Name: Продается помещение свободного назначения, 132,5 м²
Brand: Циан
SKU: 331498070
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 132,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеВАОГольяновометро ЩёлковскаяАмурская улица

Обновлено: сегодня, 06:30

Площадь132,5 м²

Этаж1 из 17

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа готового бизнес-актива с арендатором ( Х5 Group ) Торговое помещение расположено на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом. Формат магазина - Стандарт. Помещение полностью сдано в аренду. Действующий договор с франчайзинговой сетью "ОКОЛО" ( входит в экосистему Х5 Group ). Надежный арендатор. Магазин работает стабильно, арендная плата поступает без задержек. Партнерство с федеральным ритейлером. Покупая это помещение, Вы получаете высокий пассивный доход. Ежемесячный арендный поток - 500 000 рублей. Окупаемость выше среднерыночной благодаря уникальному ассортименту, который выделяет "ОКОЛО" среди остальных конкурентов. Магазин является точкой притяжения для жителей микрорайона. Также, ожидается рост капитализации объекта за счет развития программы реновации. Плотность населения растет, что гарантирует увеличение трафика покупателей. В 2028 году открывается станция метро "Гольяново". Открытие метро традиционно повышает стоимость коммерческой недвижимости в радиусе 1 км на 1520%. Прекрасная транспортная доступность, удобный выезд на Щелковское шоссе, СВХ и МКАД. Хорошая видимость вывески с проезжей части, удобная разгрузочная зона. По вопросам, пожалуйста обращайтесь. Арт. 137675267