Помещение свободного назначения, 248 м²
Обновлено: 15 июн, 17:14
Продается помещение свободного назначения, 248 м²
Площадь248 м²
Этаж-1 из 6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРАМИ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ
Продается коммерческое помещение от собственника в историческом центре Москвы, в одном из самых востребованных деловых и туристических районов столицы.
ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:
• Общая площадь: 248 м²
• Цокольный этаж
• Отдельные входы
• Электрическая мощность: 70 кВт
• Помещение полностью сдано в аренду.
Арендаторы:
Кальянная
• работает на объекте более 8 лет;
• договор КДА с пролонгацией;
• ежегодная индексация 7%;
• арендный платеж: 360 000 руб./мес.
Школа танцев:
• работает на объекте 1,5 года;
• договор КДА;
• ежегодная индексация 7%;
• арендный платеж: 350 000 руб./мес.
Общий арендный поток: 710 000 руб./мес.
Годовой арендный поток (ГАП): 8 520 000 руб.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами.
• Центральная локация с высоким спросом на коммерческую недвижимость.
• Долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией.
• Стабильный денежный поток и высокий инвестиционный потенциал.
ТРАСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• 5 минут пешком до станции метро Тургеневская;
• 6 минут пешком до станции метро Чистые пруды;
• 7 минут пешком до станции метро Сретенский бульвар;
• Удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо;
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая деловая и туристическая инфраструктура центра Москвы.
Организуем показ в удобное для вас время!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь248 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
116 000 000 ₽
1 594 548 $
1 375 322 €
Цена за метр467 742 ₽
НалогУСН
