Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Москве
САО

Купить помещение свободного назначения в районе Коптево в Москве

Найдено 19 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
24,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 2Помещение под продукты 2
Помещение под аптеку 1Помещение под салон красоты 1
Помещение под шоурум 1
Ещё фото
Свободного назначения・60,8 м²・-1/1 этаж
Коптево
5 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 24
12 000 000 ₽

197 368 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137277017 Продается Строительный Магазин инструментов 60 м2. Продаётся готовый арендный бизнес Магазин инструментов и хозтоваров — надёжный инвестиционный актив с понятной экономикой и долгим горизонтом дохода. Соседняя дверь с федеральной сетью магазина Красное и Белое который каждый день посещают более 600 покупателей. Арендные условия — МАП: 121 600 ₽ / месяц — коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно — индексация — 10% — краткосрочный договор на 11 мес. с пролонгацией Инвестиционные показатели — стабильный ежемесячный денежный поток — окупаемость — 8 лет — минимальные операционные риски за счёт федерального арендатора — формат "пассивный доход", без необходимости управления Преимущества объекта — высокая платёжная дисциплина арендатора — ликвидный метраж, востребованный рынком — помещение в составе крупного коммерческого блока с активным трафиком — простой и понятный актив для инвестора Локация — плотная жилая застройка, какое-то невероятное кол-во людей ходят, что бы проверить надо поехать и посмотреть самому — высокий пешеходный и автомобильный трафик — шаговая доступность от МЦК "Коптево" — наличие парковки Технические параметры — помещение полностью адаптировано под ритейл — все инженерные коммуникации подключены — удобная входная группа и зона разгрузки Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет Документы готовы, оперативный выход на сделку. Закрыть Купить помещение свободного назначения в районе Коптево в Москве.
Агентство недвижимости
Партнёр
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 09:25
Ещё фото
2 входа, витрины, НДС 22%!
Арендный бизнес・Продукты・157,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Коптево
13 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, проезд Черепановых, 10
54 300 000 ₽
Продается помещение с идеальной планировкой в стилобате в новом ЖК! Предложение с НДС 22% (включен в цену)! Есть офферы от сетевых арендаторов. МАП по запросу. У помещения 2 входа, много окон, хорошая планировка. Это стилобат, прямая вытяжка на крышу. Подходит под разные виды деятельности: магазин, общепит, алкомаркет, салон красоты, аптека, услуги и т.д. В ЖК из арендаторов только ПВЗ, выбор максимальный. Возможно разделить на нескольких арендаторов. Собственность на юр лице с ндс, полная сумма в договоре, готовы к любым проверкам. Звоните, предложение актуально! 13.07.2026 17:23 Помещение свободного назначения в районе Коптево в Москве.
Агентство недвижимости
Vysotsky Estate
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:19
Ещё фото
2 входа, витрины, НДС 22%!
Свободного назначения・157,1 м²・1/25 этаж
Коптево
13 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, проезд Черепановых, 10
54 300 000 ₽

345 640 ₽/м²・Включая НДС 9 791 803 ₽

Продается помещение с идеальной планировкой в стилобате в новом ЖК! Предложение с НДС 22% (включен в цену)! Есть офферы от сетевых арендаторов. МАП по запросу. У помещения 2 входа, много окон, хорошая планировка. Это стилобат, прямая вытяжка на крышу. Подходит под разные виды деятельности: магазин, общепит, алкомаркет, салон красоты, аптека, услуги и т.д. В ЖК из арендаторов только ПВЗ, выбор максимальный. Возможно разделить на нескольких арендаторов. Собственность на юр лице с ндс, полная сумма в договоре, готовы к любым проверкам. Звоните, предложение актуально! 13.07.2026 17:22 Продам помещение свободного назначения в районе Коптево в Москве.
Агентство недвижимости
Vysotsky Estate
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:17
Прикасса - окупаемость 6 лет
Свободного назначения・26 м²・-1/1 этаж
Коптево
5 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 24
7 000 000 ₽

269 231 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137656782 Продается центральная проходная зона в торговой галерее. Продаётся лучшая площадь в Михалковской торговой галерее— надёжный инвестиционный актив с понятной экономикой и долгим горизонтом дохода. Проход с федеральной сетью магазина Красное и Белое который каждый день посещают более 600 покупателей. Арендные условия — МАП: 85 000 ₽ / месяц Инвестиционные показатели — стабильный ежемесячный денежный поток — окупаемость — 6 лет — минимальные операционные риски за счёт федерального арендатора рядом — формат "пассивный доход", без необходимости управления Преимущества объекта — ликвидный метраж, востребованный рынком — помещение в составе крупного коммерческого блока с активным трафиком — простой и понятный актив для инвестора Локация — плотная жилая застройка, какое-то невероятное кол-во людей ходят, что бы проверить надо поехать и посмотреть самому — высокий пешеходный и автомобильный трафик — шаговая доступность от МЦК "Коптево" — наличие парковки Технические параметры — помещение полностью адаптировано под ритейл — все инженерные коммуникации подключены — удобная входная группа и зона разгрузки Готовый арендный бизнес с окупаемостью 6 лет Документы готовы, оперативный выход на сделку. Продается помещение свободного назначения в районе Коптево в Москве.
Агентство недвижимости
Партнёр
Суперагент
вчера
вчера, 09:25
Свободного назначения・114,1 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Коптево
6 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, проезд Черепановых, 32
21 000 000 ₽

184 049 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Создайте пространство для реализации своих идей. Продается помещение свободного назначения 114.1 м2 с арендаторами. Помещение расположено в большом жилом массиве. Помещение 38 м2 с отдельным входом с улицы арендует Ozon. Помещение 76 м2 с входом со двора - Салон красоты. Краткосрочные договоры аренды. Мокрая точка одна. Общая мощность 25 кВт. Подходит под разные виды деятельности. Преимущества объекта: -пешая доступность от МЦК Коптево ( 8 минут пешком); -развитая инфраструктура района; -место для вывески; -1 мокрая точка; -2 входа; -парковка перед домом. Документы готовы к сделке. Просмотры по договоренности. Продается помещение свободного назначения В районе Коптево в Москве.
Риелтор
Надежда Карпенкова
Суперагент
2 недели назад
1 июл, 10:03
Свободного назначения・420 м²・-1/10 этаж・Класс B+
Головинские Пруды
Водный стадион
20 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС4
52 500 000 ₽

125 000 ₽/м²・УСН

Арт. 136295916 ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 420 кв м С РЕМОНТОМ И ОБОРУДОВАНИЕМ! Помещение свободного назначения в Бизнес Центре "Головинские пруды". Адрес: г. Москва, Михалковская, 63Бс4 ПЛОЩАДЬ 420 кв м! ЦЕНА за 1 кв метр 125 тыс руб! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС / МАП от 350 тыс 3 отдельных ВХОДА КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП! Отдельный вход для зоны РАЗГРУЗКИ. ПАРКИНГ на 200+ машин. В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ МЕБЕЛЬ и частично ОБОРУДОВАНИЕ. Помещение 420 кв м открытой ПЛАНИРОВКИ. Зонировано на кухню с оборудованием, линия раздачи, прикассовая зона, обеденный зал на 80 + мест, офис управляещего, комната отдыха для персонала, гардероб, 2 с/у. БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ на 35+ мест. Цокольный этаж с ОКНАМИ. Высота потолков - 3 м. Центральные коммуникации. ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР: Корпоративное кафе. МАП 350 000 руб. Договор аренды на 11 месяцев. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Корпоративное кафе обеспечивает горячим питанием работников 3-х ближайших Бизнес Центров, организовывает проведение банкетов, дополнительно в продаже ежедневно свежая выпечка и еда на вынос. До МЦК Коптево 15 минут пешком, до станции метро Водный стадион 5 минут на транспорте. В окружении: Бизнес-центров и административных зданий. При увеличении Арендной ставки до 600 тыс, ОКУПАЕМОСТЬ ГАБ составит 7- 8 лет! ПСН подходит для сдачи в Аpeнду под Склад, Пищeвoe производcтво, Даpкстop, Склад Дocтавки и прoчее. Показ по договоренности.
Агентство недвижимости
Агентство Алисы Спиридоновой
Суперагент
вчера
16 июл, 14:10
Свободного назначения・100,6 м²・-1/5 этаж
Коптево
7 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Коптевская улица, 26К3
15 500 000 ₽

154 076 ₽/м²・НДС не облагается

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы. Арендатор уже более 20- ти лет снимает данное помещение (магазин "Все для дома"). Помещение находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, всего в семи минутах пешком от станции метро "Коптево". Район с развитой инфраструктурой, высокий пешеходный трафик. Площадь составляет 100,6 м 2, высота потолков 2,9 метра, есть мокрая точка. Собственник юридическое лицо. Коммерческие условия: - В помещении функционирует магазин "Все для дома" более двадцати лет; - Форма сделки: покупка ООО, на балансе которого находится помещение. Арт. 115742908
Агентство недвижимости
МИР
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
Свободного назначения・69,5 м²・-2/5 этаж
Аукцион
Коптево
6 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Коптевская улица, 83К2
4 877 000 ₽

70 173 ₽/м²・Включая НДС 879 459 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20144908?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20144908
Агентство недвижимости
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Суперагент
вчера
16 июл, 04:55
Свободного назначения・118,9 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Коптево
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, 8/1
39 500 000 ₽

332 212 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника! ПСН в новом ЖК! Выгоднее, чем покупать на торгах!!!! ПСН с двумя отдельными входами, удачная планировка! Подходит под любой вид деятельности! Может быть сдано в аренду как одному, так и нескольким арендаторам! Экономика объекта: - Помещение может быть сдано в аренду, как одному, так и нескольким арендаторам. - Расчетная арендная ставка не менее 3500 рублей за м2 при сдаче целиком одному арендатору; - При сдаче в аренду частями прогнозируемая арендная ставка 4000 рублей за м2 Итого совокупный МАП не менее 410 000 рулей в месяц, годовой арендный поток 4 920 000 рублей! Характеристики помещения: - Площадь: 116,9 м2 - Первый этаж - Два независимых входа - Витринное остекление - Высота потолков 4,5 м - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации Юридическая чистота, готовность к быстрой сделке! Звоните! Лот 89-103457
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
месяц назад
20 май, 15:16
Свободного назначения・771 м²・-1/9 этаж
Коптево
18 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, бульвар Матроса Железняка, 9
39 000 000 ₽

50 584 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! 1-я линия в плотном жилом массиве, на сверхинтенсивном пешеходном перекрестке, с высокой проходимостью. Объект выгодный и имеет потенциал Потенциальный МАП 1 000 000 руб Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде. По соседству расположились крупные сетевые арендаторы и торговые центры. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг обеспечивает стабильно хорошую выручку у арендаторов. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону. Торг обсуждаю при встрече, в случае заинтересованности в покупке. 142-102743
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
месяц назад
16 июн, 13:30
Свободного назначения・171 м²・-2/5 этаж
Аукцион
Коптево
18 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, бульвар Матроса Железняка, 10
19 143 000 ₽

111 947 ₽/м²・Включая НДС 3 452 016 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20137219?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20137219
Агентство недвижимости
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Суперагент
вчера
16 июл, 04:40
Свободного назначения・399,2 м²・-2/9 этаж
Аукцион
Только на Циан
Красный Балтиец
9 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Красный Балтиец, улица Приорова, 2А
42 066 000 ₽

105 376 ₽/м²・Включая НДС 7 585 672 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20137102?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20137102
Агентство недвижимости
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Суперагент
вчера
16 июл, 06:10
Свободного назначения・196,7 м²・-1/5 этаж
Коптево
10 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, бульвар Матроса Железняка, 26/11
16 500 000 ₽

83 884 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Подвал жилого дома. Возможна разгрузка с торца дома через дополнительную дверь. Полная стоимость в ДКП.
Агентство недвижимости
ID 11175462
Документы проверены
два дня назад
15 июл, 18:18
Свободного назначения・475 м²・1/1 этаж
Водный стадион
19 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС1
24 000 000 ₽

50 526 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

ГOТOBOЕ PEШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНEСA ИЛИ ИНBЕCТИЦИЙ Пpямaя пpодaжa функциoнaльнoго складcкoгo помещения (вoзмoжнo иcпoльзовaниe пoд пpоизвoдcтво) c пoлeзной плoщадью правильнoй пpямoугольнoй фoрмы и действующим арендатором! Есть действующий арендатор с возможностью досрочного расторжения договора аренды. ВЫГOДЫ ДЛЯ ПOKУПAТEЛЯ: B стoимoсть включены 4 пapкoвочных мeста на тeppитоpии БЦ, кaждое из которых можно сдавать за 19 000 ₽/мес. Пассивный доход до 912 000 ₽ в год только на парковке. КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: - Свободная погрузка 24/7 - Собственная погрузочно-разгрузочная зона - Без временных ограничений - Наличие собственного погрузчика, входящего в стоимость продажи - Максимальная логистическая свобода и экономия времени - Удобная транспортная доступность - Близость к СЗХ - Развитая автодорожная сеть - Автобусная остановка рядом - Пешая доступность до нескольких станций метро и МЦК. Удобно как для сотрудников, так и для контрагентов БИЗНЕС-ЦЕНТР ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ - высокий уровень комфорта и безопасности, а именно: - Пропускная система для сотрудников и автомобилей - Несколько охранников на КПП - Круглосуточный доступ 24/7 - Полностью охраняемая территория - Большое количество парковочных мест - Столовая и кафе на территории - Идеально для собственника или арендаторов ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Выделенная мощность 66 кВт — подходит под склад и производство - Отдельная офисная комната - Наличие нескольких окон дают естественное освещение - Высота потолков — 2,8 м - Все коммуникации: ГВС и ХВС, канализация, центральное отопление, вентиляция, освещение, электричество, несколько рукомойников и собственные санузлы - Интернет - Видеонаблюдение - Вход по именным картам с фиксацией времени посещения - Пожарная сигнализация - Чистовая отделка — можно заезжать и работать сразу УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. 1. Ничего аналогичного в данной локации сейчас не продаётся 2. Идеально как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода 3. Редкое сочетание: * 24/7 погрузки * высокой мощности * транспортной доступности * готовой инфраструктуры Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр.Такие объекты уходят быстро — не дайте себя опередить.
ID 79702277
2 недели назад
29 июн, 13:06
Арендный бизнес・Торговая площадь・455,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Коптево
17 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Большая Академическая улица, 35С1
126 690 000 ₽
932028. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Дикси, площадью 455,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов по ул. Большая Академическая; -пешая доступность от станции МЦК Коптево (17 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка перед фасадом. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Дикси; -прибыль: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
16 июл, 13:55
Свободного назначения・475 м²・1/8 этаж
Водный стадион
19 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС1
24 000 000 ₽

50 526 ₽/м²・УСН

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ: СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БЦ ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ — ЗАБИРАЙТЕ ВЫГОДУ СЕГОДНЯ! Хотите запустить склад или производство без долгих согласований, дорогостоящего ремонта и бюрократии? У нас есть решение: функциональное складское помещение правильной прямоугольной формы в надёжном бизнес - центре. Чистовая отделка уже выполнена — можно заезжать и работать сразу! Есть действующий арендатор с возможностью досрочного расторжения договора аренды. Превратите покупку в источник стабильного дохода В стоимость включены 4 парковочных места на территории БЦ. Сдавайте каждое место за 19 000 ₽ в месяц — и получайте до 912 000 ₽ пассивного дохода в год. Это не просто парковка, а готовая минибизнесмодель: прибыль начнёт поступать уже с первого месяца. Максимум свободы для вашей логистики Забудьте о временных ограничениях и сторонних подрядчиках: Собственная погрузочноразгрузочная зона — работайте 24/7 без согласований. В комплекте — собственный погрузчик (уже включён в стоимость). Экономия времени и ресурсов: никаких простоев и лишних трат. Локация, которая экономит ваши деньги и время Идеальная транспортная доступность — ваше конкурентное преимущество: Рядом с СЗХ и развитой автодорожной сетью — удобно для грузового транспорта. Автобусная остановка в шаговой доступности. Пешая доступность до нескольких станций метро и МЦК — комфортно для сотрудников и контрагентов. Безопасность и комфорт на уровне премиального бизнесцентра БЦ Головинские пруды — это не просто стены, а продуманная инфраструктура для эффективной работы: Пропускная система для сотрудников и автомобилей. Несколько охранников на КПП. Круглосуточный доступ 24/7. Полностью охраняемая территория. Большое количество парковочных мест. Столовая и кафе на территории. Технические характеристики — всё готово для активной работы Помещение спроектировано так, чтобы вы могли сразу приступить к делу: Выделенная мощность — 66 кВт (подходит под склад и производство). Отдельная офисная комната. Несколько окон — естественное освещение в течение дня. Высота потолков — 2,8 м. Все коммуникации: ГВС и ХВС, канализация, центральное отопление, вентиляция, освещение, электричество. Несколько рукомойников и собственные санузлы. Интернет. Видеонаблюдение. Вход по именным картам с фиксацией времени посещения. Усилитель сотовой связи. Пожарная сигнализация. Почему это предложение — редкая возможность 1. В данной локации сейчас нет аналогов — такое сочетание параметров не найти. 2. Подходит и для собственного бизнеса, и для получения арендного дохода. 3. Редкое сочетание ключевых преимуществ: круглосуточная погрузка, высокая выделенная мощность, отличная транспортная доступность и готовая инфраструктура. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Такие объекты уходят быстро — не дайте себя опередить!
ID 79702277
2 недели назад
29 июн, 13:05
Свободного назначения・475 м²・1/8 этаж
Коптево
13 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС1
24 000 000 ₽

50 526 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ: СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БЦ ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ — ЗАБИРАЙТЕ ВЫГОДУ ПРЯМО СЕЙЧАС! Предлагаем к прямой продаже функциональное складское помещение (подходит и под производство) с полезной площадью правильной прямоугольной формы — такая геометрия пространства позволяет использовать каждый метр максимально рационально. Бонус для инвестора: объект с действующим арендатором Помещение уже приносит доход — есть действующий арендатор. При этом договор предусматривает возможность досрочного расторжения: вы сами решаете, развивать ли арендную модель или запустить собственный проект. Пассивный доход с колёс: до 912 000 ₽ в год — только на парковке В стоимость входят 4 парковочных места на территории БЦ. Сдавайте каждое за 19 000 ₽ в месяц — и получайте стабильный денежный поток без дополнительных вложений. Это не просто дополнение к объекту, а готовый минибизнес, который работает на вас. Логистика без компромиссов: работайте тогда, когда это нужно Никаких временных рамок и зависимости от подрядчиков: Собственная погрузочноразгрузочная зона — доступ 24/7. В комплекте — собственный погрузчик (уже включён в стоимость). Экономия времени и ресурсов: исключите простои и лишние траты на спецтехнику. Локация, которая экономит ваши деньги и усиливает бизнес Расположение рядом с СЗХ и развитой автодорожной сетью — идеально для грузового транспорта. Автобусная остановка — в шаговой доступности, а до нескольких станций метро и МЦК можно дойти пешком. Удобство оценят и ваши сотрудники, и контрагенты, и водители. Безопасность и комфорт как конкурентное преимущество БЦ Головинские пруды — это не просто стены, а продуманная экосистема для стабильной работы: Пропускная система для сотрудников и автомобилей — полный контроль доступа. На КПП всегда дежурят несколько охранников — надёжная защита 24/7. Круглосуточный доступ на территорию — никаких ограничений для ночной или сменной работы. Полностью охраняемая территория — спокойствие за имущество и технику. Много парковочных мест — удобно для сотрудников и клиентов. Столовая и кафе на территории — команда не тратит время на поиски питания. Всё готово к работе: заезжайте и запускайтесь сразу Технические параметры закрывают большинство потребностей бизнеса: Выделенная мощность — 66 кВт: достаточно и для склада, и для небольшого производства. Отдельная офисная комната — организуйте административную зону прямо на объекте. Несколько окон — естественное освещение в течение дня. Высота потолков — 2,8 м: простор и гибкость при размещении стеллажей или оборудования. Полный комплект коммуникаций: ГВС и ХВС, канализация, центральное отопление, вентиляция, освещение, электричество. Несколько рукомойников и собственные санузлы — базовый комфорт для персонала. Интернет — для бесперебойной связи и цифровых процессов. Видеонаблюдение и пожарная сигнализация — безопасность по современным стандартам. Не откладывайте решение: звоните!
ID 79702277
2 недели назад
1 июл, 10:01
Арендный бизнес・Супермаркет・455,8 м²
Только на Циан
Коптево
17 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Большая Академическая улица, 35С1
126 690 000 ₽
Арт. 92842789. Готовый арендный бизнес в Москве, Большая Академическая ул., 35С1. Арендатор: супермаркет Дикси. Стоимость 126 690 000 рублей. Долгосрочный договор аренды до 2032 года. Арендная плата 500 000 руб. 6% от РТО. О помещении: общая площадь 455,8 м2; открытая планировка; витринное остекление; место для вывески; зона разгрузки/погрузки; отдельный вход с фасада; электрическая мощность 150 кВт; высота потолков 3 м. Расположение: 1-я линия улицы; парковка перед фасадом; 15 мин пешком до ст. метро "Коптево"; густонаселенный жилой массив. Звоните!
Агентство недвижимости
ИнвестА
Документы проверены
час назад
сегодня, 01:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・280 м²・-1/5 этаж
Студенческая
7 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Студенческая, Студенческая улица, 35 от Коптево
24 000 000 ₽

85 714 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение с хорошим ремонтом, что позволит сразу, без дополнительных затрат, заехать, или сдать в аренду (на часть помещения уже есть готовый арендатор). Помещение находится на цокольном этаже жилого дома, в помещении много окон что делает его светлым, высота потолков 2,85 м. Большой плюс наличие приточно-вытяжной вентиляции с автоматическим управлением. Есть пожарная сигнализация, охрана помещения и кондиционирование. В помещение есть собственный отдельный вход, что позволяет работать 24/7. 2 сан. узла, оборудованная кухня. Собственник юр. лицо. Помещение куплено у ДГИ, окончательный выкуп у города 26 млн руб под 7%, на 7 лет. Показы по договорённости.
ID 86857205
3 недели назад
20 июн, 10:47
Свободного назначения・226 м²・-1/9 этаж
Сокол
7 минут пешком
Москва, САО, р-н Сокол, м. Сокол, Ленинградский проспект, 77К4 от Коптево
24 500 000 ₽

108 407 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 226 м2 в жилом доме на цокольном этаже. Отдельный вход со стороны двора. Качественный евроремонт с использованием современных материалов. Имеются все коммуникации, с/у, есть небольшие окна. Потолки 2.8 метра. В офисе несколько помещений. Парковка стихийная. Рядом Ленинградское и Волоколамское шоссе. Помещение в собственности у физического лица, без каких-либо обременений. Оперативный показ. Помещение сдано за 250 000 + к/у.
Агентство недвижимости
Самолёт Плюс
Суперагент
3 недели назад
24 июн, 09:34
Свободного назначения・234 м²・-1/6 этаж
Шаболовская
11 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Серпуховский Вал, 24К1 от Коптево
28 500 000 ₽

121 795 ₽/м²・УСН

Петр. Продается помещение 235 м2 с отличным ремонтом. 2 отдельных входа. Располагается в цокольном этаже, в каждом помещении есть окно. Располагается в равной удаленности от метро Тульская и Шаболовская. 5 лет назад сделан отличный ремонт под мини-фитнесс, студию йоги. Отдельный блок выделен под студию красоты (парикмахерская). В помещении заменены все коммуникации, смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции. В каждом помещении установлен кондиционер! 3 санузла. Мужская и женская раздевалка с душевыми. 5 комнат для функциональных тренировок: пилатесс, йога, Cyclyng, кардио и т.д.... Отдельная постирочная и кабинет руководителя. Ресепшн на входе. Внутри помещения смонтировано видеонаблюдение. Вся перепланировка узаконена!!! Дом располагается в густом жилом массиве. В данный момент отдельный блок помещения сдается под салон красоты. Продажа от физического лица. Полная стоимость в договоре и быстрый выход на сделку. Документам о собственности более 20 лет. Никаких обременений, долгов, залогов на помещении нет!
Риелтор
Дмитрий Ловецкий
Суперагент
вчера
вчера, 12:06
Свободного назначения・209 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Хорошёвская
12 минут пешком
Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, 5-я Магистральная улица, 8 от Коптево
22 000 000 ₽

105 263 ₽/м²・УСН

Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 209 кв. м, расположенное на первом этаже 5-ти кирпичного жилого дома 1957 года постройки. Нежилое помещение находится в проходном и проездном месте в 5-10 минутах ходьбы от станции метро Хорошевская, Полежаевская. Рядом ТЦК и выезд к Москва-Сити, ЖК Династия и вводится в эксплуатацию новый ЖК Сезар Сити. массив новостроек у м.Беговая. Парковка у дома и во дворе дома за шлагбаумом. На 1 этаже дома только нежилые помещения, и в соседнем подъезде будет продаваться такое же помещение через аукцион ДГИ. Помещение имеет кабинетную планировку, с наличием только 1 несущей стены и 5 колонн, что дает возможность проектировать любое пространство под ваши цели. Характеристики объекта: - вход через подъезд жилого дома; - полноценные окна в каждом кабинете; - офисная планировка (10 кабинетов и подсобное помещение с бойлером); - 4 мокрые точки; - высота потолков 3 м, можно увеличить сняв подвесной потолок Армстронг; - эл. мощность 15 кВт; - центральные коммуникации; - УК - ГБУ Жилищник. В настоящее время реализовано право преимущественного выкупа помещения у города, по 159-ФЗ. Предоставлена возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Выкупная цена 41,5 млн. + 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ на остаток задолженности. Есть возможность досрочного выкупа у города. Помещение используется по назначению, в формате офисов, ПСН с 2019 года. Продается 100 % долей ООО. Нотариальная сделка, полностью прозрачный пакет документов, без долгов и обременений. Цена за 1 кв.м - 306000 руб.
Риелтор
Виктория Булгакова
Суперагент
вчера
16 июл, 11:00
Арендный бизнес・Рабочий кабинет・131 м²・2 этаж
Только на Циан
Красносельская
2 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Краснопрудная улица, 22-24 от Коптево
9 000 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

Продается действующий тайский спа-салон в шаровой доступности от метро Красносельская. Общая площадь 130,9м2, полезная площадь 4 кабинета от 12 до 23 м2. Оборудован хаммам. Показ площадки - реальным покупателям. Работает с 2016 года, стабильный доход и база постоянных клиентов, которые будут переданы. Преимущества: Уникальное местоположение, метро и площадь трех вокзалов в шаговой доступности. Современный ремонт и оборудован для комфортной работы.
Собственник
ID 142766507
неделю назад
7 июл, 13:07
Свободного назначения・334 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Новокосино
7 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новокосино, Городецкая улица, 9Б от Коптево
4 500 000 ₽

13 473 ₽/м²・УСН

СТАРТ ВАШЕГО БИЗНЕСА В НОВОКОСИНО: ППА на ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 334 кв.м. Отличное решение для субарендного бизнеса, снимаете в аренду за 1000 рублей кв.м., сдаете за 2200 - 2500 рублей за кв.м. Готовое решение для тех, кому нужна свобода действий и своя территория. Переуступается право аренды на большую часть отдельно стоящего здания в густонаселённом районе Москвы. Возможна субаренда 100% площади (есть арендатор на часть площади 52 кв.м, сдано под Озон) ЛОКАЦИЯ ВАО, г. Москва, ЮВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б. Всего в 5 минутах от метро Новокосино. Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость от соседей по ТЦ. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ Общая площадь: 334 кв. м. Этажи: два Входы: 3 отдельных входа (удобно для зонирования или сдачи в субаренду). Назначение: свободное (ПВЗ, кафе, продуктовый магазин, медицинский центр, ветеринарная клиника, общепит - от шаурмы до кофейни). Ограничения: запрещен хостел. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Аренда: 395 000 руб. в месяц (включая НДС). Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией. Субаренда: разрешена Статус документа: договор на регистрации Схема сделки: продажа 100% долей ООО, у которого долгосрочный договор аренды. Отличный старт бизнеса с готовым договором и каникулами. Подходит под большинство форматов МСП. Для организации просмотра пишите в личные сообщения, звоните и в будни и в выходные до 23:00
Риелтор
Светлана Салахова
Суперагент
3 недели назад
19 июн, 17:35
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Коптево в Москве?
  • ✓ В базе Циан 19 помещений свободного назначения в районе Коптево в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:24 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:125 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:126,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 32,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 740,4 м²