Name: Продается торговая площадь, 40 м²
Brand: Циан
SKU: 332410500
Price: 12490000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 40 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеВолоколамское шоссеПятницкое шоссеСЗАОМитинометро Пятницкое шоссеМитинская улица

Обновлено: 28 авг, 18:53

Площадь40 м²

Этаж1 из 14

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С Ozon В 2 МИНУТАХ ОТ МЕТРО Продается готовый арендный бизнес в Москве, ул. Митинская, 52к2. Основные показатели: Цена продажи: 12.490.000 ₽ Площадь: 40 м² МАП: 120.000 ₽/мес. ГАП: 1 440 000 ₽/год Доходность: ~11,5% годовых Окупаемость по валовому арендному потоку: ~8,7 года Действующий арендатор — ПВЗ Ozon. Покупатель приобретает не просто коммерческое помещение, а уже работающий арендный бизнес с действующим арендатором и сформированным денежным потоком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома на ул. Митинская, 52к2. До станции метро Пятницкое шоссе - около 2 минут пешком. Локация находится в жилом массиве с постоянным пешеходным потоком. Преимущества объекта: • действующий арендатор Ozon; • стабильный арендный поток 120 000 ₽ в месяц; • небольшая стоимость входа в готовый арендный бизнес; • 1 этаж; • удобная локация рядом с метро; • помещение уже используется по назначению, не требует самостоятельного поиска арендатора; • объект находится в собственности. Для кого подходит: Объект подойдет частному инвестору, который ищет готовый арендный бизнес с понятной экономикой и действующим арендатором, а также инвестору, рассматривающему коммерческую недвижимость для получения регулярного арендного дохода. Финансовая модель: 120.000 ₽ 12 месяцев =1.440.000 ₽ годового арендного потока. При стоимости объекта 12.490.000 ₽ валовая доходность составляет около 11,5% годовых. Подробности по договору аренды, документам и условиям сделки предоставим заинтересованному покупателю. Звоните или пишите — расскажу об объекте, финансовой модели и организую просмотр.