Name: Продается арендный бизнес, 101 м²
Brand: Циан
SKU: 332246392
Price: 29000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 101 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВнуковское поселениеБоровское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Внуковскоеметро Пыхтиноулица Авиаконструктора Петлякова

Обновлено: вчера, 18:25

Площадь101 м²

Этаж1

Прибыль265 000 ₽/мес.

КатегорияПункт выдачи

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1227425 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries — по адресу: Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова, д. 13. Объект расположен на первом этаже жилого дома, на первой линии, и представляет собой ликвидное коммерческое помещение с действующим арендатором федерального уровня и устойчивым клиентским потоком. Общая площадь помещения составляет 101 кв. м. Объект имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает автономность эксплуатации и удобный доступ для посетителей. Расположение на первом этаже жилого дома делает помещение особенно востребованным для форматов повседневного спроса, а также обеспечивает постоянную аудиторию за счёт жителей ближайшего массива. Арендатором выступает Wildberries, не франшиза, что является важным преимуществом для инвестора. Пункт выдачи заказов относится к числу наиболее устойчивых коммерческих форматов в жилых районах, поскольку работает с регулярным потоком клиентов и формирует ежедневную посещаемость. Договор аренды с федеральным оператором позволяет рассматривать объект как готовый арендный бизнес с понятной моделью владения. Существенным преимуществом помещения является его расположение на первой линии домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик повышает узнаваемость объекта, а отдельный вход с улицы делает посещение удобным и быстрым. Такая локация хорошо подходит для арендатора, ориентированного на высокий оборот клиентов и регулярные краткосрочные визиты. Объект расположен в сформированной жилой среде, где востребованы пункты выдачи заказов, сервисные услуги и форматы ежедневного потребления. За счёт сочетания действующего арендатора Wildberries, первого этажа, отдельного входа, первой линии и активного трафика помещение можно рассматривать как ликвидный инвестиционный актив с устойчивым спросом и хорошими перспективами долгосрочного сохранения стоимости.