Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 119,5 м²
Обновлено: вчера, 22:17
Продается помещение свободного назначения, 119,5 м²
Площадь119,5 м²
Этаж1 из 17
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 64946. Продается помещение свободного назначения площадью 119,5 м² на первом этаже жилого дома в ЖК "Люблинский Парк".
Главное преимущество объекта — возможность разделения на два самостоятельных помещения с отдельными входами. Это позволяет использовать объект как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с двумя арендаторами.
Основные характеристики
• Площадь — 119,5 м²
• Первый этаж
• Два отдельных входа
• Витринное остекление
• Свободная планировка
• Состояние — бетон (Shell & Core)
• Возможность разделения на два независимых помещения
• Высокий рекламный потенциал фасада
• Подходит под широкий спектр видов деятельности
Идеально подойдет для:
• медицинского центра
• стоматологии
• аптеки
• продуктового магазина
• кофейни или пекарни
• салона красоты
• пункта выдачи заказов
• офиса клиентского сервиса
• детского центра
• студии фитнеса или йоги
Инвестиционная привлекательность
Помещение имеет два независимых входа, что позволяет организовать два отдельных арендных бизнеса и диверсифицировать риски.
Формат особенно востребован среди сетевых арендаторов, пунктов выдачи заказов, медицинских операторов и предприятий сферы услуг.
О жилом комплексе
ЖК "Люблинский Парк" — масштабный современный жилой район с высокой плотностью населения и постоянным пешеходным трафиком.
В комплексе проживают 40 000 тысяч жителей, продолжается активное заселение новых корпусов, что обеспечивает постоянный спрос на товары и услуги первой необходимости.
Локация отличается удобной транспортной доступностью и сформированной инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, прогулочные зоны и общественные пространства.
Преимущества объекта
Первая линия жилого массива
Первый этаж
Витринные окна
Два отдельных входа
Возможность разделения на два помещения
Свободная планировка без лишних перегородок
Высокий потенциал роста арендной ставки
Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций
Оперативный показ.
Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь119,5 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
45 000 000 ₽
603 056 $
526 410 €
Цена за метр376 570 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 254