Name: Продается арендный бизнес, 527,8 м²
Brand: Циан
SKU: 332696398
Price: 138300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 527,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАООбручевскийметро ВоронцовскаяСтарокалужское шоссе

Обновлено: вчера, 15:26

Площадь527,8 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот k17941. Предлагается к продаже помещение свободного назначения с сетевым арендатором на 1 этаже 3-этажного нежилого здания на первой линии в нескольких шагах от выхода из метро "Воронцовская". Продается помещение свободного назначения общей площадью 527,8 кв.м. правильной квадратной формы только на 1-м этаже трёхэтажного административного здания. Помещение имеет открытую зальную планировку, потолки высотой 3 метра, 3 отдельных входа, 2 собственные "мокрые точки", большие панорамные окна по периметру помещения. Имеются все центральные инженерные сети и электромощность по запросу. Собственная парковка перед зданием, наземная, охраняемая с пропускной системой. Отличная визуальная доступность со стороны метро. Есть место для вывески. Место для погрузки-разгрузки транспорта со двора здания. Единый сетевой арендатор на всю площадь. Цена - 138.300.000 рублей. Продажа по ДКП. УСН. Арендатор - сетевой оператор OZON. ДДА от 31.01.2024 на 5 лет. МАП - 1.367.000 рублей. С 01.02.2026 МАП 1.500.000 рублей. Индексация 10%. Окупаемость 7,7 лет.