Name: Продается помещение свободного назначения, 110,5 м²
Brand: Циан
SKU: 332857211
Price: 44200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 110,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮЗАОЧеремушкиметро Новые Черёмушкиулица Наметкина

Обновлено: сегодня, 11:18

Площадь110,5 м²

Этаж25 из 28

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ПСН 110,50 м² в МФК бизнес-класса "Наметкин Тауэр". Панорамное остекление, высокие потолки, 25 этаж с прекрасными видами. Первая линия улицы Наметкина. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Ваш бизнес в МФК бизнес-класса, в развивающемся районе. - От Застройщика, без комиссии. - Видовое помещение: панорамные окна выходят на ул. Наметкина. Функциональное назначение премиальная студия (фитнеса, йоги), премиальный стоматологический центр, шоу-рум или бутик-галерея, коворкинг или конференц-зал, офис представительского класса. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Продажа осуществляется по ДДУ. НДС не облагается. Возможность бизнес-ипотеки под 9,75% от банка ДОМ РФ. Сейчас мы продаём по ДДУ без НДС — вы платите только чистую цену объекта. После ввода в эксплуатацию коммерческая недвижимость автоматически подорожает на 22% Ловите момент, ведь вы знаете, как потратить разницу более выгодно! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Окна с панорамным остеклением. - Высокие потолки 3,3 м. - Удобная планировка. - Выделенная мощность 0,2 кВт/м². - Водоснабжение, канализация, вентиляция, АПС. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПОСТЬ: В пешей доступности 10-15 минут находятся четыре станции метро, что генерирует дополнительный трафик, выходящий далеко за пределы жилого комплекса. В пешей доступности: м. "Новые Черемушки" 10 мин. м. "Калужская" 15 мин. м. "Зюзино" 15 мин. м. "Воронцовская" 15 мин. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Расположение на первой линии ул. Наметкина. - Высокий трафик потенциальных покупателей. В радиусе 2 км проживает свыше 100 000 человек, при этом прямой целевой аудиторией является 14 000 жителей с высоким и выше среднего уровнем обеспеченности. - В МФК бизнес-класса запроектировано 4 корпуса переменной этажности до 28 этажей, свыше 3000 лотов. - Наметкин Тауэр находится между Ленинским и Севастопольским проспектами, в престижном районе недалеко от центра. - С восточной стороны расположен бизнес-центр А-класса "Газойл Плаза", включающий 35 000 м² офисной площади и развитую инфраструктуру, что дает дополнительный источник постоянного делового трафика бизнес-работников. - Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.