Name: Продается помещение свободного назначения (B)
Brand: Циан
SKU: 332626132
Price: 237000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (1)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 424 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮВАОЛефортовометро АвиамоторнаяАвиамоторная улица

Обновлено: 4 авг, 19:30

Площадь424 м²

Этаж1 из 10

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Ликвидный инвестиционный актив: готовый арендный бизнес в деловом центре Лефортово Продаётся помещение свободного назначения площадью 424 кв. м на 1м этаже (первая линия домов) в деловом центре Лефортово. Локация с высоким пешеходным трафиком — идеальна для коммерческой деятельности. Ключевые преимущества: Стабильный пассивный доход с первого дня: ежемесячный арендный платёж — 2 850 000 руб. (чистый доход на руки). Надёжный арендатор: долгосрочный договор с федеральной аптечной сетью АПТЕКАА.в.е. Минимальный риск: арендатор остаётся в помещении после сделки, риск простоя исключён. Прозрачная экономика: расчётная окупаемость — 84 месяца (7 лет). Технические параметры: высота потолков — 2,9 м, объект полностью готов к сделке. Договор долгосрочной аренды переоформляется на нового собственника. Объект подойдёт инвесторам, которые ищут предсказуемую доходность и минимизацию операционных рисков. ЗВОНИТЕ!