Name: Продается помещение свободного назначения, 103,3 м²
Brand: Циан
SKU: 332160346
Price: 35500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 103,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСВАОЛианозовометро ЛианозовоАбрамцевская улица

Обновлено: вчера, 12:04

Площадь103,3 м²

Этаж1 из 12

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер в базе: 12777322. В продаже коммерческий объект в Москве (в пределах МКАД) — готовый арендный бизнес на ул. Абрамцевская, 9к1 (рядом со станцией метро "Алтуфьево") Основные параметры: • площадь — 103,3 кв. м; • ежемесячная арендная плата — 280 000 рублей; • годовой доход от аренды — 3 360 000 рублей. Предусмотрена обязательная индексация арендной платы: для аптеки "Апрель" — до 10 % один раз в 5 лет, для ПВЗ — 7 % ежегодно. Электромощность помещения — 25 кВт. Текущие арендаторы: • Аптека "Апрель". Это федеральная сеть, которая представлена более чем в 79 субъектах РФ и насчитывает свыше 10 500 точек. Аптека не только обслуживает местных жителей, но и работает как пункт выдачи онлайнзаказов — это поддерживает стабильно высокий поток посетителей. Дополнительное преимущество — расположение напротив реабилитационного центра: это привлекает ещё больше клиентов. • Пункты выдачи заказов OZON и WB. Арендаторы демонстрируют устойчивый и растущий товарооборот, что говорит о надёжности партнёрства. Локация отличается высокой привлекательностью: • помещение угловое, хорошо заметно с улицы; • вокруг — плотная многоэтажная жилая застройка (в радиусе 300 метров — 2027 жилых помещений); • рядом — автобусная остановка, поэтому трафик всегда интенсивный; • перед фасадом есть удобная парковка; • поблизости находятся значимые точки притяжения: "Пятёрочка", "Красное & Белое", МФЦ, театр, больница; • в помещении предусмотрено два отдельных входа. Для получения дополнительной информацией звоните! Код пользователя: 186937