Помещение свободного назначения, 70,1 м²
Обновлено: 28 окт, 07:33
Продается помещение свободного назначения, 70,1 м²
Площадь70,1 м²
Этаж2 из 19
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес 70,1 м² — доход 150 000 ₽ в месяц
Прямая продажа от собственника коммерческого помещения с действующим арендатором в современном жилом комплексе. Готовый арендный бизнес для тех, кто хочет инвестировать в коммерческую недвижимость с уже сформированным арендным потоком. Многие наши покупатели сейчас выводят средства с депозитов и покупают коммерческую недвижимость. Доходность с первого дня владения.
Основные показатели:
• Стоимость — 17 685 000 ₽.
• Арендный доход — 150 000 ₽ в месяц.
• Годовой доход — 1 800 000 ₽.
• Валовая доходность — 10,2% годовых.
• Индексация 7%
• Окупаемость с учетом индексации 7 лет и 9 месяцев
Действующий арендатор — Шоурум одежды и постельного белья.
Вы приобретаете не просто помещение, а готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Не нужно искать арендатора с нуля и тратить время на запуск аренды.
Расположение и характеристики:
Помещение находится на втором этаже современного жилого комплекса. До станции Плющево (МЦД-3) — 8 минут пешком, до метро Окская — 12 минут.
• Отдельный вход и доступ 24/7.
• Потолки 3,5 м и большие окна.
• Подключённые коммуникации и мокрая точка.
• Возможность изменения планировки.
• Наземная и подземная парковки.
• В этом же здании работает супермаркет Пятёрочка площадью 480 м².
Рядом расположены жилые комплексы, магазины и кафе.
Готовый арендный бизнес с понятными финансовыми показателями и действующим арендатором.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробнее об объекте, условиях аренды и организации просмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь70,1 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Управляющая компанияID 143076214
