Помещение свободного назначения, 302 м²
Обновлено: вчера, 11:14
Продается помещение свободного назначения, 302 м²
Площадь302 м²
Этаж-2 из 18
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 95953082. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Торговое помещение в ЖК бизнескласса "Баркли Резиденс".
Ключевые преимущества:
• Два витринных входа с двух улиц — угловое видовое расположение
•продаетс Подвал 302м Потолки 3.7 м 61 Млн.
Но можно 1 этаж 217 м² + подвал 302 м² = общая площадь 519 м² 125 Млн.
• Высота потолков: 1 этаж 3,1 м / подвал ~4 м
• Электричество 150 кВт, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, вытяжка, зона погрузкиразгрузки
• Свой лифт с 1 этажа в подвал (не введён в эксплуатацию — можно доработать)
• Возможность разделить на части (перекадастрировать)
Финансовые условия:
• 1 этаж (217 м²) уже сдан в аренду — МАП 450 000 ₽/мес, договор на 7 лет (п.9 — вариант расторжения)
• Подвал (302 м²) — вакантен, можно сдавать или использовать под склад/производство
• Общая окупаемость около 10 лет
• Продажа по ДКП, собственник — физическое лицо
Локация: элитный ЖК бизнескласса, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Звоните! Покажу, расскажу условия. Готовый арендный бизнес + потенциал роста.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь302 м²
61 000 000 ₽
717 533 $
620 328 €
Цена за метр201 987 ₽
НалогУСН
