия массажа и лазерной эпиляции. Текущий общий арендный поток составляет 547 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки. Шаговая доступность от станции метро Южная (4-5 минут пешком от метро). Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение располагается на первом этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. В помещении выполнен современный качественный ремонт.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

4 авг, 11:46

Офис・222 м²・2/25 этаж

Только на Циан

Озёрная

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, Мичуринский проспект, 80 от метро Минская

67 125 000 ₽

302 365 ₽/м²・УСН

1161664 Предлагается к продаже офис по адресу: Москва, Мичуринский проспект, д. 80. Объект расположен на 2 этаже, его общая площадь составляет 222 кв. м, что делает помещение удобным как для собственного размещения бизнеса, так и для инвестиционного приобретения с последующей сдачей в аренду. Общий вход с соседним офисом. Доступ на территорию свободный для пешеходов, для транспорта пропускная система. Дом расположен на вечерней стороне Мичуринского проспекта, в непосредственной близости от метро "Озерная", а также остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Благодаря площади и характеристикам помещения объект подойдет под офис, шоурум, а также может рассматриваться под стоматологию или иной медицинский профиль.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 22:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・136 м²・1 этаж

Лианозово

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 14 от метро Минская

47 900 000 ₽

Прибыль 444 247 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 136 м² в Москве с надёжнейшим алкомаркетом "Винлаб" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Винлаб". Арендный поток составляет 444 247 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Здание расположено рядом с конечной станцией автобусов, в зоне очень интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Имеется парковка перед зданием. Соседние помещение занимают продуктовый супермаркет Пятёрочка и аптека Горздрав. Помещение расположено полностью на первом этаже торгового здания (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада. Высота потолка 6 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 28 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Доступна рассрочка от собственника с первым взносом в размере 50% от стоимости объекта. Прямая продажа, НДС включён.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

6 авг, 15:21

Торговая площадь・140 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Озёрная

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, Озерная улица, 44 от метро Минская

45 000 000 ₽

321 429 ₽/м²・НДС не облагается

ПРОДАЖА нежилого помещения/арендного бизнеса. ЖК Мичуринский Парк Ул. Озерная 44, помещение номер 8. 1этаж/17 этажного жилого дома. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе Мичуринский парк от компании ПИК. Высота потолка 4,7 м - сделана антресоль 40 кв м - фактическая площадь 140 кв м! Есть вытяжка ДЛЯ ОБЩЕПИТА! Витринное остекление, отдельный удобный вход на уровне земли. Высокий трафик и проходимость, в микрорайоне около 10 000 жителей. Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов. Высокие потолки. Электрическая мощность: 70 кВт ЖК "Мичуринский парк" расположен на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, в 7 минутах пешком от метро "Озёрная". Удобный траффик: до Мичуринского проспекта на автомобиле - 5 минут, до ТТК - 20 минут, до МКАД - 7 мин. Помещение расположено около въезда в подземный паркинг для жителей микрорайона, что обеспечивает постоянный клиентский траффик. Напротив помещения парковка для авто. Собственная инфраструктура проекта включает три детских сада, две школы, подземные паркинги и торговый центр. Вдоль всего "Мичуринского парка" будут проходить несколько пешеходных бульваров с местами для отдыха. Рядом с проектом несколько зелёных зон, для отдыха жителей и спорта на свежем воздухе. Также вблизи "Мичуринского парка" расположены ведущие вузы: МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, Институт радиотехники и телекоммуникационных систем и Академия ФСБ. Корпус 1.5. Собственность физ. лица.

Агентство недвижимости

Diamant Estate

Суперагент

3 недели назад

21 июл, 13:13

Арендный бизнес・Торговая площадь・247,2 м²・1 этаж

Фонвизинская

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Фонвизинская, Большая Марфинская улица, 6 от метро Минская

110 040 000 ₽

Прибыль 917 000 ₽/мес.

671444. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Сбербанк, площадью 247,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, на пересечении ул. Большая Марфинская и Малая Ботаническая; -16 минут пешком от станции метро Фонвизинская; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -смешанная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 65 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Сбербанк, ДДА; -прибыль: по запросу Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・83,1 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Только на Циан

Мичуринский проспект

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Мичуринский проспект, улица Лобачевского, 98к3 от метро Минская

38 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

1015475. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Ozon" и "Яндекс маркет" в ЖК "Аксиома", площадью 83.1 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Лобачевского; -ЖК состоит из 2-х 18-этажных корпусов, рассчитанных на 917 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Мичуринский проспект" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Мичуринский проспект, 2 км до проспекта Вернадского, 3 км до Ленинского проспекта, 3.5 км до Востряковского шоссе, 4 км до Боровского шоссе, 5 км до МКАД, 6.5 км до Киевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом: магазин "Пятерочка", аптека "Ригла", клиника перинатальной медицины, детская танцевальная школа и другие удобства; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -наличие вентиляции; -круглосуточный доступ; -место для размещения вывески; -возможность обустроить летнюю веранду (отлично подойдет для мини-кофейни или кондитерской); -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 30 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Ozon" и "Яндекс маркет". -прибыль: 250 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости