Купить помещение свободного назначения рядом с метро Коньково

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, Профсоюзная улица, 104к1

10 минут пешком

149 000 000 ₽

522 807 ₽/м²・УСН

Продаётся ПСН (Помещение Свободного Назначения), или ГАБ (Готовый Арендный Бизнес) 285 квадратных метра на втором этаже отдельно стоящего здания, входящего в комплекс ЖК "Галина" и расположенного по адресу: Профсоюзная улица, дом 104. ПЕРВАЯ ДВЕРЬ ОТ МЕТРО БЕЛЯЕВО, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов в сторону области (Новой Москвы), рекламная вывеска по фасаду здания смотрит на Профсоюзную улицу и метро "Беляево", два отдельных входа с улицы, два отдельных выхода на экскплуатируемую кровлю площадью 300 кв.м., круглосуточный доступ, бесплатная парковка на 150 машин, обжитой и современный район с высочайшим трафиком, дизайнерский ремонт, высокие потолки 3,4 м, выделенная электрическая мощность 60КВт (с возможностью увеличения), 5 мокрых точек, кондиционирование, сплинкерная система пожаротушения, система рекуперации. Помещения сдаются в аренду более 10-ти лет. У нас 8 якорных арендаторов в сфере красоты, здоровья, бытовых услуг, а также представительские офисы крупной логистической, юридической и охранной компаний. Высочайший арендный поток с ежегодной индексацией в 10%. ОКУПАЕМОСТЬ - 8 лет! Низкий налог на имущество добавляют объекту особую привлекательность! Это удачное и долгосрочное вложение Ваших средств в успешный бизнес у метро!

Риелтор

Ольга Корнеева

Документы проверены

неделю назад

26 июн, 20:44

Свободного назначения・189,4 м²・1/9 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, улица Академика Волгина, 31К3

15 минут пешком

37 000 000 ₽

195 354 ₽/м²・УСН

Продается помещение 189,4 м2 по адресу: Ак. Волгина, 31 к 3 (15 мин пешком от метро Коньково или Беляево). Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Помещение с большими витражными окнами. Высота потолков 5,5 метров. Выделенная мощность 75 кВт. Подведены все коммуникации, отдельный санузел. Круглосуточный доступ. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива. В 3 мин пешком находится более 2,5 тыс квартир. Помещение отлично подойдет под: продуктовый супермаркет, зоомагазин, шоурум, детский центр, пивной магазин и др. Документы: в собственности юридического лица от 2015 года. Цена 37 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

77 Регион

Суперагент

два дня назад

1 июл, 19:53

Свободного назначения・601 м²・-1/1 этаж

на ул. Профсоюзная, 122

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, Профсоюзная улица, 122

2 минуты пешком

63 000 000 ₽

104 825 ₽/м²・УСН

ПСН 601 кв.м. в ОСЗ у метро Коньково Продам помещение свободного назначения 601 кв.м. в отдельно стоящем здании в густонаселённом сформировавшемся районе Москвы в одной минуте ходьбы от метро Коньково. В округе обеспечен высокий пешеходный и транспортный трафик. В этом же здании на первом этаже расположился супермаркет Дикси, аптека Здоров.ру и кафе-бар Байкал. Общая площадь помещения 601 кв.м. Этаж: подвал. Два входа со двора. Парковка у входа в помещение. Высота потолков 3,2 м. Имеется возможность установки грузового лифта и подъёмника. Планировка свободная Коммуникации: Водопровод, канализация, электричество. Выделенная электрическая мощность 100 КВт Помещение без ремонта. Без арендатора. Помещение отлично подойдёт под: ведение личного бизнеса, торговое пространство, склад, даркстор, производство, ночной клуб, бар, выставочный зал, ресторан и многое другое. Все документы готовы к сделке. Собственник физическое лицо - взрослый. Оперативный показ в любое удобное для вас время. Пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

21 май, 12:53

Свободного назначения・228,1 м²・1/19 этаж

Аукцион

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, Профсоюзная улица, 98К2

19 минут пешком

58 425 000 ₽

256 138 ₽/м²・Включая НДС 10 535 655 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20128861?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20128861

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

вчера

вчера, 04:40

Свободного назначения・20,4 м²・-2/23 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, улица Островитянова, 6

4 минуты на транспорте

8 900 000 ₽

436 275 ₽/м²・УСН

Продается уникальное нежилое помещение площадью 20.4 м2. Сделан высококачественный ремонт. Помещение оснащено дорогими системами хранения. Вокруг бетонные стены 40 см. Входная дверь стальная, противопожарная. Мощность 10 Кв, прямой договор с Мосэнерго .Помещение сухое и вентилируемое. Один собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ . Торг , обмен возможен.

Риелтор

Алексей Иванов

Суперагент

3 месяца назад

30 мар, 10:49

Свободного назначения・30 м²・1/3 этаж

Собственник

Ареал

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, Профсоюзная улица, 102С1

13 минут пешком

19 500 000 ₽

650 000 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение площадью 30 кв.м., на 1-м этаже в ТЦ "Ареал", 1-я линия домов. В помещении сделан качественный ремонт с применением современных материалов, высокие потолки 3,5 метра, витринные окна, электричество 15 кВт, мокрая точка, общий вход с улицы, имеется рекламное пространство, как на фасаде здания, так и внутри. У торгового центра бесплатная парковка. Помещение продается как ГАБ (готовый арендный бизнес). Арендная ставка (МАП) - 190000 руб. в месяц. Окупаемость 8,5 лет. Арендатор крупный Банк. Удобное расположение: 34 метра от метро Беляево (менее 1 мин.пешком), интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличное окружение: БургерКинг, Озон, Милти, Сбербанк, Пятерочка, Читай-Город, магазины, табак, салоны красоты, аптеки торгового центра и др. все, что необходимо для трафика этому помещению. Один собственник, документы в порядке. Торг. Оперативный показ

Агентство недвижимости

Бизнес-Инвест

Документы проверены

2 недели назад

19 июн, 18:51

Арендный бизнес・Торговая площадь・97,3 м²・2 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, Профсоюзная улица, 102С1

14 минут пешком

26 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

646188. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Салон 4Hands, площадью 97,3 кв. м., расположенное на 2 этаже ТЦ "Ареал Беляево". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия улицы Профсоюзная; -менее минуты пешком от станции метро Беляево; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района, по соседству в ТЦ магазин "ТВОЁ", военторг, "Атак"; -в окружении располагаются 7 ВУЗов; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, т.к. находится возле эскалатора, в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон 4Hands; -доход: 250 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・41,1 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

2 июл, 16:16

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, Профсоюзная улица, 102С1

13 минут пешком

42 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

700787. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Пекарня, площадью 41,1 кв. м., расположенное на первом этаже ТЦ "АРЕАЛ". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -17 метров от станции метро Беляево; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 8 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пекарня, КДА; -доход: 400 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・31,4 м²・-1/23 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, улица Островитянова, 6

4 минуты на транспорте

8 000 000 ₽

254 777 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения в престижном ЖК "Заповедный" (ЮЗАО) с действующим долгосрочным договором аренды. Ключевые параметры: Площадь: 31,4 м². Аренда: Долгосрочный договор заключен в 2025 году на 5 лет. Гарантированный стабильный доход. Доходность: Ежемесячный платеж 50 000 руб. с ежегодной индексацией 7%. Локация: 11 минут пешком до м. Тропарёво. Охраняемая территория, развитая инфраструктура. Характеристики: -1 этаж. Высота потолков 2,3 м. Электрическая мощность 15 кВт. Современная регулируемая вентиляция с климат-контролем. Два санузла на этаже выше. Наземная парковка. Идеально для инвестора, ищущего актив с мгновенной доходностью и минимальными хлопотами, или для бизнеса под собственные нужды. Готовность к сделке, все документы в порядке.

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 21:45

Свободного назначения・601,1 м²・1/1 этаж

Собственник

на ул. Профсоюзная, 122

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, Профсоюзная улица, 122

2 минуты пешком

63 000 000 ₽

104 808 ₽/м²・УСН

Продается подвальное помещения в отдельно стоящем здании, в 10 метрах от м. Конькова. Площадь 600 кв.м . Имеется два отдельных входа, потолки 3 метра. Мощность 100 кВт

Риелтор

Виктория Волкова

Документы проверены

2 недели назад

13 июн, 18:55

Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 594,4 м²・1 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, улица Генерала Тюленева, 4АС1

6 минут на транспорте

337 872 492 ₽

Прибыль 2 670 000 ₽/мес.

Номер объекта: 538687. Продажа ГАБ с высокой окупаемостью в Москве 95 % площадей сдано в аренду МАП 2 670 000 руб. Окупаемость 10 лет Арендаторы: WB, Ozon, ЯндексЛавка, ВкусВилл, Буханка, Салон красоты, офисы ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 1 594,4 м² 1 этаж- 570,3 м2 2 этаж- 499,6 м² Подвал 490,9 м² - Вернада 200 м2 на первом этаже - Патио 170 м2 на втором этаже - Эл. мощность 150 кВт - 2х этажное здание с подвалом - 9 отдельных входов с улицы - Удобный подъезд для большегрузного транспорта, зона погрузки - Высота потолков: 2,8-5,1 м - Центральные коммуникации - Зона погрузки/ разгрузки РАСПОЛОЖЕНИЕ - 140 метров от новой станции метро "Генерала Тюленева" - Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

вчера

2 июл, 17:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・99,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ясенево

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3 от метро Коньково

20 500 000 ₽

206 237 ₽/м²・УСН

Э Продаётся помещение общей площадью 99,4 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 108.6 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная!

Риелтор

Марина Захарченко

Суперагент

вчера

вчера, 11:24

Помещение 103м.кв. Первая линия.

Свободного назначения・103,4 м²・1/17 этаж

Собственник

Яхромская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Яхромская, Бескудниковский бульвар, 56к1 от метро Коньково

32 000 000 ₽

309 478 ₽/м²・УСН

Первая линия Бескудниковского бульвара. Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. 4 комнаты и мокрая точка. Два входа. Дом расположен у остановки Микрохирургии глаза имени академика С. Н. Фёдорова. Густозаселённый район с высокой плотностью населения и большим трафиком.

ID 22084184

вчера

вчера, 17:10

Электронные торги

Свободного назначения・201,7 м²・1/1 этаж

Аукцион

Яхромская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Яхромская, Бескудниковский бульвар, 40К3 от метро Коньково

40 149 646 ₽

199 056 ₽/м²・Включая НДС 7 240 100 ₽

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 201, 7 кв. м, расположенное по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Бескудниковский, бульвар Бескудниковский, дом 40, корпус 3, помещение 1/1 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2606290045 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4144372 Собственник: Московский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью: 201, 7 кв. м. Этаж: 1 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Агентство недвижимости

Сбер А

Документы проверены

вчера

вчера, 18:34

Арендный бизнес・Торговая площадь・180 м²・-1 этаж

Парк Культуры

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Бурденко, 11АС2 от метро Коньково

43 000 000 ₽

Прибыль 493 510 ₽/мес.

ID 6900. Предлагается к продаже торговое помещение на минус первом этаже жилого дома в Хамовниках. В 5 минутах пешком Счетная палата РФ, Министерство Юстиции, множество посольств. Отличная транспортная доступность - выезд на Садовое кольцо и ТТК, 10 мин. пешком от м. Парк культуры / м. Киевская Помещение с отдельным входом, дизайнерский ремонт. Окна и приточно-вытяжная система вентиляции, отдельные санузлы для арендаторов и мокрая точка в каждом кабинете. Продуманная планировка: декорированные зоны ожидания и кухня для арендаторов. Коммуникации: 30 кВт электричество, вода, канализация, отопление. Арендаторы: ПВЗ (Озон, ВБ, Яндекс), ателье. Очень высокий трафик людей, что обеспечивает хороший спрос на аренду и ликвидность помещения. МАП - 493 510 руб., ГАП - 5 922 120 руб., доходность - 13.77%, окупаемость - 7.3 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 10:24

Свободного назначения・215 м²・-1/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Университет

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Университет, Ломоносовский проспект, 14 от метро Коньково

36 500 000 ₽

169 767 ₽/м²・НДС не облагается

Продается помещение свободного назначения в полуподвальном этаже сталинского жилого дома рядом с метро Университет! Помещение можно разделить на два отдельных примерно 125м2 и 90м2 с Двумя отдельными входами, потолки 3.10 м. Просторная бесплатная стихийная парковка! Возможна продажа в рассрочку, возможен ремонт под клиента. В собственности у одного лица. Звоните если есть дополнительные вопросы.

Агентство недвижимости

ZAPAD REALTY - офис Маршала Жукова

Суперагент

шесть дней назад

27 июн, 06:54

Большая Полянка ЖК класса de luxe

Свободного назначения・73 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Полянка

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 9С1 от метро Коньково

80 000 000 ₽

1 095 890 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения под торговую площадь и иные виды деятельности в жилом комплексе класса de luxe Cloude Nine на 1-ой линии домов ул. Большая Полянка в шаговой доступности от Кремля, парка Музеон, на развилке улиц Большая Якиманка и Большая Полянка. Тех. характеристики помещения: - Отдельный вход - 1-й этаж 5-этажного дома; - Потолки 5 метров - Свободная планировка; - Отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция - Выделенная мощность 15кВт ( есть возможность увеличения до 25 кВт) - Подземный паркинг 36000 руб/мес.

Риелтор

ID 48102689

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от метро Коньково

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2 от метро Коньково

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

Свободного назначения・192,4 м²・1/2 этаж

вчера

вчера, 16:23

Как опередить это объявление?

Собственник

Тропарёво

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 135К2 от метро Коньково

43 000 000 ₽

223 493 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес с рассрочкой платежа от города ДГИ. Покупали помещение у города, остаток платежа 21 млн руб осталось платить 6.5 лет. Помещение стритритейл, первый этаж, находится встроенно пристроенном здании. От метро 4 минуты пешком. Можно сделать зальную планировку. Сидит арендатор на долгосрок. МАП 400 000 руб. Продаю как ООО путем продажи 100% доли у нотариуса. само имущество на ООО. ООО нулевка открыта с 2025 года. новая и чистая.

ID 451250

Документы проверены

два дня назад

1 июл, 23:04

Здание・1 398,8 м²・Класс B

Только на Циан

Депо

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Депо, Егорьевская улица, 14С1 от метро Коньково

340 000 000 ₽

243 065 ₽/м²・УСН

ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДАТОР! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 8.85 лет. Административное двухэтажное здание в пяти минутах ходьбы от станции Депо Московского Центрального Диаметра. Расположено в Юго-Восточном административном округе Москвы. Налоговая: 23. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Общая площадь здания: 1398,8 м2. Подвал - 61 м2. 1 этаж - 615,2 м2. 2 этаж - 627,3 м2. Выделенная мощность - 150 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр, гостиницу. Высота потолка: 3.3м. Тип налогообложения: УСН. Лот 73484-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

10 минут назад

сегодня, 03:09

Арендный бизнес・Торговая площадь・346,1 м²・1 этаж

Кантемировская

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кантемировская, Пролетарский проспект, 33К1 от метро Коньково

125 000 000 ₽

Прибыль 998 470 ₽/мес.

1151176. Предлагаем торговое помещение с арендаторами, площадью 346.1 кв. м, расположенное на первом этаже в встроенно-пристроенной части 15-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя Преимущества объекта: -первая линия Пролетарского проспекта; -шаговая доступность от станции метро "Кантемировская" (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 2.9 км до ЮВХ, 3.8 км до Каширского шоссе, 4.7 км до Варшавского шоссе; -плотная жилая застройка района: - 76 000 жителей, плотность - 24 000 чел./км. кв; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 69 кВт. -высота потолков: 3.8 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Аптека Горздрав (54.5 кв.м). ДДА., Цветочная база (сетевой) (90.2 кв. м) Ozon (38 кв. м) и Wildberries (53 кв. м), Звукозапись (61.7 кв. м), Офис (45 кв. м). -доход: 998 470 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・432,7 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Только на Циан

Боровское шоссе

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Ново-Переделкино, м. Переделкино, улица 6-я Новые Сады, 2к1 от метро Коньково

147 000 000 ₽

Прибыль 1 298 000 ₽/мес.

953615. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Яндекс Лавка", площадью 432.7 кв. м., расположенное на первом этаже 4-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия 1-я ул. Новые сады; -шаговая доступность от станции МЦД-4 "Переделкино" (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Боровского шоссе, 4.9 км до Минского шоссе, 6 км до Киевского шоссе, 6.5 км до Можайского шоссе, 7 км до МКАД; -густонаселенный район Переделкино со сложившимся торговым окружением; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральное отопление; -кондиционер, вентиляция, пассажирский лифт; -пропускная система; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 86 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Яндекс Лавка"; -доход: 1 298 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Помещение в 3 мин от метро!

Торговая площадь・115,2 м²・1/30 этаж

Только на Циан

Собственник

Речной вокзал

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Фестивальная улица, 29 от метро Коньково

63 360 000 ₽

550 000 ₽/м²・Включая НДС 11 425 573 ₽

Собственник! Торговое помещение на первой линии Фестивальной улицы! - ЖК бизнес-класса "Фестиваль Парк" на 3 256 квартир. - Помещение на въезде в ЖК! Прямая видимость с дороги. - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. - Вокруг дефицит коммерции малого формата. - Сложившееся торговое окружение - рядом ТЦ "У Речного" и супермаркеты. - Перед фасадом парковка и заезд в паркинг. - В 300 м выход из метро Речной вокзал. - Большие витрины. Высокие потолки - 5 м! - Сформированный жилой массив. 7 000 квартир в радиусе 500 м. Собственник Физ. лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях ЖК по Москве и Московской области! арендный бизнес, покупка помещения, помещение с арендатором, купить готовый арендный бизнес, купить коммерческое помещение, купить коммерческое помещение москва, продажа торговых помещений в Москве, купить торговое помещение, купить помещение с арендатором, габы, сетевой арендатор

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Арендный бизнес・Арендный бизнес・366 м²・1 этаж

Кутузовская

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Кутузовская, Кутузовский проспект, 35 от метро Коньково

134 000 000 ₽

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте. Помещение идеально расположено и подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро "Кутузовская", - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона "в центр" способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время помещение сдано в аренду: Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов. Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Индексация 8%. Окупаемость 8,5 лет. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Мантис Групп

Суперагент