Помещение свободного назначения, 475 м²
Обновлено: вчера, 10:01
Продается помещение свободного назначения, 475 м²
Площадь475 м²
Этаж1 из 8
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ: СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БЦ ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ — ЗАБИРАЙТЕ ВЫГОДУ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Предлагаем к прямой продаже функциональное складское помещение (подходит и под производство) с полезной площадью правильной прямоугольной формы — такая геометрия пространства позволяет использовать каждый метр максимально рационально.
Бонус для инвестора: объект с действующим арендатором
Помещение уже приносит доход — есть действующий арендатор. При этом договор предусматривает возможность досрочного расторжения: вы сами решаете, развивать ли арендную модель или запустить собственный проект.
Пассивный доход с колёс: до 912 000 ₽ в год — только на парковке
В стоимость входят 4 парковочных места на территории БЦ. Сдавайте каждое за 19 000 ₽ в месяц — и получайте стабильный денежный поток без дополнительных вложений. Это не просто дополнение к объекту, а готовый минибизнес, который работает на вас.
Логистика без компромиссов: работайте тогда, когда это нужно
Никаких временных рамок и зависимости от подрядчиков:
Собственная погрузочноразгрузочная зона — доступ 24/7.
В комплекте — собственный погрузчик (уже включён в стоимость).
Экономия времени и ресурсов: исключите простои и лишние траты на спецтехнику.
Локация, которая экономит ваши деньги и усиливает бизнес
Расположение рядом с СЗХ и развитой автодорожной сетью — идеально для грузового транспорта. Автобусная остановка — в шаговой доступности, а до нескольких станций метро и МЦК можно дойти пешком. Удобство оценят и ваши сотрудники, и контрагенты, и водители.
Безопасность и комфорт как конкурентное преимущество
БЦ Головинские пруды — это не просто стены, а продуманная экосистема для стабильной работы:
Пропускная система для сотрудников и автомобилей — полный контроль доступа.
На КПП всегда дежурят несколько охранников — надёжная защита 24/7.
Круглосуточный доступ на территорию — никаких ограничений для ночной или сменной работы.
Полностью охраняемая территория — спокойствие за имущество и технику.
Много парковочных мест — удобно для сотрудников и клиентов.
Столовая и кафе на территории — команда не тратит время на поиски питания.
Всё готово к работе: заезжайте и запускайтесь сразу
Технические параметры закрывают большинство потребностей бизнеса:
Выделенная мощность — 66 кВт: достаточно и для склада, и для небольшого производства.
Отдельная офисная комната — организуйте административную зону прямо на объекте.
Несколько окон — естественное освещение в течение дня.
Высота потолков — 2,8 м: простор и гибкость при размещении стеллажей или оборудования.
Полный комплект коммуникаций: ГВС и ХВС, канализация, центральное отопление, вентиляция, освещение, электричество.
Несколько рукомойников и собственные санузлы — базовый комфорт для персонала.
Интернет — для бесперебойной связи и цифровых процессов.
Видеонаблюдение и пожарная сигнализация — безопасность по современным стандартам.
Не откладывайте решение: звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь475 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 79702277
24 000 000 ₽
306 650 $
269 133 €
Цена за метр50 527 ₽
НалогНДС включен: 4 327 868 ₽
Автор объявления
ID 79702277