Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 1 707,1 м²
Обновлено: 20 авг, 20:03
Продается помещение свободного назначения, 1 707,1 м²
- Ленинградское шоссе5 км от МКАД
- Пятницкое шоссе10 км от МКАД
- Планерная12 мин.
- Молжаниново5 мин.
- Новоподрезково8 мин.
Площадь1 707,1 м²
Этаж2 из 11
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа арендного бизнеса на первой линии улицы Соколово-Мещерская. Основная магистраль и въезд/выезд из района Куркино. Густонаселенный жилой массив, в ближайшей локации плотность населения, составляет свыше 70 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка наземного транспорта, пешеходные переходы, городская бесплатная парковка прямо напротив помещения. Насыщенное торговое окружение. Районная инфраструктура школы и детские сады. Что безусловно, положительно влияет на трафик и выручку арендаторов. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, свободного назначения на 2ом этаже . Общая площадь: 1707,1 м2. Отдельный вход с 1ой линии, пассажирский лифт для посетителей и грузовой лифт с паркинга для разгрузки/погрузки. Арендаторы: Фитнес клуб, Офисы, Салон красоты, Ателье, Магазин спортивных товаров, Озон. Долгосрочные договора аренды. Ежегодная безусловная индексация 5%. Давно сложившийся пул арендаторов, работающие более 5 лет. Стабильный и надежный ГАБ с безусловным ростом Вашей доходности. В самом центре современного спального района!
Арендная ставка: 1 525 100 рублей/месяц (включая НДС 22%)
Стоимость: 160 000 000 рублей (включая НДС 22%)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
160 000 000 ₽
1 919 501 $
1 654 029 €
Цена за метр93 727 ₽
НалогНДС включен: 28 852 459 ₽
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 26