Name: Продается торговая площадь, 148,4 м²
Brand: Циан
SKU: 333785931
Price: 61900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 148,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеБоровское шоссеКиевское шоссеЗАОСолнцевометро Румянцевоулица Инженера Кнорре

Обновлено: вчера, 20:39

Площадь148,4 м²

Этаж1 из 9

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер в базе: 13496089. Торговое помещение 148,4 м², ЖК HomeCity, Москва. Готовый арендный бизнес с "Магнитом" Уникальное предложение: продажа от собственника! Торговое помещение с действующим арендатором "Магнит" в перспективном районе бизнескласса. Локация — 1й этаж жилого дома в ЖК HomeCity. Вход со стороны улицы, высокая проходимость: помещение находится на пути к школе и детскому саду. Доходная часть: гарантированный арендный поток — 415 000 ₽ в месяц;дополнительно: 4 % от товарооборота — выплачивается та сумма, которая больше;ежегодная индексация арендной платы. Что ещё получаете: стабильный доход: долгосрочный договор с крупным сетевым арендатором (зарегистрирован на 10 лет);готовую алкогольную лицензию — не нужно тратить время и деньги на оформление;минимум конкуренции: в ЖК только 2 продуктовых — "Магнит" и "ВкусВилл". Технические характеристики: общая площадь: 148,4 м²;потолки: 4,354,4 м — можно организовать антресоли или использовать для витрин;электричество: 50 кВт, есть возможность увеличения мощности;центральное отопление. Территория ЖК огорожена и охраняется, все дома сданы — стабильный жилой массив и предсказуемый трафик. Код пользователя: 206605