Купить торговую площадь Волоколамское шоссе, продажа торговых площадей. Найдено 164 объявления.

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, Рига Хиллс ЖК, к3

17 минут на транспорте

60 000 000 ₽

Прибыль 380 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК Продажа арендного бизнеса с федеральным арендатором "ВинЛаб" в ЖК бизнес-класса "Рига Хиллс". Единственное помещение с возможностью получения алколицензии на главной транспортной артерии ЖК "Рига Хиллс". Предусмотрена рассрочка: 26 510 600 ₽ до мая 2027 года. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • помещение на въезде в ЖК с максимальной визуальной доступностью; • главная транспортная артерия жилого комплекса; • ЖК бизнес-класса на 2 152 квартиры: I очередь (801 квартира) введена в эксплуатацию, ключи переданы собственникам, II очередь — 1 351 квартира; • всего 2 коммерческих помещения на первой линии ЖК; • ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 года. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • первая этаж; • свободная планировка; • отдельный вход; • витринное остекление; • электрическая мощность — 29 кВт. ПЛОЩАДЬ: 147.2 м² АРЕНДАТОР: федеральная сеть "ВинЛаб" МАП: 380 000 ₽/мес. СТОИМОСТЬ: 60 000 000 ₽ ЖК "Рига Хиллс" расположен в активно развивающейся локации Новой Риги. Ограниченное количество коммерческих помещений и рост числа жителей по мере ввода новых очередей формируют высокий потенциал для стабильного арендного потока и увеличения стоимости объекта. ______________________ Собственник. Быстрый выход на сделку. Возможна рассрочка до мая 2027 года. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие инвестиционные объекты в Москве и Московской области. Продам торговую площадь Волоколамское шоссе.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Посмотреть все объекты

четыре дня назад

3 июл, 16:50

Помещение свободного назначения

Торговая площадь・170 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Новоиерусалимская

Московская область, Истра, улица Панфилова, 4А

25 000 000 ₽

147 059 ₽/м²・УСН

Срочная продажа! Продаётся торговое помещение, с арендаторами (готовый бизнес), здание расположено непосредственно на площади ЖД станции Новоиерусалимская. Отличное проходное место. Помещение разделено на 2 зоны, с отдельными выходами на задний двор, для погрузки/разгрузки. Собственник - ООО (возможна продажа вместе с юр.лицом). Земля под зданием - в аренде на 49 лет. Действующий бизнес: арендатор К&Б (срок договора - 15 лет) и Хмеллер (разливные напитки). Есть возможность установки водомата, для увеличения дохода. Возможен выкуп второго помещения 22,7 м2, чтобы стать собственником всего здания - 203 м2. Торг уместен Купить торговую площадь Волоколамское шоссе.

Риелтор

ID 76765721

7 часов назад

сегодня, 12:25

Торговая площадь・80 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Мякинино

20 минут пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Пенягино, бульвар Павшинский, 7

25 000 000 ₽

312 500 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 80 м2 в г. Красногорск, на Павшинском бульваре, д. 7 (12 минут транспортом от м. Митино). 1 линия домов. Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 2,8 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин "Вкусвилл". Стоимость продажи 25 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・73 м²・1/9 этаж

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 11:26

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 9

14 минут на транспорте

25 500 000 ₽

349 315 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 72,6 м2 в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.9 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). Помещение 72,6 м2 расположено на 1 этаже жилого дома. Потолки 4,6 м, мощность 15 кВт. Отдельный вход с фасад, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в лучшей локации жилого комплекса. Рядом работающие арендаторы. Напротив парковка. Жилой район "Ильинские луга" находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро "Волоколамская","Тушинская" и "Строгино". Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба "Архангельское", заповедник "Лохин остров" и Москва-река. Построен целый город. Дом введен в эксплуатацию. Ключи получены. Стоимость продажи 25 500 000 рублей. Без комиссии. Торговая площадь Волоколамское шоссе.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・23 м²・1/1 этаж

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 11:11

Только на Циан

Красногорская

11 минут пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Райцентр, м. Красногорская, улица Комсомольская, 33/13

10 000 000 ₽

434 783 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес с действующим арендатором ПВЗ Озон. Помещение расположено по адресу: МО, г. Красногорск, Комсомольская ул., 33/13. 1 этаж. Пристройка к жилому дому. Отдельный вход с улицы. Месячная арендная плата 110 000 рублей. Подписан долгосрочный договор аренды на 5 лет. Без комиссии! Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

четыре дня назад

3 июл, 12:30

Свободного назначения・105 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Собственник

на Ильинском шоссе, 14к1

Московская область, Красногорск, мкр. Южный, м. Павшино, Ильинское шоссе, 14к1

3 минуты на транспорте

25 000 000 ₽

238 095 ₽/м²・УСН

Собственник! Без комиссии! Продается готовый арендный бизнес в 2-этажном здании ТЦ Ильинский Парк. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Ильинского шоссе! Действующий пункт выдачи с надежным долгосрочным арендатором. Месячная арендная плата 150 000 рублей + арендатор оплачивает коммуналку. В помещении сделан ремонт. Помещение полностью укомплектовано необходимым для пункта выдачи оборудованием. Помещение оборудовано тревожной кнопкой. Вокруг 100% заселенный спальный район с жилыми комплексами, в пешей доступности школа, Мособлгаз, строится новый ЖК Гранель. В районе проживает и работает большое количество людей. Помещение правильной формы со стеклянным витринным входом, имеет 2 собственных входа (со стороны Ильинского шоссе и со стороны подземной парковки), есть возможность организации летней веранды, высокие потолки 3,5м, есть вентиляция (отдельно из зоны кухни и отдельно из зала), коммуникации все центральные. Есть кладовка и санузлы. Фасад здания, вход в помещение и наружную рекламу хорошо видно с любой подъездной дороги, тротуара и с парковки. Рядом благоустроенный современный ЖК, рядом со входом расположен супермаркет Лента и ресторан Тануки, перед входом есть большая автомобильная парковка. МАП 150 тыс. ГAП за 12 лет 21,6 млн₽ (это без ежегодной индексации). Kоммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются арендатором отдельно, сверх ГАП. Помещение юридически чистое. Эл. мощность ~35кВт. Один собственник (физ.лицо), право собственности с 2017 года. Прекрасная транспортная доступность. 15 мин пешком до метро Павшино, 7-10 мин транспортом до метро Строгино. Удобный заезд с Ильинского шоссе и с Новой Риги. В перспективе до 2027 года в пешей доступности строительство метро Рублево-Архангельское. Помещение в данной локации является выгодной инвестицией и вырастет в цене! Показ оперативно. Продажа.

Риелтор

Ольга Соколова

Суперагент

вчера

вчера, 18:00

Торговая площадь・1 000 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

7 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пенягино, улица Рословка, 6

155 000 000 ₽

155 000 ₽/м²・УСН

Продажа отдельно стоящего здания площадью 1 000 м2 на ул. Рословка, д. 6 (2 минуты транспортом от метро "Волоколамская"). 1 линия домов. Первый этаж - 500 м2, подвал - 500 м2, офисные и подсобные помещения, варочный и разделочный цеха, холодильные и морозильные камеры, несколько отдельных входов, открытая планировка, подсобные помещения, комната для охраны. Качественный ремонт, высота потолка - 5 м, витринные окна по фасаду. Есть грузоподъемный лифт и дебаркадер. Свой тепловой узел, водопровод, канализация, ливневка, присоединены к городским сетям. Четыре линии городского телефона, интернет. Электрическая мощность 100 кВт (можно докупить до 250 кВт без перекладки кабеля). Можно надстроить два этажа. Возможно ограждение территории и размещение летнего кафе. Прилегающая территория земельного участка 0,28 га. Парковка на 30 м/м. Стоимость продажи 155 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・74 м²・1/25 этаж

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 11:23

Только на Циан

Строгино

7 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Мякинино, Квартал Строгино ЖК, к2

44 160 000 ₽

596 757 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 74 м2 с арендатором Wildberreis и Ozon. в жилом комплексе "Квартал Строгино", корпус 2. (15 минут пешком от метро Строгино). 1 линия домов. Помещение 74 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с будущим супермаркетом ( 420 м2). Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2026 года. Заселение - 4 квартал 2026 года. Арендатор: сеть пунктов выдачи Wildberries + Ozon. Месячная арендная плата со второго года аренды - 368000 рублей. Далее индексация 6%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость 10 лет. Стоимость 44,16 млн рублей. 10 лет окупаемость. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・88 м²・1 этаж

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 11:09

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Брусчатый, м. Митино, Лесная улица, 12

6 минут на транспорте

15 500 000 ₽

Прибыль 95 000 ₽/мес.

Продаётся помещение с арендатором-Суши (работают 3 года, коротко-срочный договор). МАП 95.000 руб. (арендатор готов платить больше), 15кВт, первый этаж 88м2, 1 отдельный вход, 2 санузла, высота до потолка 3 метра, проходное место. Собственник-физ. лицо. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Агентство недвижимости

Дипломат

Суперагент

два дня назад

5 июл, 14:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・83 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Торговая площадь・154,5 м²・1/17 этаж

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1

30 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продажа от собственника готового арендного бизнеса в "МФК Митино" в центре крупного жилого массива. Помещение с арендатором "Кухни Мария" Окупаемость арендного бизнеса 9,29 лет. Площадь 83 м2. Панорамное остекление, высота потолков 5,5 м. Пешая доступность от м. "Митино". Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра. МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан "Сыроварня", "Спортмастер", "Детский мир", Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м. МФК "Митино Парк" является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

3 недели назад

13 июн, 16:52

Пенягино

8 минут пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Пенягино, бульвар Красногорский, 5

27 000 000 ₽

174 757 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽

Продажа торгового помещения- первая линия, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения с очень хорошей перспективой. Продажа без арендаторов. Помещение располагается в центре жилого массива. Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с улицы. Парковка перед фасадом.

Агентство недвижимости

Арт Риэлти

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 15:44

Торговая площадь・131 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Тушинская

5 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Трикотажная, Волоколамское шоссе, 81/2с2

46 620 000 ₽

355 878 ₽/м²・УСН

Продается помещение 131 м2 на первой линии в ЖК бизнес-класса Level Стрешнево. Расположение в СЗАО Москвы, район Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 81/2с2. ЖК ЛЕВЕЛ СТРЕШНЕВО В составе проекта — 4 башни бизнес-класса высотой 2425 этажей на 970 апартаментов. 20 минут пешком до метро "Тушинская". Удобный выезд на Волоколамское шоссе, до ТТК — около 2 км. В ЖК ограниченное количество коммерческих помещений и практически отсутствуют полноценные заведения общественного питания. Есть высокий потенциал доставки и дополнительного трафика за счёт соседних крупных жилых комплексов — City Bay, Holland Park и других. ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ -Площадь: 131 м2 -Этаж: 1 -Электричество: 30 кВт -Потолки: до 6 м -Антресоль: 20 м2 -Два отдельных входа -Панорамные витринные окна -Приточно-вытяжная вентиляция -Открытая планировка -Состояние: с ремонтом за выездом арендатора ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ МАП: 393 000 руб. Ставка аренды за 1 кв.м: 3 000 руб./месяц Потенциальная окупаемость: 10 лет Продажа по ДКП от физ. лица. Без комиссии.

Агентство недвижимости

ID Real Estate

Суперагент

15 часов назад

сегодня, 03:55

Торговая площадь・185,3 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Собственник

Мякинино

15 минут пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Липовая Роща, бульвар Красногорский, 17

35 000 000 ₽

188 883 ₽/м²・УСН

торговая площадь с хорошей проходимостью, отдельный вход с улицы, сейчас используется под магазин, возможна продажа с арендаторами. срочная продажа

Риелтор

Светлана Константинова

Суперагент

три дня назад

4 июл, 16:53

Свободного назначения・360 м²・-1/8 этаж

Собственник

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Рождествено, улица Южная, 21

20 минут на транспорте

7 500 000 ₽

20 833 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

PEAЛИЗАЦИЯ HEПРОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ ПAО COВKOMБAHK. Адрес: Московская обл., Истринский р-н, с. Рождествено, ул. Южная, д.21. Кадастровый номер: 50:08:0050304:193 Помещение находится в жилом 8-этажном кирпичном доме 2005 года постройки с огороженной территорией и своей автостоянкой. Помещение имеет 2 отдельных входа, состояние под ремонт есть возможность сделать любой интерьер. Можно использовать как помещение под торговую точку, офис, пункт выдачи, магазин/шоурум, ателье и т.д. В 5-7 мин. ходьбы находятся остановки общественного наземного транспорта, также рядом: школы, Рождественский храм с родниковым источником, фитнес-клуб, оздоровительный дом отдыха Снегири, Дом культуры. До ЖД станции Снегири ехать 5 мин.на авто. НЕ ТОРГИ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

2 недели назад

20 июн, 17:58

Торговая площадь・977 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Холщевики

16 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Корсаково, 12А

108 000 000 ₽

110 542 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 977 м2 с сетевыми арендаторами по адресу деревня Корсаково, 12А, муниципальный округ Истра, Московская область (50 минут транспортом от метро Волоколамская). 1 линия домов. Одноэтажное здание общей площадью 977 м2, открытая планировка, 2 отдельных входа, высота потолка 5 м. Электрическая мощность 150 кВт. Отапливаемые 100% площади (Газовый котел: De Dietrich Cabk 10, газгольдер 10 м3 Спецгаз). Водоснабжение собственная скважина. Канализация собственный септик 2 штуки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание расположено на первой линии в центре жилого массива, в окружении частного сектора. Ежегодно происходит увеличение населения в районе за счет малоэтажного жилого строительства крупными застройщиками. На территории установлены три павильона. Земельный участок 2 100 м2 в собственности. Арендаторы: супермаркет "Магнит", алкомаркет "Красное и Белое", пункт выдачи WB, кафе, отдел сыр и колбаса, табак, пивной магазин и три павильона с арендаторами. Общая месячная арендная плата 1 108 500 рублей. Окупаемость 8 лет. Стоимость 108 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・51 м²・1/11 этаж

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 11:08

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Опалиха, м. Аникеевка, улица Просторная, 1

15 минут на транспорте

23 000 000 ₽

450 980 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 51 м2 в г. Красногорск, д. Путилково, ул. Просторная, д 7 (18 минут транспортом от метро Волоколамская). Помещение 51 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива со сложившейся инфраструктурой. Стоимость продажи 23 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・123,8 м²・1/6 этаж

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 11:17

Только на Циан

Опалиха

17 минут пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Опалиха, м. Опалиха, аллея Золотая, 1

28 000 000 ₽

226 171 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽

Помещение свободного назначения. В новом жилом комплексе бизнес-класса. Большая проходимость , в соседнем помещении расположен магазин "Магнит". Звоните, ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

МосПН

Суперагент

неделю назад

26 июн, 21:45

Торговая площадь・200 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Снегири дп, улица Железнодорожная, 3

17 минут на транспорте

36 000 000 ₽

180 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 72636420 Предлагаем вашему вниманию объект для коммерческого использования с собственным земельным участком рядом с жд станцией Снегири Рижского направления в одноименном поселке в 25 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. На собственном земельном участке площадью 12 соток расположено здание площадью 200 кв.м оборудованное под точку общественного питания. В данный момент здание сдано в аренду, функционирует кафе. На участок получен ГПЗУ. Никаких ограничений на строительство капитальных объектов нет. Место очень удачное, проходное. Стабильно растущая за последние несколько лет численность населения поселка Снегири, а также прекрасная транспортная доступность и близость к Москве являются привлекательными факторами для ведения и развития бизнеса. Поселок городского типа Снегири находится в Истринском районе Московской области в 25 километрах от МКАД по Волоколамскому шоссе рядом с живописными природными зонами, что делает его привлекательным как для жизни, так и для ведения бизнеса. Городская инфраструктура представлена в первую очередь объектами в городе Дедовске, до которого от Снегирей ехать 7-10 минут. В Дедовске имеется большое количество школ и детских садов, магазинов, супермаркетов, торговых центров, есть рынок фермерских продуктов, несколько фитнес-клубов, кафе, бары и рестораны, медицинские центры и клиники. Снегири имеют хорошую транспортную доступность: Поселок расположен на Волоколамском шоссе (федеральная трасса А-106 Москва — Истра), что облегчает доступ к столице и другим регионам Подмосковья. В поселке хорошо развита сеть автобусных маршрутов, связывающих поселок с соседними населенными пунктами и Москвой. Также доступны маршрутки, что обеспечивает удобное передвижение. Наличие железнодорожной станции обеспечивает быстрое сообщение с Москвой, что является большим плюсом. В целом, Снегири представляют собой привлекательное место для жизни или открытия бизнеса благодаря сочетанию удобной транспортной доступности и растущего потребительского спроса. Добраться до поселка Снегири можно Волоколамскому шоссе на личном транспорте за 35 минут от МКАД, а также воспользовавшись электричкой от Рижского вокзала до станции Снегири. Дорога займет около одного часа. Локация отличается удобством подъезда как на личном, так и на общественном транспорте.

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:10

Свободного назначения・458 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Собственник

Румянцево

12 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Шишаиха, улица Живописная, с503

17 000 000 ₽

37 118 ₽/м²・УСН

Продаётся имущественный комплекс с устричным баром и оборудованием для хранения живых морепродуктов в Истринском районе (д. Шишаиха). Объект подходит для продолжения профильного бизнеса, реконструкции под ресторан, кейтеринг, склад, производство или офис. При здании есть парковка, два въезда на территорию. Характеристики: • Здание административно-бытового назначения, площадь по ЕГРН 229,1 мг (кадастровый номер 50:08:0070202:194). • Мансардный этаж площадью 229 м. • Земельный участок 1330 мг (13,3 сотки), кадастровый номер 50:08:0070202:151, категория — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для малоэтажной застройки. Участок в собственности, оформлен. • Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. • Оборудование: системы для хранения живых морепродуктов (крабы, устрицы, мидии, лобстеры, раки) общей загрузкой до 6 тонн — всё включено в стоимость. Юридическая чистота: • Собственник — физическое лицо. Право собственности на здание и участок зарегистрировано 03.02.2020. • Обременений, арестов, судебных споров нет. • Помощь в оформлении сделки, возможна ипотека или рассрочка. Локация: Московская область, г.о. Истра, д. Шишаха, ул. Живописная, строение 503. Хорошая транспортная доступность, собственная парковка. Цена: 17 000 000 ₽ (возможен торг). Звоните или пишите — организую просмотр в удобное время. Полный пакет документов готов.

Риелтор

Елизавета Арбузова

Суперагент

неделю назад

25 июн, 20:16

Арендный бизнес・Торговая площадь・268 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Пятницкое шоссе

1 минута пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Митинская улица, 57

70 000 000 ₽

Прибыль 625 000 ₽/мес.

Предложение о продаже готового арендного бизнеса в Москве (СЗАО) Объект: нежилое помещение в формате Street Retail. Адрес: г. Москва, ул. Митинская, д. 57 (1-й этаж, отдельный вход). Рядом с выходом 4 М.Пятницкое шоссе. В данный момент производится ремонт и благоустройство территории, что в последствии увеличит трафик. Основные характеристики объекта: площадь — 268 м²; высота потолков — 3 м; предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Финансовые показатели: ежемесячный арендный платёж (МАП) — 625000руб.; годовой арендный платёж (ГАП) — 7500000 руб. Текущие арендаторы: парикмахерская, ОЗОН, Стирка.сом, ломбард, кабиент массажа, интернет-магазин. Локационные преимущества: расположение напротив выхода номер 4 метро Пятницкое шоссе — зона максимально высокой проходимости; близость к станции метро Пятницкое шоссе, очень популярной Поликлинике Митино, и многим другим центрам притяжения. Размещение в жилом массиве, обеспечивающее стабильный поток посетителей. Преимущества приобретения: выгодное местоположение рядом с выходом из метро и высоким трафиком; возможность дальнейшего использования помещения под собственные коммерческие нужды при изменении стратегии.

Агентство недвижимости

Маршрут построен

Суперагент

вчера

вчера, 13:17

Арендный бизнес・Другое・350 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, улица 11 Саперов, 1

4 минуты на транспорте

180 000 000 ₽

Вашему вниманию представлен в продажу действующий готовый бизнес комплекс- автомойка с кафе на территории. Автомойка имеет свой удобный съезд и заезд с основной дороги. Работает круглосуточно. Автомойка расположена на участке 22 сотки (в собственности с назначением земельного участка под АЗС, кафе, мойку ) на оживленной улице с высоким трафиком. Автомойка на 7 постов +1 пост-робот-автомат. Имеется 2 технические комнаты с оборудованием и моющими средствами, пост охраны с видеонаблюдением, туалет. Также на территории построено кафе-скоро запускается в работу. Есть большая парковка, где может припарковаться 25 авто. Имеется робот-пылесос. Вся работа автоматизирована. В смене всегда работает штатный сотрудник, которые контролирует и организовывает процессы. Бизнес действующий с окупаемостью не более 8-9 лет. МАП-звоните, все расскажу. Работа налажена, автомойка работает более 1 года. Звоните Дамы и Господа, отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

Verges of estate

Суперагент

час назад

сегодня, 17:40

Торговая площадь・111 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пенягино, улица Генерала Белобородова, 23

4 минуты на транспорте

35 000 000 ₽

315 315 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 111,3 м2 с арендатором сеть алкомаркетов "Винлаб" на ул. Белобородова, д. 23 (20 минут пешком от метро Митино). 1 линия домов. Помещение 111,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав. Арендатор: сеть алкомаркетов "Винлаб", месячная арендная 250 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с сентября 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 3%. Окупаемость 11,7 лет. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・158 м²・1/11 этаж

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 11:10

Только на Циан

Опалиха

15 минут пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Опалиха, м. Опалиха, бульвар Серебряный, 2

55 000 000 ₽

348 101 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 158 м2 в г. Красногорск, мкр. Опалиха, Серебряный бульвар, д. 2 (30 минут транспортом от метро Митино). Угловое помещение 158 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, три мокрые точки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Качественный ремонт от арендаторов. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. В ЖК 2 050 квартир. Дом сдан в 2021г. Визуализация со въезда и входа в ЖК. Арендатор: на части помещения сидит сетевая аптека "Здравсити". Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・100 м²・1/10 этаж

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 11:17

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, Рига Хиллс ЖК, к2

17 минут на транспорте

35 000 000 ₽

350 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 100 м2 с арендатором по адресу г. Красногорск, жилой комплекс Рига Хиллс, корпус 2. Помещение 100 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в строящемся жилом комплексе "Рига Хиллс". Объект располагается в первой очереди, ввод в эксплуатацию четвёртый квартал 2025 года. Ввод второй очереди четвертый квартал 2026 года. Общее количество квартир 2152. Подземная парковка предусмотрена только в 1-ом корпусе. Арендатор: магазин "СтройМаг", подписан предварительный договор аренды (основной договор на 7 лет), месячная арендная плата 300 000 рублей, безусловная индексация 7% со 2-ого года. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・250 м²・1 этаж

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 11:15

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Дедовск г., м. Нахабино, улица Железнодорожная, 15

10 минут на транспорте

76 900 000 ₽

Прибыль 841 617 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 250 м² с надёжнейшим Бургер Кингом - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендатор - сетевой ресторан быстрого питания "Бургер Кинг". Стабильный товарооборот. Долгосрочный договор аренды с 2014 года. Месячный арендный поток составляет 841 617 рублей. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Помещение располагается на первом этаже торгового здания, в окружении множества сетевых арендаторов. Земельный участок в собственности. Первая линия крупной транспортной развязки железнодорожной станции города. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, отдельный вход с фасада. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

два дня назад

5 июл, 13:33

Свободного назначения・90 м²・1/9 этаж

Собственник

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Архангельская, 11

14 минут на транспорте

38 000 000 ₽

422 222 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения с новым ремонтом, площадью 90 кв.м. в ЖК "Ильинские луга", посёлок Ильинское-Усово, ул. Архангельская, д.11. Помещение располагается на 1 этаже с отдельным входом с улицы, с витринными окнами. Имеет функциональную планировку, есть второй уровень (антресольный этаж), два санузла (один из которых с душем), выполнен качественный ремонт, высота потолков 4,3-2,2 м. Электрическая мощность 15 кВт. Имеется место для размещения рекламы на фасаде. Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Помещение расположено в центре жилого района. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек (полноценный автономный город). Жилой район "Ильинские луга" находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе (М-9 Балтия), в 20 минутах езды от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В 2028 году планируется открытие станции Ильинская (Рублёво-Архангельская линия метро).

Агентство недвижимости

МСК Эстейт

Суперагент

неделю назад

24 июн, 19:22

Торговая площадь・489 м²・1/9 этаж

Только на Циан