Торговая площадь, 117 м²
Обновлено: вчера, 13:20
Продается торговая площадь, 117 м²
Площадь117 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 116,9 м2 с арендаторами на ул. Народного Ополчения, д. 21к1 (7 минут пешком от метро Народное Ополчение). 1 линия домов.
Помещение 116,9 м2 (два блока), располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,37 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Плотный жилой массив. Дом расположен на первой линии домов оживленной трассы. В 2024 году произведен капитальный ремонт фасада дома. Бесплатная парковка на 100 машиномест вдоль фасада здания. Окружение: салон "Точка Красоты", супермаркет "Пятёрочка", аптека "Горздрав", мясной магазин, кафе.
Арендатор: клиника "CMD центр молекулярной диагностики", месячная арендная плата 290 937 включая НДС 5%. Краткосрочный договор аренды с 2017 года с автоматической пролонгацией. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачивает арендатор.
Арендатор: пункт выдачи "Ozon", месячная арендная плата 110 000 рублей без НДС 5%. Арендуют с марта 2025 года. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачивает арендатор. Окупаемость 11,8 лет.
Стоимость 56 725 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь117 м²
56 725 000 ₽
673 239 $
579 579 €
Цена за метр484 830 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 597