Name: Продается арендный бизнес, 446 м²
Brand: Циан
SKU: 331030664
Price: 180000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 446 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСосенское поселениеВаршавское шоссеКалужское шоссеНАО (Новомосковский)Сосенскоеметро Потаповопроспект Куприна

Обновлено: вчера, 10:11

Площадь446 м²

Этаж1

Прибыль1 480 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 446 м² в новостройке с надёжнейшим супермаркетом Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК "Бунинские кварталы". Новостройка. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Магнит". Арендный поток составляет 7% от товарооборота, но не менее 1 480 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Новостройка. Первая линия домов. ЖК "Бунинские кварталы" - это активно развивающийся район в Новой Москве, который включает в себя 16 корпусов монолитно кирпичных домов и рассчитан на 22 000 жителей. Удобная транспортная доступность до станций метро Потапово и Новомосковская. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Помещение угловое, расположено в самом центре жилого комплекса, напротив остановки общественного транспорта, имеется парковка перед фасадом. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планировка, пять отдельных входов в помещение. Высота потолка 4 м, панорамное витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены, собственность оформлена. Арендатор зашёл на ремонт, открытие магазина запланировано 30 июня. Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку.