Торговая площадь, 102 м²
Обновлено: сегодня, 12:10
Продается торговая площадь, 102 м²
Площадь102 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение на продажу 65039.
Парковка: Бесплатная парковка во дворе дома.
Продаётся высокодоходный готовый арендный бизнеc (ГАБ) с очень быстрой окупаемостью - торгoвoe помещeниe с успешно работающим рестораном ЧАЙXAHA
. Помещение находится на 1-ом этаже встроенно-пристроенной части многоквартирного жилого дома на улице Жигулёвская д.5к3. В 7 минутах пешком от станции м. Кузьминки, в густонаселённом жилом районе старой Москвы.
.
. Помещение свободной планировки. Площадь 102 м2; высота потолков 4 м.; 5 отдельных входных групп, без пандуса и ступенек; витринные окна на 1-ую линию; новый ремонт, новые коммуникации; мощность 70 КВт (прямой договор с Мосэнергосбыт, возможно увеличение); система кондиционирования; система автоматического пожаротушения; центральные коммуникации: вентиляция, водоснабжение, канализация
.
. Арендатор - ЧАЙXAHA c pежимом рабoты 24/7
. МАП 500000 руб. Ежегодная индексация - 10%
. Эксплуатацию и коммунальные платежи оплачивает Арендатор.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 14.63%. Доходность c индексацией: 14.63%. По первому году: 11.01%.
Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь102 м²
54 500 000 ₽
669 470 $
579 427 €
Цена за метр534 314 ₽
НалогУСН
