Помещение свободного назначения, 285 м²
Обновлено: 1 ноя, 13:28
Продается помещение свободного назначения, 285 м²
Площадь285 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся ПСН (Помещение Свободного Назначения), или ГАБ (Готовый Арендный Бизнес) 285 квадратных метра на втором этаже отдельно стоящего здания, входящего в комплекс ЖК "Галина" и расположенного по адресу: Профсоюзная улица, дом 104. ПЕРВАЯ ДВЕРЬ ОТ МЕТРО БЕЛЯЕВО, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов в сторону области (Новой Москвы), рекламная вывеска по фасаду здания смотрит на Профсоюзную улицу и метро "Беляево", два отдельных входа с улицы, два отдельных выхода на экскплуатируемую кровлю площадью 300 кв.м., круглосуточный доступ, бесплатная парковка на 150 машин, обжитой и современный район с высочайшим трафиком, дизайнерский ремонт, высокие потолки 3,4 м, выделенная электрическая мощность 60КВт (с возможностью увеличения), 5 мокрых точек, кондиционирование, сплинкерная система пожаротушения, система рекуперации. Помещения сдаются в аренду более 10-ти лет. Я собственник. У меня 8 якорных арендаторов в сфере красоты, здоровья, бытовых услуг, а также представительские офисы крупной логистической, юридической и охранной компаний. Высочайший арендный поток: МАП - 1 млн. рублей. Ежегодная безусловная индексация 10%. ОКУПАЕМОСТЬ - 7.5 лет! Низкий налог на имущество добавляют объекту особую привлекательность! Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник. Объект без обременений! Это удачное и долгосрочное вложение Ваших средств в успешный бизнес у метро!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь285 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
