Агентство недвижимости
Торговая площадь, 83,2 м²
Обновлено: сегодня, 17:58
Продается торговая площадь, 83,2 м²
Площадь83,2 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся торговое помещение площадью 83,2 м² на первом этаже строящегося квартала бизнес-класса Шагал от группы Эталон.
Лот расположен на ключевом торговом променаде!
Характеристики помещения:
- идеальная прямоугольная планировка;
- высота потолков — 7 м;
- электрическая мощность — 17 кВт
Шагал — масштабный квартал бизнес-класса на берегу Москвы-реки в Даниловском районе Москвы. Проект включает 33 корпуса от 6 до 28 этажей и 6 238 квартир, собственную школу, детские сады и общественные пространства. Квартал рассчитан примерно на 30 000 жителей, а общая ёмкость окружающей комплексной застройки полуострова ЗИЛ превышает 60 000 человек. Ввод в эксплуатацию - 1ый квартал 2028 г.
Инвестиционный потенциал:
- прогнозная арендная плата — около 560 000 ₽,
- годовой поток — около 6,7 млн ₽.
По помещению идёт активный сбор офферов от федеральных торговых сеток.
Условия приобретения:
- стоимость — 68 800 000 ₽;
- беспроцентная рассрочка;
- первоначальный платёж — 36 700 000 ₽;
- ежеквартальные платежи по 200 000 ₽;
- остаток 29 200 000 ₽ — до 20 ноября 2027 года.
По запросу направим презентацию, план помещения, расположение лота и подробный инвестиционный расчёт.
Звоните — ответим на вопросы и обсудим условия приобретения. Взаимодействуем с партнерами.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь83,2 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
68 800 000 ₽
816 551 $
702 954 €
Цена за метр826 924 ₽
НалогУСН