Name: Продается помещение свободного назначения, 20,5 м²
Brand: Циан
SKU: 333897993
Price: 18150000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 20,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЗАОРаменкиметро РаменкиМичуринский проспект

Обновлено: вчера, 19:04

Площадь20,5 м²

Этаж1 из 12

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер в базе: 14050327. ГАБ у метро Раменки! 30 м², 1-я линия Мичуринского. Доход с 1-го дня Продается ликвидное коммерческое помещение с действующим арендатором в престижном районе ЗАО. Готовый арендный бизнес (ГАБ) — стабильный пассивный доход и надежная защита капитала с первого дня владения. • Адрес: Москва, Мичуринский проспект, д. 38. • Метро: "Раменки" — всего 30 метров от входа в вестибюль. • Транспорт: Остановка общественного транспорта находится прямо напротив здания. • Аудитория: Высокий пешеходный трафик (50 000+ чел/сутки). Поток идет от метро к элитным жилым комплексам ("Сетунь", "Долина Сетуни") и МГУ. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Площадь: 30 кв.м (самый востребованный и ликвидный формат в стрит-ретейле). • Этаж: 1-й. • Вход: Отдельная входная группа с улицы, витринное остекление, отличная видимость вывески. • Планировка: Open-space (эффективное использование каждого метра). ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Арендный поток (МАП): 130 000 ₽/мес (1,56 млн ₽/год). ежегодный рост рыночной стоимости самого актива (в отличие от банковского депозита, который съедает инфляция). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Собственность физического лица. • Прямая продажа, без обременений, залогов и долгов. • Полная стоимость в договоре. • Подходит под ипотеку для бизнеса. ЗВОНИТЕ Код пользователя: 201000