Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 332840146
Price: 20500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 59 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЮВАОВыхино-Жулебинометро ВыхиноФерганская улица

Обновлено: вчера, 14:34

Площадь59 м²

Этаж1 из 4

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предложение на продажу 65129. Парковка: Бесплатная городская парковка рядом с домом. Продаётся готовый арендный бизнес на 1-ой линии ул. Ферганская 12. В нескольких минутах пешком от м. "Юго-Восточная". Помещение очень хорошо видно с улицы. К метро идёт большой трафик, все проходят и проезжают мимо входа и вывески над помещением. Высокие рекламные возможности. Рядом расположено много жилых домов, 2 поликлиники и травматологический пункт. . . Помещение расположено на 1-ом этаже административного здания. 2 отдельных выхода, на улицу и во двор. Вывеска. Ремонт под арендатора. Кондиционер. Санузел. Обустроенные подсобные помещения. Все центральные коммуникации, заключены прямые договора с обслуживающими организациями. Бесплатная городская парковка рядом с домом. . . Аптеки работают в этом помещении без перерыва, начиная с 1999 года. . МАП 180000 руб. с планируемой индексацией до 210000 руб. при смене собственника. . Изначально помещение было арендовано собственником у города, у Департамента имущества в 1999 году, а в 2001 году его выкупили. . Возможна продажа вместе с юр. лицом и хорошим дисконтом. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 14.12%. По первому году: 10.53%. Присутствует арендатор: Аптека. Без комиссии.