Арт. 136445710 Готовый арендный бизнес кафе "Макитория"
г. Москва, Липовый Парк, д.11
Окупаемость 12,4 года
Локация:
Современный густонаселенный жилой массив
Развитая инфраструктура
Удобная транспортная доступность
16-20 минут пешком от метро "Новомосковская", "Потапово", "Коммунарка"
Расположение:
1 линия домов, центр жилого комплекса
Отличная видимость объекта
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения
Рядом строится общественный центр со школой искусств и офисами
Парковка перед фасадом
Широкий тротуар
Помещение:
общая площадь 150 м2
1 этаж и антресоль
2 входа, главный вход со стороны улицы
витринные окна по фасаду
открытая планировка
место для размещения рекламы
все инженерные коммуникации
Арендатор: кафе грузинской кухни, ДДА на 5 лет с 13.04.2026, безусловная индексация 10%
МАП: 330 000 рублей
Стоимость: 49 000 000 рублей
Звоните!