Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес на шоссе Старокалужское в Москве

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Ещё фото

Арендный бизнес・Арендный бизнес・527,8 м²・1 этаж

Воронцовская

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 62

138 300 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м2 с арендатором - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. МАП - 1,5 млн.руб. (с 01.02.26 г.), ежегодная индексация - 10%. Характеристики помещения: - отдельный вход; - свободная планировка; - высота потолков 3 м; - большие окна по периметру здания; - зона погрузки/разгрузки; - центральные коммуникации; - две мокрых точки; - круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой; - парковка перед зданием. Продается готовый бизнес на шоссе Старокалужское в Москве.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 13:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・530 м²・1 этаж

Воронцовская

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 62

138 000 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение общей площадью 530 м² на 1 этаже Бизнес-центра "Валлекс" в Москве рядом с метро - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет, в престижном ЮЗАО, одно из последних аналогичных помещений в продаже. Арендатор: сетевой интернет-магазин "Озон". Арендный поток составляет 1 500 000 рублей в месяц. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 7%. Прямая видимость от выхода из станции метро Воронцовская. Отдельный вход с фасада и своя зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Большие окна по периметру помещения; высота потолков 3,2 м. Центральные коммуникации, две мокрые точки. Круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой. Имеется парковка перед зданием. Продам готовый бизнес на шоссе Старокалужское в Москве.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

2 недели назад

1 авг, 01:13

Арендный бизнес・527,8 м²・1 этаж

Воронцовская

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 62

138 300 000 ₽

Лот k17941. Предлагается к продаже помещение свободного назначения с сетевым арендатором на 1 этаже 3-этажного нежилого здания на первой линии в нескольких шагах от выхода из метро "Воронцовская". Продается помещение свободного назначения общей площадью 527,8 кв.м. правильной квадратной формы только на 1-м этаже трёхэтажного административного здания. Помещение имеет открытую зальную планировку, потолки высотой 3 метра, 3 отдельных входа, 2 собственные "мокрые точки", большие панорамные окна по периметру помещения. Имеются все центральные инженерные сети и электромощность по запросу. Собственная парковка перед зданием, наземная, охраняемая с пропускной системой. Отличная визуальная доступность со стороны метро. Есть место для вывески. Место для погрузки-разгрузки транспорта со двора здания. Единый сетевой арендатор на всю площадь. Цена - 138.300.000 рублей. Продажа по ДКП. УСН. Арендатор - сетевой оператор OZON. ДДА от 31.01.2024 на 5 лет. МАП - 1.367.000 рублей. С 01.02.2026 МАП 1.500.000 рублей. Индексация 10%. Окупаемость 7,7 лет. Готовый бизнес на шоссе Старокалужское в Москве.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

13 авг, 17:59

Арендный бизнес・Свободное назначение・527,8 м²・1 этаж

Воронцовская

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 62

138 300 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м² с готовым арендным бизнесом — в нём размещён даркстор Ozon. Помещение находится на первом этаже и отличается удобной логистической конфигурацией: предусмотрена отдельная зона погрузки и разгрузки, есть две мокрые точки, центральные коммуникации, а также отдельный вход — это важно для операционной деятельности и соблюдения регламентов маркетплейса. Свободная планировка и высота потолков 3 м позволяют гибко организовать внутреннее пространство под текущие задачи. Большие окна по периметру здания обеспечивают естественное освещение, что помогает снизить эксплуатационные расходы в дневное время. Объект расположен в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская — такое расположение гарантирует высокий пешеходный трафик и отличную транспортную доступность, что особенно ценно для логистических и торговых форматов. На помещение заключён долгосрочный договор аренды (ДДА) на 5 лет. Текущий месячный арендный платёж — 1,5 млн рублей (с 01.02.2026), предусмотрена ежегодная индексация в размере 10 %. Это создаёт предсказуемый денежный поток и делает объект привлекательным для инвесторов. Дополнительные преимущества: круглосуточная охрана и пропускная система — обеспечивают безопасность объекта и контроль доступа; парковка перед зданием — удобна для курьеров, поставщиков и служебного транспорта; развитая инфраструктура района — позволяет оперативно решать сопутствующие хозяйственные и административные вопросы. Купить готовый бизнес на шоссе Старокалужское в Москве.

Агентство недвижимости

BOYKOV Company

Документы проверены

шесть дней назад

9 авг, 14:00

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・150,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 43К2 от ул. Старокалужское

50 000 000 ₽

Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки. "Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м. Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет от 1 января 2025 года зарегистрирован в Росреестре. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы в размере 10 процентов. Годовой арендный поток на 2026 год - 3,762 млн. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.

Агентство недвижимости

Белый ГородЪ

Суперагент

четыре дня назад

10 авг, 23:15

Арендный бизнес・Торговая площадь・95,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Рязанский проспект

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Рязанский проспект, улица Академика Скрябина, 3/1к3 от ул. Старокалужское

35 800 000 ₽

Лот 154520. Вашему вниманию предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЮВАО по адресу: г. Москва, ул. Академика Скрябина, д. 3/1, корп. 3. Дом расположен в 10 минутах пешком от станции метро Рязанский проспект. Рядом идет активная реновация района, плотность локации значительно возрастёт. На данный момент дефицит торговых площадей в этом районе. Помещение на народной тропе с пешеходным трафиком, соседнее помещение занимает алкомаркет Винлаб. Помещение угловое с одним входом и окнами на две стороны. Технические характеристики: общая площадь 95.2 м2, располагается на 1 этаже 23-х этажного жилого дома 2022 года постройки, открытая планировка, высота потолка — 4.5 м, витринные окна на две стороны. Коммерческое предложение: ~ стоимость - 35.800.000 рублей. ~ стоимость за м.кв. - 376.000 рублей. ~ Арендаторы: сеть разных арендаторов ~ Договор аренды от июля 2025г сроком на 10 лет ~ продажа по ДКП от физ. лица

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Торговая площадь・2 174 м²・2/11 этаж・Класс B

Только на Циан

Авиа Плаза

Авиамоторная

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, Авиамоторная улица, 10к1 от ул. Старокалужское

255 000 000 ₽

117 295 ₽/м²・Включая НДС 45 983 606 ₽

Продажа торгового помещения 2 174,3 м2 с арендатором сетевой фитнес клуб "Xfit" на ул. Авиамоторная, д. 10к1 (1 минута пешком от метро Аиамоторная). 1 линия домов. Помещение 2 174,3 м2, располагается на 1 и 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м. Общеобменная вентиляция. Высокотехнологичные инженерные системы очистки воздуха и воды. Центральное кондиционирование. Электрическая мощность 200 кВт. Место для размещения рекламы. Ключевые прeимущecтвa объeктa: пpевocхoднaя дocтупность: нeпоcредствeннo на выхoдe из м. Авиамоторная, что обеспечивает стабильный и высокий пешеходный трафик. В клубе расположен бассейн, размером 10 х 25 метров с трехступенчатой системой очистки воды, сауна и хамам, уютные раздевалки и душевые, тренажёрный зал, спарринговая зона, студии для групповых занятий, массажный кабинет, зона турбосолярия, детская студия. Арендатор: , договор аренды до 2027 года, арендная ставка 2 580 000 рублей включая 22% НДС, окупаемость 8,2 лет. Стоимость продажи 255 000 000 рублей включая 22% НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Арендный бизнес・Арендный бизнес・126,3 м²・1 этаж

Очаково

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, проезд Стройкомбината, 1 от ул. Старокалужское

70 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Арт. 135993661 Торговая площадь 126,3 м² с сетевым арендатором - салон красоты "Soda" в ЖК "Новое Очаково". 200 метров от ст. метро "Очаково" Помещение расположено в стилобате, правильная планировка. Соседнее помещение занимает Пятёрочка. Зона сочетания пешеходного и автомобильного трафиков. Емкость ЖК — 2 057 квартир. Электрическая мощность 25 кВт. Арендаторы федеральная сеть салонов красоты "Soda". Договор аренды на 7 лет; МАП: 600 000 руб.; Автоматическая ежегодная индексация 5%; Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость: 9.7 лет.; Цена: 70 000 000 руб.; Звоните для получения презентации и более подробной информации!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Торговая площадь・228,3 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Профсоюзная

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 28К1 от ул. Старокалужское

97 000 000 ₽

424 880 ₽/м²・УСН

Продается стабильный готовый арендный бизнес (ГАБ) с сетевым арендатором. Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала с пассивным доходом от 9% годовых без учета будущей индексации. Локация и трафик: Объект расположен на первой линии с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком Рядом остановка общественного транспорта, генерирующая постоянный целевой трафик Объект отлично просматривается с дороги, пешеходных зон. Рекламная вывеска работает на 100% Арендатор и надежность: ДДА (Долгосрочный договор аренды) + надежный арендатор (все условия соблюдаются в соответствии с договором, никаких проблем и хлопот не доставляет!)— бизнес, устойчивый к любым кризисам, что сейчас очень ВАЖНО. Безупречная платежная история: Арендатор платит строго в срок, без задержек. Экономика объекта: Месячный арендный поток (МАП): 720.000 рублей Годовой арендный поток (ГАП): 8.600.000 рублей. Индексация + 7% Окупаемость: 11 лет (без учета индексации). Коммунальные платежи: [Все оплачивает арендатор по прямым договорам / оплачиваются отдельно]. Характеристики помещения: Площадь: 228,3 кв. м. Электрическая мощность: 50 кВт. Планировка: свободная ( при желании можно разделить на отдельные помещения) Состояние: Выполнен качественный ремонт под стандарты бренда арендатора. Все инженерные системы в идеальном состоянии. Условия сделки: Собственность физическое лицо без обременений и долгов Полный пакет документов готов к сделке. Предоставим ДДА и подтверждение платежей по запросу гибкие условия, возможна рассрочка, ипотека, лизинг Объект продается в сжатые сроки по прямой цене от собственника, в связи с распределением активов. Объект с такой локацией и экономикой — редкое предложение на рынке. Звоните , чтобы согласовать время просмотра и условия!

Агентство недвижимости

ELIT REAL

Документы проверены

вчера

13 авг, 21:33

Арендный бизнес・Магазин・169,2 м²・2 этаж

Новые Черёмушки

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новые Черёмушки, улица Наметкина, 3 от ул. Старокалужское

29 990 000 ₽

Прибыль 247 753 ₽/мес.

==ЛОТ 224560 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 247753руб. ГАП 2973036 руб. Продается готовый арендный бизнес.Арендатор-офис.Стоимость аренды: 247 753 рубля в месяц; Ежегодная индексация: 6%, безусловная; Срок действия договора аренды: 11 месяцев с возможностью автоматической пролонгации;Срок окупаемости: 10 лет.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 15:46

Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 828,3 м²・3 этаж

Только на Циан

Красносельская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Краснопрудная улица, 15 от ул. Старокалужское

260 000 000 ₽

Номер объекта: 595009. Помeщения c арeндaтоpом фитнес клуб Ddx. Пoмeщeниe состоит из 8 помещений сo cвоим кaдaстpoм, кaждое имеет свой отдeльный вxод в тоpгoвую галeрею. Дoлгocрoчный договоp аpeнды. Фиксиpoвaннaя стaвкa 2.64 млн. P или 20% от Pto (Пoтeнциaльный пpоцeнт от Рто в ближайший год будет составлять 3.5-4 млн. Р). Ведущее спорт учреждение, с высокой посещаемостью. Большая площадь остекления. Лифты фирмы Оtis. 2 лифтовых группы. Есть также 2 грузовых лифта, через которые осуществляется разгрузка из паркинга в помещение. Качественный ремонт. Напротив метро, район с новым девелопментом из жилья и бизнес кластеров.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Ещё фото

Торговая площадь・336,3 м²・1/28 этаж・Класс A

Только на Циан

Варшавская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, переулок 2-й Котляковский, 1 от ул. Старокалужское

166 502 130 ₽

495 100 ₽/м²・Включая НДС 30 024 974 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 336.3 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:43

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Торговая площадь・140 м²・1 этаж

Только на Циан

Нахимовский проспект

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, м. Нахимовский проспект, Нахимовский проспект, 22 от ул. Старокалужское

72 000 000 ₽

Прибыль 483 000 ₽/мес.

643386. Предлагаем торговое помещение с надежными арендаторами Ozon, Аптека Вита, площадью 126,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Нахимовского проспекта; -15 минут пешком от станции метро Нахимовский проспект; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -зальная планировка с отделкой; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед фасадом, напротив остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 26 кВт; -высота потолков: 2,6 м. Информация об арендаторах: Вита - октябрь 2025 года на 7 лет, безусловная индексация 5%. ОЗОН - с августа 2026 года на 4 года и также с безусловной индексацией 5%. -арендаторы: Ozon, Аптека Вита; -доход: 483 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 900 м²・2 этаж

Собственник

Красносельская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Краснопрудная улица, 15 от ул. Старокалужское

230 000 000 ₽

Прибыль 3 560 000 ₽/мес.

Срочная продажа от собственника! Эффективный арендный бизнес - 17% годовых! Продажа торгового помещения с арендатором - сетевым фитнес-клубом в современном здании класса А напротив метро Красносельская. Площадь 1900 м2. Помещение с арендатором фитнес клуб DDX. Долгосрочный договор аренды. Фиксированная ставка 3 356 000 ₽ или 20% от РТО. Договор аренды до 2038 года. Ведущее спорт учреждение с высокой посещаемостью. Большая площадь остекления. Лифты фирмы Otis. 2 лифтовых группы. Есть также 2 грузовых лифта, через которые осуществляется разгрузка из паркинга в помещение. Качественный ремонт. Напротив метро, район с новым девелопментом из жилья и бизнес кластеров. Открытие фитнес центра летом 2024 года. Здание находится в окружении крупного жилого и делового района многоэтажной застройки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Предусмотрен подземный и наземный паркинг. Высокий уровень инженерии - кондиционирование и вентиляция, 2019 год постройки.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

час назад

сегодня, 15:18

Торговая площадь・65 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Севастопольская

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Севастопольская, Азовская улица, 25К1 от ул. Старокалужское

65 000 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 65,4 м2 с арендатором аптека "Горздрав" на ул. Азовская 25 корп. 1 ( 30 метров пешком от метро Севастопольская). 1 линия домов. Помещение 65,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, напротив выхода из метро Севастопольская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Совкомбанк, МКБ, Первый ювелирный ломбард. Арендатор: аптека "Горздрав", месячная арендная плата 409 000 рублей, летом 2026 г. планируется индексация. Долгосрочный договор аренды с 2014 года. Стоимость продажи 65 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

три дня назад

12 авг, 13:46

Готовый бизнес・875,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Измайловская

19 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Никитинская улица, 10 от ул. Старокалужское

227 700 000 ₽

ID объявления: 600729 Продажа готового арендного бизнеса с сетевым арендатором "Пятёрочка" — Москва, ул. Никитинская, 10. МАП — 1 586 000 ₽ ГАП — 19 032 000 ₽ Доходность — 8,4% годовых Окупаемость — 12 лет без учета индексации Арендатор — супермаркет "Пятёрочка". Долгосрочный договор аренды зарегистрирован в Росреестре 14.08.2023, срок — 10 лет. Помещение 875,8 м², полностью на 1 этаже современного ЖК "Измайлово". — первая линия ул. Никитинская — открытая планировка — отдельный вход с фасада — потолки 3,9 м — витринные окна — парковка перед помещением — место для фасадной рекламы Главное преимущество локации Объект расположен в районе плотной жилой застройки со сформированным покупательским потоком. Напротив помещения строятся дома по программе реновации на 877 квартир. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год. После заселения это ориентировочно еще 2 0002 500 жителей непосредственно напротив супермаркета, что создает дополнительный потенциал роста покупательского трафика арендатора. Готовый ГАБ с федеральным сетевым арендатором, долгосрочным зарегистрированным договором и дополнительным драйвером роста локации. Документы и условия сделки — по запросу.

Агентство недвижимости

УСАЧЁВЪ Недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 10:56

Арендный бизнес・Торговая площадь・136 м²・1 этаж

Лианозово

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 14 от ул. Старокалужское

47 900 000 ₽

Прибыль 444 247 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 136 м² в Москве с надёжнейшим алкомаркетом "Винлаб" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Винлаб". Арендный поток составляет 444 247 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Здание расположено рядом с конечной станцией автобусов, в зоне очень интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Имеется парковка перед зданием. Соседние помещение занимают продуктовый супермаркет Пятёрочка и аптека Горздрав. Помещение расположено полностью на первом этаже торгового здания (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада. Высота потолка 6 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 28 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Доступна рассрочка от собственника с первым взносом в размере 50% от стоимости объекта. Прямая продажа, НДС включён.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

6 авг, 15:21

Свободного назначения・212 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

Серпуховская

17 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Люсиновская улица, 68 от ул. Старокалужское

33 500 000 ₽

158 019 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 12468661. Пoмещение свободнoго нaзначения в тoпoвой лoкации: вaш бизнеc будeт пpoцвeтать! Хотите oткpыть дело в мeстe c cумaсшeдшим тpaфикoм и плaтёжeспоcобнoй aудиторией? Пpедставляем помeщeние свобoднoго нaзнaчения нa ул. Люсиновская улица, д. 68 — там, гдe кaждый день прохoдят тыcячи людей! Пoчему это выгодно прямо сейчас: 9 минут до метро "Тульская" — постоянный поток клиентов из общественного транспорта. Сверхинтенсивный трафик — пешеходы и автомобилисты уже идут мимо вашего будущего бизнеса каждый день. Всё рядом: магазины, кафе, банки, аптеки — район живёт и развивается. Будущее процветание: рядом строится элитный ЖК "Дом 7 Даниловский". В нём будет 202 квартиры стоимостью от 1 000 000 ₽ — это новые клиенты уже через пару лет! Удобство для бизнеса: отдельный вход, так же в шаговой доступности Росреестр Москвы, Арбитражный суд города Москвы и Даниловский рынок — всё для комфортной работы. Характеристики объекта: площадь: 212,2 м2; этаж: цоколь; высота потолков: 2,7 м; доступ: 24/7. Не упустите выгодное предложение, звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 181046

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 18:49

Торговая площадь・84 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Каховская

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, Севастопольский проспект, 71к1 от ул. Старокалужское

43 000 000 ₽

511 905 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽

Продажа торгового помещения 84,5 м2 с арендаторами на Севастопольском проспекте, д 71к1 (15 минут пешком от метро Каховская). Помещение 84,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: пункты выдачи "OZON" и "Яндекс Маркет", договор аренды на 5 лет с 2025 года, арендный поток по всем арендаторам 259 700 рублей, безусловная индексация 6%, окупаемость 13,8 лет. Стоимость продажи 43 000 000 рублей включая НДС 7%. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・52,8 м²・1/32 этаж

Только на Циан

Зюзино

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Херсонская улица, 43к5 от ул. Старокалужское

26 400 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 4 760 655 ₽

1105583. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 52,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ONYX Deluxe. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из корпуса переменной этажности (от 26 до 32 этажей), рассчитан на 540 квартир; -12 минут пешком от станции метро Зюзино; -удобный выезд на Профсоюзную улицу и Севастопольский проспект; -центр жилого массива; -развитая инфраструктура в окружении; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -вблизи помещения остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 12 кВт; -высота потолков: 8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:16

Арендный бизнес・Арендный бизнес・112,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Зюзино

5 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, улица Каховка, 23к5 от ул. Старокалужское

43 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Арт. 134893684 Продажа помещения 112.3 кв.м. с сетевым арендатором алкомаркет "Красное&Белое". Адрес: Москва, улица Каховка, 23к5 Локация: Плотный жилой массив; Интенсивный пешеходный трафик; Рядом остановка общественного транспорта; Станция метро "Зюзино" в 150 метрах; Помещение: 1 этаж жилого дома; Угловое помещение, два отдельных входа. Электрическая мощность: 22 кВт; Высота потолка 4,3 м; Арендатор: алкомаркет "Красное&Белое"; Договор аренды с 27.06.2022 на 15 лет; Индексация 5%; МАП: 300 000 руб.; ГАП: 3 600 000 руб.; Цена: 43 000 000 руб.; Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

вчера, 11:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・232 м²・1 этаж

Южная

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 7 от ул. Старокалужское

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 232 м² с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: алкомаркет "Красное и Белое" (долгосрочный договор аренды от 2024 года на 10 лет), сетевой интернет-магазин "Озон" и студия массажа и лазерной эпиляции. Текущий общий арендный поток составляет 547 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки. Шаговая доступность от станции метро Южная (4-5 минут пешком от метро). Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение располагается на первом этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. В помещении выполнен современный качественный ремонт.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

4 авг, 11:46

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес на шоссе Старокалужское в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов на шоссе Старокалужское в Москве?
✓ В базе Циан 4 готовых бизнесов на шоссе Старокалужское в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес на шоссе Старокалужское в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	138,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	262 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	138 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	138,3 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов на шоссе Старокалужское в Москве?

✅ Минимальная площадь: 527,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 529,9 м²

Купить готовый бизнес на шоссе Старокалужское в Москве

Найдено 4 объявления

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес на шоссе Старокалужское в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес на шоссе Старокалужское в Москве?

📏 Какая площадь готовых бизнесов на шоссе Старокалужское в Москве?