Торговая площадь, 151,5 м²
Обновлено: вчера, 12:42
Продается торговая площадь, 151,5 м²
Площадь151,5 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственник.
Продаётся готовый арендный бизнес с тремя стабильными арендаторами в 5 минутах пешком от метро Первомайская на интенсивном трафике!
Помещение площадью 151,5 м² расположено на первой линии, на первом этаже 9-ти этажного жилого дома, с большими витринами вдоль тротуара и Мега активным пешеходным потоком.
Непосредственно у объекта — пешеходные переходы и оживлённый перекрёсток.
Арендаторы:
— ВкусВилл
— химчистка Диана
— салон Дуэт
!Все три арендатора работают в помещении более 5 лет
Предусмотрена безусловная индексация 5% в год.
Финансовые показатели:
— МАП: 515 000 ₽
— ГАП: 6 180 000 ₽
— стоимость: 68 000 000 ₽
— окупаемость: 11 лет.
Преимущества объекта:
— первая линия;
— стабильные арендаторы с длительной историей работы;
— сразу несколько арендаторов — диверсификация арендного потока;
— витринный фасад;
— 500 м до метро;
— плотный жилой массив Восточного Измайлова;
— более 30 000 жителей в радиусе 500 м;
— развитое торговое и социальное окружение.
- дефицит коммерческой недвижимости в округе
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь151,5 м²
Автор объявления
ID 143936363
67 990 000 ₽
783 720 $
675 853 €
Цена за метр448 779 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 143936363