Name: Продается помещение свободного назначения (B)
Brand: Циан
SKU: 332493986
Price: 139800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 607,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮАОДаниловскийметро Тульская4-й Рощинский проезд

Обновлено: сегодня, 08:05

Продажа административного здания

Площадь607,8 м²

Этаж1 из 2

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся отдельно стоящее административное здание — 607,8 м² Ищете объект под собственный офис, коворкинг или коммерческий проект? Предлагаем отдельно стоящее капитальное здание в удобной локации — отличный вариант для бизнеса, которому важны автономность и гибкость в использовании площадей. Основные характеристики объекта Общая площадь: 607,8 м². Распределение площадей: 1й этаж — 311,8 м², антресоль — 296 м². Высота потолков: от 2,45 до 2,58 м. Конструктив: кирпичные стены, железобетонные перекрытия — надёжная основа для длительной эксплуатации и возможных перепланировок. Входы: 4 отдельных входа — это даёт возможность организовать раздельную логистику, выделить отдельные блоки для разных арендаторов или обеспечить приватность для ключевых подразделений. Планировка и инженерные системы Тип планировки: кабинетная — удобна для организации рабочих мест, переговорных и служебных помещений. Мокрые точки: предусмотрено несколько санузлов — достаточно для полноценной эксплуатации здания. Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление (радиаторы). Электрическая мощность: 60 кВт — хороший показатель для административного здания, позволяет подключать офисную технику, серверные стойки или дополнительное оборудование. Территория и парковка Огороженная и охраняемая территория: въезд через шлагбаум, круглосуточная охрана — повышают безопасность объекта и контроль доступа. Наземная парковка: на территории комплекса организована парковка; непосредственно под здание выделено 2 машиноместа — они предоставляются в аренду за дополнительную плату. Также на территории есть ещё 2 машиноместа (всего 4 на комплекс). Локация и транспортная доступность Здание расположено в Даниловском районе (ЮАО), рядом с ключевыми транспортными узлами: В пешей доступности — станции метро Тульская, Шаболовская, Ленинский проспект; рядом — станция МЦК Площадь Гагарина; удобный выезд на Третье транспортное кольцо — это упрощает логистику как для сотрудников, так и для клиентов и поставщиков. Почему этот объект может быть интересен Автономность: отдельно стоящее здание даёт больше свободы в эксплуатации по сравнению с офисными блоками в составе БЦ. Гибкость использования: 4 входа и кабинетная планировка позволяют, например, сдавать часть площадей в аренду, выделить отдельный вход для склада или организовать VIPзону. Достаточная мощность электросети: 60 кВт снижает риски при масштабировании бизнеса или установке дополнительного оборудования. Развитая транспортная сеть: локации рядом с несколькими станциями метро и крупными магистралями повышают привлекательность объекта для арендаторов и удобство для сотрудников.