Name: Продается помещение свободного назначения, 53,3 м²
Brand: Циан
SKU: 333288083
Price: 14990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 53,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЛенинградское шоссеПятницкое шоссеСАОМолжаниновскийметро МолжаниновоЛенинградское шоссе

Обновлено: вчера, 14:09

Площадь53,3 м²

Этаж1 из 15

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 53,3 мг в заселённом ЖК 1-й Ленинградский, Ленинградское шоссе, 228, корп. 1 - лучшее расположение в комплексе Объект расположен на первом этаже у входной группы в квартал и на главной торговой аллее. Вход - с первой линии, окна выходят также в открытый внутренний двор. Такая конфигурация дает помещению два источника видимости: поток жителей внутри комплекса и внешний пешеходный поток Почему эта точка сильнее большинства предложений в ЖК — Корпус 1 расположен у вьезда в жилой комплекс, а не в глубине квартала. — Помещение находится рядом с детским садом и ежедневным маршрутом жителей. — Фасадный вход с первои линии и витрины формируют хорошую заметность для вывески. — Вторая линия остекления обращена во двор: дополнительный визуальный контакт с жителями ближайших корпусов. — ЖК полностью сдан: 6 корпусов, около 3 500 квартир и порядка 8 700 жителей. — До МЦД Молжаниново — около 10 минут пешком — В окружении уже работают и формируют покупательский поток продуктовые магазины, аптеки, Винлаб, пункты выдачи заказов. Характеристики - Площадь: 53,3м.кв - Первый этаж - Отдельный вход с фасада - Открытая планировка - Высота потолков: 4,5 м - Электрическая мощность: 15 кВт - Витринное остекление - Помещение имеет окна на фасад и во двор - Назначение: нежилое помещение / ПСН - Собственность зарегистрирована, обременения отсутствуют Подходящие форматы: Аптека, кофейня или пекарня, салон красоты, барбершоп, медицинский кабинет, магазин у дома, зоомагазин, ПВЗ, офис продаж, сервис бытовых услуг, детский развивающий центр или другой бизнес, которому нужна заметная точка в сформированном жилом массиве. Помещение также интересно инвестору: планировка, 15 кВт, потолки 4,5 м и положение на торговой аллее расширяют пул потенциальных арендаторов и снижают риск привязки к одному формату бизнеса. Помощь профессионального ипотечного брокера и юриста для выгодной покупки. Звоните и пишите в ЛС - направлю планировку и быстро организую просмотр.