Name: Продается арендный бизнес, 47,8 м²
Brand: Циан
SKU: 332446356
Price: 42000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 47,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСАОЗападное Дегунинометро Верхние ЛихоборыИльменский проезд

Обновлено: сегодня, 12:50

Площадь47,8 м²

Этаж1

КатегорияСалон, салон связи, рыба и еще 2 категории...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1128432 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес — помещение свободного назначения площадью 47,8 квадратных метров на первом этаже нового жилого комплекса бизнес- и комфорт-класса. Дом сдан, арендатор осуществляет деятельность. Объект приносит стабильный пассивный доход с первого дня. Помещение занимает мультиформатный пункт выдачи заказов, объединяющий сервисы Озон, Wildberries и Авито. Данный формат является востребованным и обеспечивает постоянный поток посетителей. Месячный арендный платёж составляет 290 000 рублей. Годовой арендный платёж равен 3 480 000 рублей. Срок действия договора аренды — 3 года. Предусмотрена безусловная индексация ставки в размере 7 процентов, начиная с третьего года аренды. Помещение функционирует, арендатор действующий. Характеристики объекта. Помещение имеет открытую планировку и высоту потолков 3,9 метра. Предусмотрено три витринных окна, одно из которых выходит на сторону входа и парка, два — во двор. Выделенная мощность электричества составляет 12 кВт с возможностью увеличения. Вход организован со стороны сквера-парка, который является точкой притяжения жителей. Локация. Объект расположен в жилом комплексе "Дмитровское небо" (застройщик ГК "ЛСР", 32 этажа, 1271 квартира). Комплекс находится в центре нового высотного жилого массива между Дмитровским шоссе и Октябрьской железной дорогой, в восьми километрах от Третьего транспортного кольца. В пяти минутах ходьбы расположены станции метро "Селигерская" и "Верхние Лихоборы". Вход в помещение выходит на сквер-парк площадью 1,5 гектара, напротив расположена парковка и въезд в жилой комплекс. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 1128432