Купить торговую площадь рядом с метро Бульвар Генерала Карбышева, продажа торговых площадей. Найдено 50 объявлений.

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Берзарина, 30А

10 минут пешком

55 000 000 ₽

585 106 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 93,4 м2 на ул. Берзарина 30А, 1 линия домов. Помещение 93,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Магазин алкогольных напитков БонВин, Винлаб, аптека ipharm, Кофейня Winners. Потенциальная арендная плата 400-500 тыс руб. Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Склад・110 м²

Суперагент

четыре дня назад

14 авг, 20:44

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 76к2

16 минут пешком

450 000 ₽

Прибыль 10 000 ₽/мес.

Кладовые индивидуального хранения Объект расположен на минус первом этаже 19-ти этажного монолитного дома индивидуального проекта, 2006 г Апартаменты для вещей - Готовый Арендный Бизнес, работает 2 года. Всего 30 ячеек разных размеров. Общий объем 110 метров. На сегодняшний день свободно 6 ячеек, что составляет 17 % от общего объема. Минимальная ячейка в 1,7 м, стоимость аренды от 5500₽ в месяц Самая максимальная 5,2м стоимость аренды от 11 000₽ в месяц Продажа от 500 000₽ Спрос формируется за счет численности жителей близлежащих ЖК Доход без постоянного участия в деятельности бизнеса. Долгосрочный актив с прогнозируемым доходом. Рассмотреть к покупке и узнать подробнее, звоните!

Агентство недвижимости

Big City

Суперагент

неделю назад

10 авг, 17:38

Свободного назначения・44,2 м²・3/48 этаж

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Народного Ополчения, 15К3

15 минут пешком

13 923 000 ₽

315 000 ₽/м²・Включая НДС 2 510 704 ₽

Продажа нежилого помещения от застройщика площадью 44,2 кв.м, на 3 этаже в стилобатной части Wellton Towers (ул. Народного Ополчения д.15 корпус 3) . Уникальный кластер небоскребов является частью Wellton Park жилого квартала европейского уровня, сочетающего в себе комфортные условия для жизни и бизнеса. Квартал Wellton Park безупречно расположился с точки зрения транспортной доступности. Подъезд на автомобиле возможен как с проспекта Маршала Жукова, так и с ул. Народное Ополчение. Удаленность от новой станции метро "Народное ополчение" 8 мин пешком. Численность жителей квартала превышает 15 000 жителей, комплекса Wellton Towers более 4 000 жителей.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

вчера

17 авг, 15:55

Свободного назначения・73,5 м²・1/24 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Демьяна Бедного, 17

20 минут пешком

33 000 000 ₽

448 980 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж с высокими потолками и в плотно застроенном жилом массиве, рядом с метро Народное Ополчение в 5-х мин пешком. Район с дифицитом коммерческих площадей. Открытая зальная планировка. Общей площадью: 148.9 м2 будет реализован частями. Высота до потолков: 4.5 м Витринные окна. Большие рекламные возможности Выделено мощности: 15 кВт Два отдельных входа, по направлению к метро. По близости расположены детские сады, школы. Алкогольная и табачная лицензия возможна. Помещение подходит в покупку под свои цели или для сдачи в аренду: Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин. Объект юридически чистый, полная стоимость в ДКП, ипотека приветсвуется. 57-104364

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 17:15

Свободного назначения・57,4 м²・3/48 этаж

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Народного Ополчения, 15К3

15 минут пешком

18 081 000 ₽

315 000 ₽/м²・Включая НДС 3 260 508 ₽

Продажа нежилого помещения от застройщика площадью 57,4 кв.м, на 3 этаже в стилобатной части Wellton Towers (ул. Народного Ополчения д. 15 корпус 3). Уникальный кластер небоскребов является частью Wellton Park жилого квартала европейского уровня, сочетающего в себе комфортные условия для жизни и бизнеса. Квартал Wellton Park безупречно расположился с точки зрения транспортной доступности. Подъезд на автомобиле возможен как с проспекта Маршала Жукова, так и с ул. Народное Ополчение. Удаленность от новой станции метро "Народное ополчение" 8 мин пешком. Численность жителей квартала превышает 15 000 жителей, комплекса Wellton Towers более 4 000 жителей.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

вчера

17 авг, 15:55

Торговая площадь・793 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, Карамышевская набережная, 58

18 минут пешком

290 000 000 ₽

365 700 ₽/м²・Включая НДС 52 295 081 ₽

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральным ритейлером X5 Group! Главные преимуществаАрендаторы: супермаркет Пятёрочка (1 этаж) и дарккитчен Много лосося (подвал). Надежность: оба бренда входят в состав ведущего ритейлера X5 Group.Окупаемость: 9 лет (высокая доходность для стабильного актива) Локация: первый этаж жилого дома, сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение полностью сдано в долгосрочную аренду. В Пятёрочке только что завершена масштабная реконструкция: установлены новые современные фасады и обновленные вывески, что дополнительно увеличило поток покупателей. Прямо рядом с домом сейчас идет благоустройство красивой городской набережной. Открытие новой зоны отдыха гарантирует мощный приток пешеходного трафика, рост популярности локации и капитализацию стоимости самого квадратного метра в ближайшем будущем. Характеристики и экономикаЭтаж: 1 + подвал. Вход: отдельные коммерческие входы с фасада. Документы: объект готов к сделке, обременений нет, прямая продажа от собственника. Звоните, чтобы получить подробную информацию, узнать точные показатели МАП/ГАП и согласовать просмотр объекта!

Риелтор

Екатерина Тимофеева

Суперагент

шесть дней назад

13 авг, 09:41

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 472,8 м²・1 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 42С1

9 минут пешком

450 000 000 ₽

Прибыль 5 541 666 ₽/мес.

ID 5604. Предлагаем к продаже первый этаж и подвал отдельно стоящего здания, площадью 1 472 кв. м., с якорным арендатором супермаркетом "Лента". Без комиссии для покупателя. Отдельный вход с фасада, витринное остекленение, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 180 кВт. Парковка перед зданием. Арендатор: сетевой супермаркет "Супер Лента". Месячная арендная плата 6,5 % от РТО. Договор аренды долгосрочный до 31.03. 2035 года. Ежегодная индексация 5%. Преимущества объекта: -первая линия проспекта Маршала Жукова, рядом остановка общественного транспорта -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Звенигородского шоссе, 2.5 км до Хорошёвского шоссе, 3.5 км до СЗХ, 5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -возможность размещения вывески, отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов. МАП - 5 541 666 руб., ГАП - 66 500 000 руб., доходность - 14.78%, окупаемость - 6.8 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

четыре дня назад

14 авг, 17:31

Торговая площадь・69 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Ротмистрова, 2к4

19 минут пешком

27 324 000 ₽

396 000 ₽/м²・Включая НДС 4 927 278 ₽

Продается торговое помещение общей площадью 69 кв. м на 1 этаже нового жилого комплекса "Театральный квартал". Адрес: г. Москва, ул. Ротмистрова, д.2, к.4 (Дом "Щукин"). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура. Транспортная доступность: станции метро в пешей доступности — "Октябрьское поле", "Бульвар Генерала Карбышева" (открытие 2026г). Характеристики: Отдельный вход, Размещение вывесок на фасаде, Потолок: 4,5 м площадь: 69 м2 Стоимость: 396 000 ₽/м2 Помещение представляет собой готовый инвестиционный актив с действующим арендатором.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:25

Свободного назначения・113,8 м²・4/58 этаж

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Народного Ополчения, 15К2

15 минут пешком

45 520 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 8 208 524 ₽

Продажа торгового помещения от девелопера площадью 113,8 кв.м, на 4 этаже благоустроенной кровле стилобата Wellton Towers (ул. Народного Ополчения д.15 корпус 2). Уникальный кластер небоскребов является частью Wellton Park жилого квартала европейского уровня, сочетающего в себе комфортные условия для жизни и высокий спрос на ритейл среди платежеспособных жителей комплекса. Квартал Wellton Park безупречно расположился с точки зрения транспортной доступности. Подъезд на автомобиле возможен как с проспекта Маршала Жукова, так и с ул. Народное Ополчение. Удаленность от новой станции метро "Народное ополчение" 8 мин пешком. Численность жителей квартала превышает 15 000 жителей, комплекса Wellton Towers более 4 000 жителей.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:10

Торговая площадь・56,5 м²・1/21 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Народного Ополчения, 13

17 минут пешком

26 611 500 ₽

471 000 ₽/м²・Включая НДС 4 798 795 ₽

Продается торговое помещение общей площадью 56,5 кв. м на 1 этаже стилобатной части комплекса апартаментов Wellton Gold. Адрес: г. Москва, улица Народного ополчения, д. 13. Wellton Gold — финальный проект реконструкции легендарного квартала Wellton Park. Это заключительный проект в квартале, где уже сегодня живет и работает более 10 000 человек В шаговой доступности: станции метро — "Народное ополчение", "Мнёвники". Характеристики: Отдельный вход, Потолок: 4,5 м Размещение вывесок на фасаде, площадь: 56,5 м2 Стоимость: 471 000 ₽/м2

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

час назад

сегодня, 13:55

Торговая площадь・94,4 м²・1/21 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Народного Ополчения, 13

17 минут пешком

48 521 600 ₽

514 000 ₽/м²・Включая НДС 8 749 796 ₽

Продается торговое помещение общей площадью 94,4 кв. м на 1 этаже стилобатной части комплекса апартаментов Wellton Gold. Адрес: г. Москва, улица Народного ополчения, д. 13. Wellton Gold — финальный проект реконструкции легендарного квартала Wellton Park. Это заключительный проект в квартале, где уже сегодня живет и работает более 10 000 человек В шаговой доступности: станции метро — "Народное ополчение", "Мнёвники". Характеристики: Отдельный вход, Потолок: 4,5 м Размещение вывесок на фасаде, площадь: 94,4 м2 Стоимость: 514 000 ₽/м2 Помещение представляет собой готовый инвестиционный актив с действующим арендатором.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:25

Свободного назначения・149 м²・1/24 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Демьяна Бедного, 17

20 минут пешком

65 800 000 ₽

441 611 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж с высокими потолками и в плотно застроенном жилом массиве, рядом с метро Народное Ополчение в 5-х мин пешком. Район с дифицитом коммерческих площадей. Открытая зальная планировка. Общей площадью: 148.9 м2 Высота до потолков: 4.5 м Витринные окна. Большие рекламные возможности Выделено мощности: 30 кВт Отдельный вход, по направлению к метро. По близости расположены детские сады, школы. Алкогольная и табачная лицензия возможна. Помещение подходит в покупку под свои цели или для сдачи в аренду: Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин. Объект юридически чистый, полная стоимость в ДКП, ипотека приветсвуется. 57-104349

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 17:02

Торговая площадь・2 483 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 48К1

6 минут пешком

825 000 000 ₽

332 259 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 2483 м2 с арендаторами на пр-кте Маршала Жукова, д 48 корпус 1 (15 минут пешком от метро Народное Ополчение). 1 линия домов. Помещение 2483 м2 представляет собой независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат, смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 3-4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендопригодная площадь 2314 м2. Архитектурный ансамбль "Серебряный квартет", состоящий из четырех стилобатов, расположен на первой линии крупнейшей столичной магистрали - проспекта Маршала Жукова, вдоль интенсивного пешеходного и автомобильного потока, в окружении густонаселенного жилого массива. Квартал расположен рядом с тремя станциями метро: "Народное Ополчение", "Полежаевская", "Октябрьское поле". Арендаторы: банк "ВТБ 24", ресторан "Урюк", мебельный центр "Дятьков" и другие. Стоимость 825 млн. рублей с НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・120 м²・1/11 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Берзарина, 32

19 минут пешком

99 950 000 ₽

832 917 ₽/м²・УСН

Продажа помещения площадью 120 м2 с арендатором алкомракет "Винлаб" по адресу ул. Берзарина, д.32. (6 минут транспортом от метро Октябрьское Поле/10 минут до Москва Сити). Встроенно пристроенное угловое помещение, общей площадью 120 м2. Первый этаж. Открытая планировка. Один вход. Две мокрые точки. Высота потолков 5 метров. Электрическая мощность 40 кВт. Витринные окна на две стороны. Помещение располагается в центре жилого массива, в жилом комплексе бизнес-класса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В нескольких минутах ходьбы от квартала находится станции метро "Октябрьское поле", МЦК "Зорге" и "Панфиловская". 5700 квартир в радиусе 500 метров. Арендатор: алкомаркет "Винлаб", договор аренды на 7 лет, индексация 5% безусловная. Стоимость 99 995 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・63,7 м²・1/19 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:01

Только на Циан

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Ротмистрова, 2к4

19 минут пешком

36 818 600 ₽

578 000 ₽/м²・Включая НДС 6 639 419 ₽

Продается торговое помещение общей площадью 63,7 кв. м на 1 этаже нового жилого комплекса "Театральный квартал". Адрес: г. Москва, ул. Ротмистрова, д.2, к.4 (Дом "Щукин"). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура. Транспортная доступность: станции метро в пешей доступности — "Октябрьское поле", "Бульвар Генерала Карбышева" (открытие 2026г). Характеристики: Отдельный вход, Потолок: 4,5 м, Размещение вывесок на фасаде, площадь: 63,7 м2 Стоимость: 578 000 ₽/м2 Помещение представляет собой готовый инвестиционный актив с действующим арендатором.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:25

Торговая площадь・3 345 м²・1/3 этаж・Класс A

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Маршала Тухачевского, 41к1

4 минуты пешком

1 023 570 000 ₽

306 000 ₽/м²・Включая НДС 184 578 196 ₽

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР ВОЗЛЕ НОВОЙ СТАНЦИИ МЕТРО! ПЛАТИМ БОНУС. Торговый центр в составе масштабной программы обновления 82-го квартала района Хорошёво-Мнёвники, реализуемой под брендом Юнион Парк. Локация отличается сформированной жилой средой с высоким числом потенциальных посетителей и выгодным положением относительно ключевых транспортных артерий города. До объекта удобно добираться как автомобильным транспортом, так и общественным, двухкратным фактором роста привлекательности станет открытие станции метро Бульвар Генерала Карбышева, расположенной приблизительно в 200 метрах и запланированной к вводу в 2026 году. Комплекс включает три уровня и уже функционирует как доходный объект с размещёнными арендаторами. Налоговая: 34. Лифты: . Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Трёхэтажная современная встроенно-пристроенная часть многоквартирного жилого дома. Полезная площадь торговых помещений - 2 800 м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 89276-88

Агентство недвижимости

Торговая площадь・3 250 м²・1/3 этаж

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 15:07

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Маршала Тухачевского, 41к1

4 минуты пешком

852 945 000 ₽

262 445 ₽/м²・Включая НДС 153 809 754 ₽

Продажа торгового-офисного здания общей площадью 3250 м2 с арендаторами по адресу ул. Маршала Тухачевского, дом 41 корпус 1 (200 м2 от будущей станции метро Бульвар Генерала Карбышева). 1 линия домов. Общая площадь здания 3250 м2, арендопригодная 2800 м2. Транспортная доступность: станции метро в пешей доступности — "Народное Ополчение", "Бульвар Генерала Карбышева" (200 м от метро, открытие в 2026 году) Здание оснащено современными инженерными системами, центральным кондиционированием, вентиляцией и системой пожаротушения. В здании имеются 2 лифта: грузовой и пассажирский. Возможность организации погрузо-разгрузочной зоны. Просторное фойе, презентабельные входные группы. В отделке мест общего пользования используются качественные и дорогие отделочные материалы. Размещение рекламной вывески на фасаде здания. Арендатор: ресторан, фитнес центр, караоке, аптека, мелки ИП. Общий месячный арендный поток 8 426 976 рублей. Стоимость 852 945 000 рублей включая НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・120 м²・1/11 этаж

Суперагент

вчера

17 авг, 16:09

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Берзарина, 32

19 минут пешком

89 900 000 ₽

749 167 ₽/м²・УСН

Продажа помещения площадью 120 м2 с арендатором сетевое кафе "Здрасте" на ул. Берзарина, д.32 (6 минут транспортом от метро Октябрьское Поле/10 минут до Москва Сити). На первой линии домов на основном пешеходном и авто трафике от остановок и метро к жилым массивам, а также в сторону нового офисного центра на 12 000 м2 который будет сдан уже в начале 2025 года. Сейчас завершается строительство дороги, которая свяжет ЖК "Октябрьское поле" с ЖК "Театральный квартал" и густонаселенным жилым массивом бизнес-класса. Общая площадь 120 м2. Первый этаж. Открытая планировка. Один вход. Две мокрые точки. В помещении имеется отдельная вытяжка на крышу под общепит. Высота потолков 6 метров. Возможно увеличение площади за счет надстройки антресоли. Электрическая мощность 50 кВт. В нескольких минутах ходьбы от квартала находится станции метро "Октябрьское поле", МЦК "Зорге" и "Панфиловская". 85000 жителей в радиусе 500 метров. Район войдет в состав особой экономической агломерации Большого Сити. Арендатор: сетевое кафе "Здрасте", подписан и зарегистрирован долгосрочный договор аренды на 7 лет, договором предусмотрена безусловная ежегодная индексация арендной платы (расписана ставка цифрами по годам на весь срок договора), арендная ставка 630 000 рублей. Арендатор успешно работает больше года. Стоимость 89 900 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・165 м²・1/21 этаж・Класс A

Суперагент

неделю назад

12 авг, 13:25

Только на Циан

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Народного Ополчения, 13

17 минут пешком

78 540 000 ₽

476 000 ₽/м²・Включая НДС 14 162 950 ₽

Продается торговое помещение общей площадью 165 кв. м на 1 этаже стилобатной части комплекса апартаментов Wellton Gold. Адрес: г. Москва, улица Народного ополчения, д. 13. Wellton Gold — финальный проект реконструкции легендарного квартала Wellton Park. Это заключительный проект в квартале, где уже сегодня живет и работает более 10 000 человек В шаговой доступности: станции метро — "Народное ополчение", "Мнёвники". Характеристики: Отдельный вход, Потолок: 4,5 м Размещение вывесок на фасаде, площадь: 165 м2 Стоимость: 476 000 ₽/м2 Помещение представляет собой готовый инвестиционный актив с действующим арендатором.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

час назад

сегодня, 13:55

Торговая площадь・30 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Ротмистрова, 2к4

19 минут пешком

21 510 000 ₽

717 000 ₽/м²・Включая НДС 3 878 852 ₽

Продается торговое помещение общей площадью 30 кв. м на 1 этаже нового жилого комплекса "Театральный квартал". Адрес: г. Москва, ул. Ротмистрова, д.2, к.4 (Дом "Щукин"). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура. Транспортная доступность: станции метро в пешей доступности — "Октябрьское поле", "Бульвар Генерала Карбышева" (открытие 2026г). Характеристики: Отдельный вход, Потолок: 4,5 м Размещение вывесок на фасаде, площадь: 30 м2 Стоимость: 717 000 ₽/м2 Помещение представляет собой готовый инвестиционный актив с действующим арендатором.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:25

Торговая площадь・97,6 м²・2/21 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Народного Ополчения, 13

17 минут пешком

35 721 600 ₽

366 000 ₽/м²・Включая НДС 6 441 600 ₽

Продается торговое помещение общей площадью 97,6 кв. м на 2 этаже стилобатной части комплекса апартаментов Wellton Gold. Адрес: г. Москва, улица Народного ополчения, д. 13. Wellton Gold — финальный проект реконструкции легендарного квартала Wellton Park. Это заключительный проект в квартале, где уже сегодня живет и работает более 10 000 человек В шаговой доступности: станции метро — "Народное ополчение", "Мнёвники". Характеристики: Отдельный вход, Потолок: 4,5 м Размещение вывесок на фасаде, площадь: 97,6 м2 Стоимость: 366 000 ₽/м2 Помещение представляет собой готовый инвестиционный актив с действующим арендатором.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

вчера

17 авг, 17:26

Торговая площадь・67,9 м²・1/21 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Народного Ополчения, 13

17 минут пешком

33 067 300 ₽

487 000 ₽/м²・Включая НДС 5 962 955 ₽

Продается торговое помещение общей площадью 67,9 кв. м на 1 этаже стилобатной части комплекса апартаментов Wellton Gold. Адрес: г. Москва, улица Народного ополчения, д. 13. Wellton Gold — финальный проект реконструкции легендарного квартала Wellton Park. Это заключительный проект в квартале, где уже сегодня живет и работает более 10 000 человек В шаговой доступности: станции метро — "Народное ополчение", "Мнёвники". Характеристики: Отдельный вход, Потолок: 4,5 м Размещение вывесок на фасаде, площадь: 67,9 м2 Стоимость: 487 000 ₽/м2 Помещение представляет собой готовый инвестиционный актив с действующим арендатором.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:25

Торговая площадь・1 472,8 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Маршала Жукова, 42с1

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 42С1

9 минут пешком

450 000 000 ₽

305 540 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Предложение на продажу 63386. Парковка: городская стихийная. ГАБ | СУПЕРМАРКЕТ "ЛЕНТА" | 1 473 м² | МАРШАЛА ЖУКОВА, 42с1 | 66,5 МЛН/ГОД . . ЛОКАЦИЯ — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МАРШАЛА ЖУКОВА . Улица Маршала Жукова — крупная магистраль северо-запада Москвы с мощным автомобильным и пешеходным трафиком. Первое здание стоит прямо у дороги на первой линии — максимальная видимость и доступность. . Плотная жилая застройка вокруг обеспечивает стабильный поток покупателей. Не случайно "Лента" работает здесь с 2021 года и в сентябре 2025-го обновила формат — сеть инвестирует в эту точку, потому что она приносит деньги. . . ОБЪЕКТ — ДВА ЗДАНИЯ В СОБСТВЕННОСТИ . • Здание 1: 415 м², 1 этаж, первая линия у дороги . • Здание 2: 546 м² + подвал 512 м², 1 этаж, примыкает к первому . • Общая площадь: 1 472,8 м² . • Арендатор: "Лента" — на всей площади . • Договор: 10 лет, до 2035 года . • Арендатор с 2021 года — 4+ года стабильной работы . • Обновлённый формат с сентября 2025 — свежий ремонт за счёт арендатора . . ФИНАНСЫ . • Годовой арендный поток: 66,5 млн р (с НДС) . • Один арендатор на всю площадь — никакой ротации, никаких простоев . . ПОЧЕМУ ВЫГОДНО . - 66,5 млн р/год — стабильный денежный поток с первого дня . - "Лента" — федеральная сеть (выручка 600+ млрд ₽). Платит как часы . - Договор до 2035 — 10 лет гарантированного дохода . - Сидят с 2021 года — проверенная точка, арендатор никуда не уйдёт . - Обновили формат в 2025 — Лента вложилась, значит планирует работать долго . - Первая линия — если вдруг понадобится пересдать, очередь выстроится . - Два здания в собственности — актив только дорожает. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 6 лет и 10 меc. Доходность: 14.63%. Доходность: 14.63%. Присутствует арендатор: Лента. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

два дня назад

17 авг, 10:30

Торговая площадь・2 601 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 30К1

14 минут пешком

858 330 000 ₽

330 000 ₽/м²・Включая НДС 154 780 819 ₽

ОТЛИЧНАЯ ДОХОДНОСТЬ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.04 лет. Архитектурный ансамбль Серебряный квартет, состоящий из четырех стилобатов, расположен на первой линии крупнейшей столичной магистрали - проспекта Маршала Жукова, вдоль интенсивного пешеходного и автомобильного потока, в окружении густонаселенного жилого массива. Налоговая: 34. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Независимый 3-этажный встроенно-пристроенный стилобат в пешей доступности от современных станций метро БКЛ и Рублёво-Архангельской линии. Общая площадь - 2 601 м2. Арендопригодная площадь - 2 382 м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Лот 55443-88

Агентство недвижимости

Торговая площадь・1 473 м²・1/2 этаж・Класс B

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 01:28

на ул. Маршала Жукова, 42с1

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 42С1

9 минут пешком

450 000 000 ₽

305 499 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

СТАБИЛЬНЫЙ ГАБ С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ. ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 15%, окупаемость до 6.77 лет. Здание расположено на первой линии проспекта Маршала Жукова- является крупнейшей магистралью северо-запада Москвы с мощным автомобильным и пешеходным трафиком. Максимальная видимость и доступность. Крупный жилой массив. Налоговая: 34. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Общая площадь - 1 473 м2, поделено на 2 здания. стр. 1 - 414,9 м2, 1 этаж. стр. 2 - 546 м2 - 1 этаж и 512 м2 - подвал, примыкает к соседнему строению. Выполнен свежий ремонт. Мощность - 169 кВт. Площадь земельных участков - 1 131 м2. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 85106-88

Агентство недвижимости

Торговая площадь・56,2 м²・2/21 этаж・Класс A

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 12:53

Только на Циан

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Народного Ополчения, 13

17 минут пешком

25 852 000 ₽

460 000 ₽/м²・Включая НДС 4 661 836 ₽

Продается торговое помещение общей площадью 56,2 кв. м на 2 этаже стилобатной части комплекса апартаментов Wellton Gold. Адрес: г. Москва, улица Народного ополчения, д. 13. Wellton Gold — финальный проект реконструкции легендарного квартала Wellton Park. Это заключительный проект в квартале, где уже сегодня живет и работает более 10 000 человек В шаговой доступности: станции метро — "Народное ополчение", "Мнёвники". Характеристики: Отдельный вход, Потолок: 4,5 м Размещение вывесок на фасаде, площадь: 56,2 м2 Стоимость: 460 000 ₽/м2 Помещение представляет собой готовый инвестиционный актив с действующим арендатором.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

час назад

сегодня, 13:55

Торговая площадь・2 402,1 м²・1/18 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 38К1

11 минут пешком

783 052 000 ₽

325 986 ₽/м²・Включая НДС 141 206 098 ₽

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.44 лет. Архитектурный ансамбль Серебряный квартет, состоящий из четырех стилобатов, расположен на первой линии крупнейшей столичной магистрали - проспекта Маршала Жукова, вдоль интенсивного пешеходного и автомобильного потока, в окружении густонаселенного жилого массива. К жилому дому пристроен независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат, используемый под коммерческое назначение. Налоговая: 34. Лифты: Есть. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Целиком независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат в пешей доступности от современных станций метро БКЛ и Рублёво-Архангельской линии. Общая площадь - 2 402 м2. 1 этаж - 1000 м2. 2 этаж - 1 270 м2. Арендопригодная площадь - 2 270 м2 Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 90045-88

Агентство недвижимости

Торговая площадь・57,7 м²・1/21 этаж・Класс A

Суперагент

час назад

сегодня, 14:03

Только на Циан

Собственник