Помещение свободного назначения, 26 м²
Обновлено: сегодня, 18:32
Продается помещение свободного назначения, 26 м²
Площадь26 м²
Этаж-1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 137656782 Продается центральная проходная зона в торговой галерее.
Продаётся лучшая площадь в Михалковской торговой галерее— надёжный инвестиционный актив с понятной экономикой и долгим горизонтом дохода. Проход с федеральной сетью магазина Красное и Белое который каждый день посещают более 600 покупателей.
Арендные условия
— МАП: 85 000 ₽ / месяц
Инвестиционные показатели
— стабильный ежемесячный денежный поток
— окупаемость — 6 лет
— минимальные операционные риски за счёт федерального арендатора рядом
— формат "пассивный доход", без необходимости управления
Преимущества объекта
— ликвидный метраж, востребованный рынком
— помещение в составе крупного коммерческого блока с активным трафиком
— простой и понятный актив для инвестора
Локация
— плотная жилая застройка, какое-то невероятное кол-во людей ходят, что бы проверить надо поехать и посмотреть самому
— высокий пешеходный и автомобильный трафик
— шаговая доступность от МЦК "Коптево"
— наличие парковки
Технические параметры
— помещение полностью адаптировано под ритейл
— все инженерные коммуникации подключены
— удобная входная группа и зона разгрузки
Готовый арендный бизнес с окупаемостью 6 лет
Документы готовы, оперативный выход на сделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь26 м²
Центральное отопление
7 000 000 ₽
90 838 $
80 090 €
Цена за метр269 231 ₽
НалогНДС не включен
