Купить торговую площадь рядом с метро Румянцево, продажа торговых площадей. Найдено 33 объявления.

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Румянцево, улица Инженера Кнорре, 7к4

20 минут пешком

19 000 000 ₽

158 333 ₽/м²・УСН

Продается помещение, свободного назначения, витринные окна, 2 отдельных входа (возможно разделить помещение на 2 отдельных.

Агентство недвижимости

Агентство Недвижимости

Суперагент

неделю назад

7 авг, 22:01

Торговая площадь・97 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, Тропарево Парк мк, к2.3

19 минут пешком

35 000 000 ₽

360 825 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 97 м2 в ЖК "Тропарево Парк" к. 2.3 (10 минут транспортом от метро Румянцево). Помещение 97 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. "Тропарево Парк" — апартаменты бизнес-класса в Новой Москве, на Ленинском проспекте. Территория комплекса граничит с Тропаревским лесопарком, одной из главных природных достопримечательностей Запада Москвы. Комплекс состоит из 7 корпусов высотой от 16 до 23 этажей. До станции метро "Румянцево" — 10 минут транспортом. Выезд на МКАД займет всего минуту. Поездка на автомобиле до центра Москвы — 20 минут, а до аэропорта "Внуково" — 17 минут. Ключи до 30 сентября 2026 года. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・37 м²・1/26 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, № 70 кв-л, 1-й Саларьевский ЖК, к6

6 минут на транспорте

23 500 000 ₽

635 135 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 37,3 м2 в строящемся ЖК "1-й Саларьевский", корпус 6 (5 минут пешком от метро Саларьево). Помещение 37,3 м2, располагается в стилобатной части дома на 1 этаже, на центральном пешеходном бульваре. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4.1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7.5 кВт. Место для размещения рекламы. Соседнее помещение запроектировано под супермаркет площадью 770 м2 и МФЦ Мои Документы (392 м2). "1-й Саларьевский" — это жилой квартал комфорт+ класса, расположенный в Новой Москве, всего в 2км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от метро Саларьево. В жк будет 3 500 квартир. Выдача ключей - ноябрь 2027 года. Проект будет реализован в три очереди строительства: первая очередь строительства корпус 1, корпус 2, корпус 6. Вторая очередь строительства корпус 3, корпус 4, корпус 7, корпус 5, ДОУ+СОШ, надземный паркинг. Стоимость 23 500 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・117,1 м²・1/21 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Румянцево, Родниковая улица, 30к3

20 минут пешком

48 500 000 ₽

414 176 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения свободного назначения c Арендатором в ЖК "Румянцево-Парк", ул. Родниковая, д. 30, корп. 3, ближайшее метро "Румянцево", "Саларьево". Комплекс состоит из трех корпусов, общее число квартир 4700. Все корпуса введены в эксплуатацию и заселены. Общая площадь предлагаемого помещения 117,1 м2. Первый этаж. Витринные окна по всему фасаду со стороны дороги и со двора, открытая планировка, 2 отдельных входа с улицы, высота потолков - 4,2 метра, электрическая мощность - 15,4 кВт. Автономная вытяжная вентиляция на кровлю дома. Под помещением расположен технический этаж, парковка ниже. Арендатор - концептуальный Бар, договор аренды на 5 лет, арендная ставка - 365 000 руб. в месяц, ежегодная индексация 6%. Бар открылся. Стоимость продажи - 48 500 000 рублей. Договор купли-продажи.

Агентство недвижимости

Tелеграф Эстейт

Суперагент

вчера

вчера, 12:07

Арендный бизнес・Арендный бизнес・148 м²・1 этаж

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Румянцево, д. Румянцево, улица Инженера Кнорре, 7к5

20 минут пешком

61 500 000 ₽

Прибыль 415 000 ₽/мес.

Арт. 95364722 Торговая площадь 148,4 кв.м. с арендатором "Магнит" в ЖК бизнес-класса. Комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности (1513 квартир). На первом этаже ЖК располагается всего 11 коммерческих помещений. ЖК полностью заселен. Помещение имеет 2 отдельных входа. Высота потолков 4,2 метра. Арендатор магазин Магнит. ДДА на 10 лет от 2024 года. Привязка к РТО 4%. МАП = 414 000 руб. ГАП = 4 968 000 руб. Звоните для получения презентации и более подробной информации!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

15 авг, 18:40

Торговая площадь・156 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, Тропарево Парк мк, к2.3

19 минут пешком

65 000 000 ₽

416 667 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 156 м2 с арендатором магазин "Магнит рядом" по адресу жилой комплекс "Тропарево Парк", корпус 2.3 (10 минут транспортом от метро Румянцево). 1 линия домов. Помещение общей площадью 156 м2, угловое, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных вход с фасада, витринные окна по фасаду. Рядом расположен въезд в подземный паркинг. Электрическая мощность 28 кВт. Ключи ноябрь 2026 года. "Тропарево Парк" — апартаменты бизнес-класса в Новой Москве, на Ленинском проспекте. Территория комплекса граничит с Тропаревским лесопарком, одной из главных природных достопримечательностей Запада Москвы. Комплекс состоит из 7 корпусов высотой от 16 до 23 этажей. До станции метро "Румянцево" — 10 минут транспортом. Выезд на МКАД займет всего минуту. Поездка на автомобиле до центра Москвы — 20 минут, а до аэропорта "Внуково" — 17 минут. Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・185,2 м²・1/18 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

Собственник

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, Саларьево Парк ЖК, 83к1

7 минут на транспорте

60 323 344 ₽

325 720 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Саларьево парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 15 Корпус: 83 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе, недалеко от станций "Саларьево" и "Филатов луг". "Саларьево парк" не просто квартал, а полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", где всё нужное для жизни — от школ и аптек до кафе и парикмахерских — находится в шаговой доступности от дома. На территории проекта уже заселены более 50 корпусов. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, что обеспечивает его высокой визуальной доступностью и клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 08:21

Свободного назначения・62,7 м²・1/18 этаж

Собственник

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, Саларьево Парк ЖК, 83к1

7 минут на транспорте

37 137 210 ₽

592 300 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Саларьево парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 83 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе, недалеко от станций "Саларьево" и "Филатов луг". "Саларьево парк" не просто квартал, а полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", где всё нужное для жизни — от школ и аптек до кафе и парикмахерских — находится в шаговой доступности от дома. На территории проекта уже заселены более 50 корпусов. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, что обеспечивает его высокой визуальной доступностью и клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Арендный бизнес・Офис・86,5 м²・4 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, Киевское шоссе, 21-й км, 3с1

12 минут пешком

36 330 000 ₽

Прибыль 126 500 ₽/мес.

Сергей АН Moscow Estate Собственник физлицо, ДКП 2021 г. Предлагается помещение с арендатором, договор краткосрочный, можно расторгнуть, МАП 126500 р. Планировка: зона ресепшн, 2 кабинета, кухня. Мебель обсуждается отдельно. Показ по согласованию.

Агентство недвижимости

Moscow Estate

Суперагент

месяц назад

2 июл, 14:13

Свободного назначения・123,4 м²・1/24 этаж

Собственник

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, Саларьево Парк ЖК, 82.4

7 минут на транспорте

48 940 440 ₽

396 600 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Саларьево парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 15 Корпус: 82.4 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе, недалеко от станций "Саларьево" и "Филатов луг". "Саларьево парк" не просто квартал, а полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", где всё нужное для жизни — от школ и аптек до кафе и парикмахерских — находится в шаговой доступности от дома. На территории проекта уже заселены более 50 корпусов. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, что обеспечивает его высокой визуальной доступностью и клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

пять дней назад

11 авг, 13:00

Свободного назначения・66,3 м²・1/18 этаж

Собственник

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, Саларьево Парк ЖК, 74.2

10 минут на транспорте

27 932 190 ₽

421 300 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Саларьево парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 9 Корпус: 74.2 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе, недалеко от станций "Саларьево" и "Филатов луг". "Саларьево парк" не просто квартал, а полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", где всё нужное для жизни — от школ и аптек до кафе и парикмахерских — находится в шаговой доступности от дома. На территории проекта уже заселены более 50 корпусов. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, что обеспечивает его высокой визуальной доступностью и клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

15 авг, 13:26

Свободного назначения・72,3 м²・1/18 этаж

Собственник

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, Саларьево Парк ЖК, 74.2

10 минут на транспорте

31 501 110 ₽

435 700 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Саларьево парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 74.2 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе, недалеко от станций "Саларьево" и "Филатов луг". "Саларьево парк" не просто квартал, а полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", где всё нужное для жизни — от школ и аптек до кафе и парикмахерских — находится в шаговой доступности от дома. На территории проекта уже заселены более 50 корпусов. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, что обеспечивает его высокой визуальной доступностью и клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

пять дней назад

11 авг, 13:01

Торговая площадь・148 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Румянцево, д. Румянцево, улица Инженера Кнорре, 7к5

20 минут пешком

63 900 000 ₽

431 757 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 148,4 м2 по адресу д. Румянцево, ул. улица Инженера Кнорре, д. 7 корпус 5. Помещение 148,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 32 кВт. Есть вытяжка. Комплекс бизнес-класса на 1513 квартир состоит из 5 корпусов. Идеально подойдет для продуктового магазина, салона красоты, парикмахерской ,кафе, пиццерии, суши-бара, ресторана быстрого питания. Удаленность от школы и детского сада позволяет получить алкогольную лицензию. Арендатор: магазин "Магнит у дома", алкогольная лицензия получена. Стоимость 63,9 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・59 м²・1/26 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, № 70 кв-л, 1-й Саларьевский ЖК, к2

6 минут на транспорте

35 000 000 ₽

593 220 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 59 м2 в строящемся ЖК "1-й Саларьевский", корпус 2 (5 минут пешком от метро Саларьево). Помещение 59 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. ЖК "1-й Саларьевский" — это жилой квартал комфорт+ класса, расположенный в Новой Москве, всего в 2км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от метро Саларьево. Площадь территории застройки 11 Га, Площадь квартир 160 000 м2, Население 3 500 человек. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2027 года. Проект будет реализован в три очереди строительства: первая очередь строительства корпус 1, корпус 2, корпус 6. Вторая очередь строительства корпус 3, корпус 4, корпус 7, корпус 5, ДОУ+СОШ, надземный паркинг. Распроданность квартир 76%. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・79 м²・1/11 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, № 70 кв-л, 1-й Саларьевский ЖК, к6

6 минут на транспорте

43 450 000 ₽

550 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 79,6 м2 в г. Москва, поселение Московский, квартал 70, корпус 6 в ЖК "1-й Саларьевский" (6 минут пешком от метро Саларьево). 1 линия домов. Помещение 79,6 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части между корпусами, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится в современном строящемся жилой квартал комфорт+ класса "1-й Саларьевский", расположенном в Новой Москве, всего в 2 км от МКАДа и в 5 минутах ходьбы от станции метро "Саларьево". После завершения строительства в ЖК будет построено более 3 500 квартир. Выдача ключей в апреле 2027 года. Стоимость продажи 43 450 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・108,7 м²・1/24 этаж

Суперагент

четыре дня назад

12 авг, 13:36

Собственник

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, Саларьево Парк ЖК, 82.7

7 минут на транспорте

35 936 220 ₽

330 600 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Саларьево парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 26 Корпус: 82.7 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе, недалеко от станций "Саларьево" и "Филатов луг". "Саларьево парк" не просто квартал, а полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", где всё нужное для жизни — от школ и аптек до кафе и парикмахерских — находится в шаговой доступности от дома. На территории проекта уже заселены более 50 корпусов. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, что обеспечивает его высокой визуальной доступностью и клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

пять дней назад

11 авг, 13:00

Свободного назначения・156,2 м²・1/18 этаж

Собственник

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, Саларьево Парк ЖК, 74.2

10 минут на транспорте

52 880 010 ₽

338 540 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Саларьево парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 6 Корпус: 74.2 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе, недалеко от станций "Саларьево" и "Филатов луг". "Саларьево парк" не просто квартал, а полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", где всё нужное для жизни — от школ и аптек до кафе и парикмахерских — находится в шаговой доступности от дома. На территории проекта уже заселены более 50 корпусов. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, что обеспечивает его высокой визуальной доступностью и клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 08:20

Торговая площадь・70 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, № 70 кв-л, 1-й Саларьевский ЖК, к6

6 минут на транспорте

38 500 000 ₽

550 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 70 м2 в г. Москва, поселение Московский, квартал 70, корпус 6 в ЖК "1-й Саларьевский" (6 минут пешком от метро Саларьево). 1 линия домов. Помещение 70 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части между корпусами, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится в современном строящемся жилой квартал комфорт+ класса "1-й Саларьевский", расположенном в Новой Москве, всего в 2 км от МКАДа и в 5 минутах ходьбы от станции метро "Саларьево". После завершения строительства в ЖК будет построено более 3 500 квартир. Выдача ключей в апреле 2027 года. Стоимость продажи 38 500 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・88,3 м²・1/24 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, № 70 кв-л, 1-й Саларьевский ЖК, к1

6 минут на транспорте

49 500 000 ₽

560 589 ₽/м²・УСН

1227730 Предлагается к продаже коммерческое помещение в корпусе 1 ЖК "1-й Саларьевский" по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал 70. Объект расположен в современном жилом квартале комфорт-плюс класса в Новой Москве, всего в 2 км от МКАД и в пешей доступности от станции метро "Саларьево". Помещение представляет собой перспективный коммерческий актив в проекте с масштабным жилым окружением, собственной инфраструктурой и высоким потенциалом будущего клиентского потока. Площадь помещения составляет 88,3 кв. м, стоимость объекта — 49 500 000 рублей, выделенная электрическая мощность — 18 кВт. Формат помещения подойдёт для размещения бизнеса повседневного спроса: магазина, кофейни, салона услуг, пункта выдачи заказов, медицинского или образовательного направления, офиса клиентского обслуживания и других коммерческих форматов, ориентированных на жителей жилого комплекса. ЖК "1-й Саларьевский" — это современный квартал комфорт-плюс класса, концепция которого строится вокруг идеи удобной городской среды без лишних барьеров. На закрытой территории дворов без машин предусмотрен пешеходный бульвар, зоны отдыха, кофейни и благоустроенные общественные пространства. Проект включает 7 жилых корпусов переменной этажности от 6 до 25 этажей, а ориентировочное количество квартир составляет 3 345, что формирует значительную постоянную аудиторию для коммерческих помещений внутри комплекса. Полное завершение квартала с собственной социальной инфраструктурой запланировано на 20262027 годы. В составе проекта предусмотрены школа и детский сад, что усиливает семейный профиль локации и создаёт регулярные ежедневные маршруты жителей. Сдача первого корпуса намечена на III квартал 2026 года, поэтому покупка помещения на данном этапе может быть особенно интересна инвестору, ориентированному на рост стоимости актива по мере строительства и заселения жилого комплекса. Существенным преимуществом объекта является транспортная доступность. До МКАД — около 4 минут на автомобиле, до Киевского шоссе — около 5 минут, до ТТК — порядка 24 минут, до аэропорта Внуково — около 15 минут. Станция метро "Саларьево", автовокзал и остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности, что обеспечивает связь с другими районами Москвы и поддерживает будущий пешеходный трафик. За счёт сочетания крупного жилого проекта, комфортной городской среды, близости метро, собственной социальной инфраструктуры, удобных выездов на ключевые магистрали и перспективы заселения более 3 300 квартир помещение можно рассматривать как ликвидный коммерческий актив с высоким арендным потенциалом и перспективой роста стоимости по мере развития квартала.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

15 авг, 21:10

Торговая площадь・48,9 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, № 70 кв-л, 1-й Саларьевский ЖК, к6

6 минут на транспорте

35 000 000 ₽

715 746 ₽/м²・УСН

1227731 Предлагается к продаже коммерческое помещение в корпусе 6 ЖК "1-й Саларьевский" по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал 70. Объект расположен в современном жилом квартале комфорт-плюс класса в Новой Москве, всего в 2 км от МКАД и в пешей доступности от станции метро "Саларьево". Помещение представляет собой перспективный коммерческий актив в проекте с масштабным жилым окружением, собственной инфраструктурой и высоким потенциалом будущего клиентского потока. Площадь помещения составляет 48.9 кв. м, стоимость объекта — 35 000 000 рублей, выделенная электрическая мощность — 10 кВт. Формат помещения подойдёт для размещения бизнеса повседневного спроса: магазина, кофейни, салона услуг, пункта выдачи заказов, медицинского или образовательного направления, офиса клиентского обслуживания и других коммерческих форматов, ориентированных на жителей жилого комплекса. ЖК "1-й Саларьевский" — это современный квартал комфорт-плюс класса, концепция которого строится вокруг идеи удобной городской среды без лишних барьеров. На закрытой территории дворов без машин предусмотрен пешеходный бульвар, зоны отдыха, кофейни и благоустроенные общественные пространства. Проект включает 7 жилых корпусов переменной этажности от 6 до 25 этажей, а ориентировочное количество квартир составляет 3 345, что формирует значительную постоянную аудиторию для коммерческих помещений внутри комплекса. Полное завершение квартала с собственной социальной инфраструктурой запланировано на 20262027 годы. В составе проекта предусмотрены школа и детский сад, что усиливает семейный профиль локации и создаёт регулярные ежедневные маршруты жителей. Сдача первого корпуса намечена на II квартал 2027 года, поэтому покупка помещения на данном этапе может быть особенно интересна инвестору, ориентированному на рост стоимости актива по мере строительства и заселения жилого комплекса. Существенным преимуществом объекта является транспортная доступность. До МКАД — около 4 минут на автомобиле, до Киевского шоссе — около 5 минут, до ТТК — порядка 24 минут, до аэропорта Внуково — около 15 минут. Станция метро "Саларьево", автовокзал и остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности, что обеспечивает связь с другими районами Москвы и поддерживает будущий пешеходный трафик. За счёт сочетания крупного жилого проекта, комфортной городской среды, близости метро, собственной социальной инфраструктуры, удобных выездов на ключевые магистрали и перспективы заселения более 3 300 квартир помещение можно рассматривать как ликвидный коммерческий актив с высоким арендным потенциалом и перспективой роста стоимости по мере развития квартала.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

15 авг, 21:10

Арендный бизнес・16 700 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, д. Саларьево, вл5с1

5 минут на транспорте

1 737 033 800 ₽

Уникальный номер помещения - 7404-341. Производственно-складской комплекс класса В в Саларьево Удобное расположение: 3 км. от МКАД по Киевскому и Калужскому шоссе. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Общая площадь - 16 695м2 (15 596 м2 - склад, 899.5 м2 - офис); Земля - 1.4га; Основная сетка колонн здания 12 х 12 м на 1-м эт. и 12х24 м на 2-м эт. Здание Котельной 0.135 м2; Все коммуникации Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Агентство недвижимости

HERZEN. Индустриальная Недвижимость.

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

Торговая площадь・175 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Румянцево, Родниковая улица, 9Ак5

20 минут пешком

40 000 000 ₽

228 571 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 175 м² в востребованном жилом комплексе Позитив. Объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью и готов приносить стабильный доход — на данный момент в нем уже работают два арендатора (Ароматный мир и Услуги). Ключевые характеристики: Два отдельных входа — с улицы и со двора, что обеспечивает удобную логистику и разделение потоков посетителей или зонирование под разные виды деятельности. Электрическая мощность — 33,17 кВт (по двум независимым вводам, по 16,585 кВт каждый). Это позволяет подключать энергоемкое оборудование и гибко распределять нагрузку. Высота потолков — 3,8 метра, что создает ощущение простора и дает возможность организовать антресоли или использовать помещение для размещения стеллажей, оборудования или зон с особыми требованиями к высоте. Отдельная вентиляция — готовое решение для комфортного микроклимата, важно для точек общепита, производства или любого бизнеса с высокими требованиями к воздухообмену. Локация и инфраструктура: Помещение расположено в жилом комплексе Позитив — динамично развивающемся районе с плотным населением и высокой проходимостью. Близость к транспортным артериям, наличие парковки и уже сложившаяся коммерческая среда делают объект идеальным для собственного бизнеса или выгодного вложения средств. Условия: Объект продается с действующими арендаторами, что обеспечивает доход с первого дня после сделки.

Риелтор

ID 98301776

Документы проверены

два дня назад

14 авг, 17:31

Арендный бизнес・Торговая площадь・148 м²・1 этаж

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Румянцево, д. Румянцево, улица Инженера Кнорре, 7к5

20 минут пешком

61 500 000 ₽

Прибыль 415 000 ₽/мес.

835735. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Магнит" в ЖК "Homecity", корпус: 5, площадью 148 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 5-ти 9-этажных корпусов, рассчитанных на 1 513 квартир; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Румянцево" (17 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Киевского шоссе, 3 км до МКАД, 4.5 км до Филимонковского шоссе, 6.9 км до Боровского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -подземный и гостевой паркинг. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит -доход: 415 000 руб/мес. -ограничения по лицензии нет. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・16 695 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, д. Саларьево, вл5

6 минут на транспорте

1 776 348 000 ₽

Прибыль 25 000 000 ₽/мес.

1185062. Предлагается складской комплекс класса "В" общей площадью 16 695 м² с арендатором в Саларьево. Склад - 1. Возможное использование: - сухой склад; - 3PL; - фармацевтическое производство; - пищевое производство. Преимущества: - 3 км до МКАД; - первая линия ул. Адмирала Корнилова; - 20 минут пешком от ст. "Румянцево"; - выезд на Киевское шоссе; - сложившееся торгово-промышленное окружение; - огороженная территория; - парковка перед зданием; - рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: - площадь: 16 695 м², в том числе: склад: 15 596 м², офис - 1099 м²; - площадь ЗУ: 1.4 га. - сетка колонн: 1 этаж - 12 х 12 м, 2 этаж - 12 х 24 м; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - высота потолков: 12 м; - электрическая мощность: 400 кВт. Арендный поток: по запросу.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・248,2 м²・6 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, Киевское шоссе, 21-й км, 3с1

12 минут пешком

98 358 000 ₽

932588. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком площадью 248,2 кв. м., расположенное на 6 этаже Бизнес-Парка "G-10". Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса А - Шаговая доступность от станции метро Румянцево (12 минут пешком) - Надежный арендатор на долгосрочном договоре аренды - Текущий арендный поток МАП: 800 000 руб. - Планировка смешанная - Эксклюзивный дизайнерский ремонт и мебель - Охраняемый подземный и наземный паркинг на 495 машиномест - Панорамное остекление - Высота потолков: 3.2 м - Электрическая мощность: 100 кВт Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・156,6 м²・1/23 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, Тропарево Парк мк, к2.3

19 минут пешком

54 600 000 ₽

348 614 ₽/м²・УСН

896924. Предлагаем угловое помещение свободного назначения в ЖК "Тропарево Парк", площадью 156.62 кв. м, расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Цветочная; -ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 16 до 23 этажей), рассчитанных на 4 260 квартир; -16 минут пешком от станции метро "Румянцево"; -удобная транспортная доступность: 580 м до Киевского шоссе, 3 км до Филимонковского шоссе, 4 км до МКАД, 4.5 км до Ленинского проспекта, 5.5 км до Филатовского шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 28 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・22 500 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

15 авг, 18:40

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Румянцево, д. Саларьево, вл5с1

5 минут на транспорте

2 362 500 000 ₽

Прибыль 30 816 667 ₽/мес.

699177. Предлагается складской комплекс класса "В" общей площадью 22 500 кв.м. с арендатором в Саларьево. Преимущества: Первая линия Адмирала Корнилова. 20 минут пешком от ст. "Румянцево". Выезд на Киевское шоссе. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Огороженная территория. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 400 кВт. Возможное использование: - Сухой склад; - 3PL; - фармацевтическое производство; - Пищевое производство и другие виды деятельности. Общая площадь строений - 22 077 кв.м, включает: - СКЛАД-1: Общая площадь - 16 695 кв.м.(15 596 кв.м. - склад, 899.5 кв.м. - офис), ЗУ - 1.4га. Основная сетка колонн здания: 12 х 12 м. на 1-м эт. и 12х24 м на 2-м эт; - СКЛАД-2: Общая площадь - 5 247 кв.м. (3 871 кв.м. - склад, 1 150 кв.м. - офис). Основная сетка колонн здания 18 х 12 м. на 1-м эт. ЗУ - 1.1 га; - Здание котельной - 135 кв.м. Высота потолка: 12 м. Арендный поток: МАП: 30 816 667 р. ГАП: 369 800 004 р. Доходность: 14,79 %.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・88,3 м²・1/21 этаж

Документы проверены

вчера

15 авг, 18:10

Только на Циан