Офис, 62,7 м²
Обновлено: 1 сен, 15:10
Продается офис (B)
Площадь62,7 м²
Этаж5 из 7
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа современного офиса 62,7 м² в БЦ Союз (Басманный район) | 345 000 ₽/м²
Локация и доступность
Пешком до м. Электрозаводская — 15 минут, до м. Бауманская — 16 минут.
Удобный подъезд для транспорта, наличие собственной парковки для вас и ваших гостей.
Характеристики помещения
Площадь: 62,7 м² (5-й этаж из 7).
Планировка: свободная, позволяет реализовать любую конфигурацию под ваши задачи (план БТИ прилагается).
Ремонт: выполнен под ключ в современном стиле — готов к немедленному въезду.
Высота потолков: 3,5 м, что визуально расширяет пространство.
Остекление: большие панорамные окна, дающие максимум естественного света; створки открываются для проветривания.
Инфраструктура и оснащение БЦ Союз
Здание прошло капитальный ремонт с полной заменой инженерных систем.
Круглосуточный доступ и охрана 24/7.
Климат-контроль (фанкойлы) и приточно-вытяжная вентиляция.
Проведены высокоскоростной интернет, телефония и система видеонаблюдения.
Пассажирский и грузовой лифты исправны и обслуживаются.
Опционально: предоставление юридического адреса.
Статус аренды (важно для инвесторов)
На данный момент помещение сдано в аренду по краткосрочному договору (11 месяцев). Это гарантирует прибыль с первого дня покупки. Просмотры проводятся по согласованию с арендатором в удобное время. Короткий срок договора дает вам полную свободу: по его окончании вы можете как продлить аренду текущему арендатору, так и освободить помещение под собственные нужды.
Для кого этот вариант
Идеальное пространство для IT-команд, архитектурных и дизайн-студий, консалтинговых, юридических и представительских фирм, а также для частных инвесторов, ищущих надежный актив с доходностью.
Стоимость: 345 000 ₽ за кв. м — разумная цена за готовый бизнес-актив с арендатором в центре.
Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр. Покажем объект в удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Управляющая компанияКвадрант Инвест
21 631 500 ₽
249 828 $
215 091 €
Цена за метр345 000 ₽
НалогНДС не включен