Купить торговую площадь рядом с метро Бульвар Генерала Карбышева

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Народного Ополчения, 15К3

15 минут пешком

18 081 000 ₽

315 000 ₽/м²・Включая НДС 3 260 508 ₽

Продажа нежилого помещения от застройщика площадью 57,4 кв.м, на 3 этаже в стилобатной части Wellton Towers (ул. Народного Ополчения д.15 корпус 3) . Уникальный кластер небоскребов является частью Wellton Park жилого квартала европейского уровня, сочетающего в себе комфортные условия для жизни и бизнеса. Квартал Wellton Park безупречно расположился с точки зрения транспортной доступности. Подъезд на автомобиле возможен как с проспекта Маршала Жукова, так и с ул. Народное Ополчение. Удаленность от новой станции метро "Народное ополчение" 8 мин пешком. Численность жителей квартала превышает 15 000 жителей, комплекса Wellton Towers более 4 000 жителей.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Свободного назначения・44,2 м²・3/48 этаж

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Народного Ополчения, 15К3

15 минут пешком

13 923 000 ₽

315 000 ₽/м²・Включая НДС 2 510 704 ₽

Продажа нежилого помещения от застройщика площадью 44,2 кв.м, на 3 этаже в стилобатной части Wellton Towers (ул. Народного Ополчения д.15 корпус 3) . Уникальный кластер небоскребов является частью Wellton Park жилого квартала европейского уровня, сочетающего в себе комфортные условия для жизни и бизнеса. Квартал Wellton Park безупречно расположился с точки зрения транспортной доступности. Подъезд на автомобиле возможен как с проспекта Маршала Жукова, так и с ул. Народное Ополчение. Удаленность от новой станции метро "Народное ополчение" 8 мин пешком. Численность жителей квартала превышает 15 000 жителей, комплекса Wellton Towers более 4 000 жителей.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Торговая площадь・94 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Берзарина, 30А

10 минут пешком

55 000 000 ₽

585 106 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 93,4 м2 на ул. Берзарина 30А, 1 линия домов. Помещение 93,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Магазин алкогольных напитков БонВин, Винлаб, аптека ipharm, Кофейня Winners. Потенциальная арендная плата 400-500 тыс руб. Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

3 июл, 13:55

Торговая площадь・56 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Бульвар Генерала Карбышева, Живописная улица, 38К1

6 минут на транспорте

18 850 000 ₽

336 607 ₽/м²・НДС не облагается

Продается нежилое торговое помещение, первая линия домов, общая площадь 55,5 кв. м. Витринные окна, отдельный вход, высокий электрофицированный козырек для вывески. Рядом будет открыто метро "Живописная" Рублёво-Архангельской ветки. В шаговой доступности сданный и на 100% заселенный элитный комплекс ЖК "Серебрянный парк". В помещении на всех витринах металлические рольставни, два кондиционера, две системы приточной и вытяжной вентиляции, городской телефон, сан узел, биметаллические итальянские радиаторы, пол плитка, высота потолка 2,75, сан узел, мойка, встроенная аудиосистема, электроустановка на 15 квт. в собственности более 19 лет, белая продажа. НДСа нет.В настоящее время стоят прилавки .Собственник.В случае недоступности телефонов пишите в чат, отвечаю быстро.Возможна оплата на счёт вне РФ в иностранной валюте в ТОМ ЧИСЛЕ в японских йенах. Быстрый показ.Если вдруг нет связи по телефону пишите сообщение.Отвечаю быстро.Продавец физ лицо. Свободная продажа.

Риелтор

Нина Галкина

Суперагент

неделю назад

27 июн, 05:43

Свободного назначения・113,8 м²・4/58 этаж

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Народного Ополчения, 15К2

15 минут пешком

45 520 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 8 208 524 ₽

Продажа торгового помещения от девелопера площадью 113,8 кв.м, на 4 этаже благоустроенной кровле стилобата Wellton Towers (ул. Народного Ополчения д.15 корпус 2) . Уникальный кластер небоскребов является частью Wellton Park жилого квартала европейского уровня, сочетающего в себе комфортные условия для жизни и высокий спрос на ритейл среди платежеспособных жителей комплекса. Квартал Wellton Park безупречно расположился с точки зрения транспортной доступности. Подъезд на автомобиле возможен как с проспекта Маршала Жукова, так и с ул. Народное Ополчение. Удаленность от новой станции метро "Народное ополчение" 8 мин пешком Численность жителей квартала превышает 15 000 жителей, комплекса Wellton Towers более 4 000 жителей.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Торговая площадь・1 472,8 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Маршала Жукова, 42с1

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 42С1

9 минут пешком

450 000 000 ₽

305 540 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Предложение на продажу 63386. Парковка: городская стихийная. ГАБ | СУПЕРМАРКЕТ "ЛЕНТА" | 1 473 м² | МАРШАЛА ЖУКОВА, 42с1 | 56,5 МЛН/ГОД . . ЛОКАЦИЯ — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МАРШАЛА ЖУКОВА . Улица Маршала Жукова — крупная магистраль северо-запада Москвы с мощным автомобильным и пешеходным трафиком. Первое здание стоит прямо у дороги на первой линии — максимальная видимость и доступность. . Плотная жилая застройка вокруг обеспечивает стабильный поток покупателей. Не случайно "Лента" работает здесь с 2021 года и в сентябре 2025-го обновила формат — сеть инвестирует в эту точку, потому что она приносит деньги. . . ОБЪЕКТ — ДВА ЗДАНИЯ В СОБСТВЕННОСТИ . • Здание 1: 415 м², 1 этаж, первая линия у дороги . • Здание 2: 546 м² + подвал 512 м², 1 этаж, примыкает к первому . • Общая площадь: 1 472,8 м² . • Арендатор: "Лента" — на всей площади . • Договор: 10 лет, до 2035 года . • Арендатор с 2021 года — 4+ года стабильной работы . • Обновлённый формат с сентября 2025 — свежий ремонт за счёт арендатора . . ФИНАНСЫ . • Годовой арендный поток: 56,5 млн р (с НДС) . • Один арендатор на всю площадь — никакой ротации, никаких простоев . . ПОЧЕМУ ВЫГОДНО . - 56,5 млн р/год — стабильный денежный поток с первого дня . - "Лента" — федеральная сеть (выручка 600+ млрд ₽). Платит как часы . - Договор до 2035 — 10 лет гарантированного дохода . - Сидят с 2021 года — проверенная точка, арендатор никуда не уйдёт . - Обновили формат в 2025 — Лента вложилась, значит планирует работать долго . - Первая линия — если вдруг понадобится пересдать, очередь выстроится . - Два здания в собственности — актив только дорожает. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет. Доходность: 12.50%. Доходность: 12.50%. Присутствует арендатор: Лента. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

вчера

вчера, 23:32

Торговая площадь・55 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Берзарина, 32А

15 минут пешком

49 990 000 ₽

908 909 ₽/м²・УСН

Качественный сверх ликвидный $treet-retail востребованной любыми арендаторами площади в самом сердце заселенного высотного ЖК бизнес-класса в СЗАО Москвы с современным красивым и надежным арендатором дорогим ремонтом - топовый трофейный актив, который будет расти в цене и обеспечивать вас и ваших детей долгие годы! Помещение сдано в аренду одной из самых динамично развивающихся и стабильно работающих сетей кофеен "ДРИНКИТ" от создателей Додо Пицца. Кофейня работает уже почти год и в ней постоянный высокий трафик людей (250-300 чеков в день)! Договор зарегистрирован в Росреестре, ежегодная безусловная индексация + защитный от инфляции инвестиционный актив! Арендатором выполнен дорогой ремонт на 15 млн рублей, увеличена электричества мощность в помещении до 25 кВт Открытая планировка, 100% полезной площади, большие витринные окна, много места под рекламу, 2 мокрых точки, высокие потолки 5 метров, есть вытяжка на крышу под общепит! ЖК "Октябрьское Поле" расположен в СЗАО Москвы на территории "Большого Сити", 4500 квартир бизнес-класса, заселен на 80%, что обеспечивает потенциал роста стоимости помещений за счет заселения квартир и застройки района. Рядом с ЖК построены и активно заселяются бизнес ЖК "Театральный Квартал" и "Серебряный Парк", а также ведется строительство премиального ЖК с бассейнами на крыше "Серебряный Бор", жители которых также становятся клиентами арендаторов помещения. Один собственник, физлицо. Не ведитесь на фейковые объявления с выдуманными адресами и не существующими арендаторами, покупайте только настоящие ликвидные чистые качественные активы и получайте арендный доход с первого дня после сделки без ожидания и рисков недостроя! Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу вам помещение.

ID 71417824

Документы проверены

два дня назад

2 июл, 19:57

Торговая площадь・27 м²・1/20 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Паршина, 10

17 минут пешком

21 999 999 ₽

814 815 ₽/м²・УСН

Продам помещение в элитном ЖК от Инграда Серебряный парк. Маленькая площадь, выполнен ремонт, Мощность 20 квт. Над помещением детский клуб. В доме есть Оzon, кофейня, салон красоты, химчистка, алко-маркет. В помещении находится магазин фруктов-овощей. Постоянный поток клиентов и арендной платы.

Риелтор

ID 291650

Документы проверены

неделю назад

22 июн, 10:21

Арендный бизнес・Торговая площадь・400 м²・7 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Саляма Адиля, 9К3

13 минут пешком

65 000 000 ₽

Прибыль 560 000 ₽/мес.

856144. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Мята Lounge", площадью 400 кв. м, расположенное на седьмом этаже 7-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -18 минут пешком от станции метро "Народное Ополчение"; -удобная транспортная доступность: 3 км до Звенигородского шоссе, 5 км до Строгинского шоссе, 6 км до СЗХ, 7 км до Рублёвского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -ремонт в стиле лофт; -дополнительная площадь для хранения под крышей (около 100 кв. м); -мезонин (35 кв. м); -ХВС, канализация; -вентиляция: приточно-вытяжная установка 10 000 куб. м./час; -отопление магистральное; -возможность размещения вывески; -грузопассажирский лифт на 1500 кг; -парковка: 9 машиномест в аренде у города; -территория огорожена и находится под круглосуточной охраной. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 30 кВт (3 фазы) + возможность добавить 80 кВт, подключившись к ТП здания. -дополнительно получены тех. условия на 100 кВт от Моэск. -высота потолков: от 1.8 м до 4.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Мята Lounge. -доход: 560 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 600 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

3 июл, 15:40

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 30

13 минут пешком

910 000 000 ₽

Прибыль 7 916 667 ₽/мес.

1207050. Предлагаем доходное помещение свободного назначения, площадью 2 600 кв. м., с действующим арендатором СМ-Клиника в ЖК "Серебряный Квартет". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -8 минут пешком от станции метро Народное Ополчение; -растущий жилой массив вокруг; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежные сетевые арендаторы - все площади сданы в аренду, 100% заполняемость; -открытая планировка с дизайнерским ремонтом; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -7 входных групп; -электрическая мощность: 350 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: СМ Клиника; -доход: 7 916 667 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・166 м²・1/4 этаж

Документы проверены

вчера

3 июл, 16:25

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 35К1

14 минут пешком

111 122 000 ₽

669 410 ₽/м²・Включая НДС 20 038 393 ₽

1196148. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Велтон Парк", площадью 166 кв. м,расположенное на первом этаже 4-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пересечение пр. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения; -первая линия; -здесь уже построено и введено в эксплуатацию: 17 современных домов и небоскребов; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Рублёвского шоссе, 6.5 км до ТТК, Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -кафе, магазины, рестораны и предприятия сферы услуг находятся прямо во дворе жилого квартала; -в Велтон Парк есть большой медицинский кластер, крупнейший в Европе перинатальный центр и Городская больница 67; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание полностью свободно, без арендаторов, без обременений, чистый лист под ваш проект; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -терраса с видом на "Скай Парк"; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 40 кВт. -высота потолков: от 4 м до 8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 472 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

3 июл, 16:25

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 42С1

9 минут пешком

450 000 000 ₽

Прибыль 5 541 667 ₽/мес.

851351. Предлагаем первый этаж и подвал отдельно стоящего здания, площадью 1 472 кв. м., с якорным арендатором супермаркет "Лента". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия проспекта Маршала Жукова; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Звенигородского шоссе, 2.5 км до Хорошёвского шоссе, 3.5 км до СЗХ, 5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -этажность: подвал, 1 этаж. -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 180 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Лента". -доход: 5 708 333 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・600 м²・1/4 этаж

Документы проверены

вчера

3 июл, 15:40

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 35К1

14 минут пешком

390 000 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

1196188. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Велтон Парк", площадью 600 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пересечение пр. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения; -первая линия; -здесь уже построено и введено в эксплуатацию: 17 современных домов и небоскребов; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Рублёвского шоссе, 6.5 км до ТТК, Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -кафе, магазины, рестораны и предприятия сферы услуг находятся прямо во дворе жилого квартала; -в Велтон Парк есть большой медицинский кластер, крупнейший в Европе перинатальный центр и Городская больница 67; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание полностью свободно, без арендаторов, без обременений, чистый лист под ваш проект; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -терраса с видом на "Скай Парк"; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 200 кВт. -высота потолков: от 4 м до 8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・524 м²・1/4 этаж

Документы проверены

вчера

3 июл, 16:25

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 35К1

14 минут пешком

340 600 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 61 419 672 ₽

1196176. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Велтон Парк", площадью 524 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пересечение пр. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения; -первая линия; -здесь уже построено и введено в эксплуатацию: 17 современных домов и небоскребов; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Рублёвского шоссе, 6.5 км до ТТК, Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -кафе, магазины, рестораны и предприятия сферы услуг находятся прямо во дворе жилого квартала; -в Велтон Парк есть большой медицинский кластер, крупнейший в Европе перинатальный центр и Городская больница 67; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание полностью свободно, без арендаторов, без обременений, чистый лист под ваш проект; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -терраса с видом на "Скай Парк"; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 200 кВт. -высота потолков: от 4 м до 8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・35,6 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

3 июл, 16:25

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 37К2

14 минут пешком

16 000 000 ₽

449 438 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения в жилом комплексе Wellton Park, общей площадью 35,6м2. В собственности более 5 лет. 15 кВт, есть санузел, приточно-вытяжная система вентиляции. Сейчас в помещении располагается магазин пива. Развитая инфраструктура. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделки. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Агентство недвижимости

Дипломат

Документы проверены

вчера

вчера, 12:52

Свободного назначения・1 685,8 м²・1/20 этаж

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 59

13 минут пешком

396 648 180 ₽

235 288 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения свободного назначения в ЗАО Москвы, район Хорошёво-Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 59. Объект полностью сдан в аренду и уже сегодня представляет собой самостоятельный действующий арендный бизнес со стабильным доходом. Это позволяет рассматривать помещение не только как площадку для собственного использования, но и как готовый инвестиционный продукт с понятной моделью монетизации. Предлагается к продаже просторное помещение общей площадью 1685,8 м², расположенное на первой линии в жилом комплексе Серебряный Берег, в локации с мощным автомобильным и пешеходным трафиком. Ключевым преимуществом объекта является его высокая видимость и рекламный потенциал: вдоль фасада проходит одна из крупнейших магистралей района с интенсивностью движения более 150 000 автомобилей в день в сторону центра Москвы в утреннее время и сопоставимым потоком в вечернее время в сторону области. Протяжённость фасада здания превышает 200 метров, что создаёт уникальные возможности для размещения крупноформатной рекламы, отлично заметной как для автомобилистов, так и для пешеходов, обеспечивая постоянный бесплатный рекламный охват. Помещение расположено на первом этаже и в цоколе: площадь первого этажа составляет 1109,3 м², цоколя — 576,5 м². Существенным конкурентным преимуществом является наличие полноценного складского блока в цоколе, что является редкостью для подобных локаций и позволяет эффективно организовать хранение товара, логистику или работу интернет-магазина. Такое сочетание делает объект универсальным решением для бизнеса формата офис + склад, шоурума с хранением или сервисного центра. В помещении выполнена качественная офисная отделка, предусмотрена кабинетная планировка, установлены приточно-вытяжная вентиляция и системы кондиционирования. За счёт панорамных окон в пол обеспечивается высокий уровень естественного освещения, что положительно влияет на комфорт работы и восприятие пространства клиентами. Дополнительным преимуществом является наличие семи отдельных входов, что позволяет гибко использовать помещение, в том числе разделить его на несколько независимых блоков или организовать разные потоки клиентов и сотрудников. Рядом расположена наземная парковка. Время до метро составляет около 13 минут. Окружение представлено плотной жилой застройкой, что формирует стабильный клиентский поток и делает помещение привлекательным для широкого спектра видов деятельности. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ЧАСТЯМ И АРЕНДА.

Риелтор

ID 139366087

Документы проверены

неделю назад

25 июн, 09:03

В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.

Арендный бизнес・Свободное назначение・40,7 м²

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 37К2

14 минут пешком

16 000 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с кафе в жилом доме. Площадь помещения 40,7 свободного назначения. KЛЮЧEВЫЕ ПPЕИМУЩEСTBА: Лoкaция — пpeстижный paйон с выcокoй плотнocтью жилой зacтpойки, отличная транспортная доступность, видимость и пешеходный трафик. Доходность: МАП (месячный арендный поток) = 80000 руб. , можно увеличить до 130000 руб. или больше. Дополнительные условия: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счётчикам, прозрачная схема) арендатором. Помещение в отличном состоянии. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Плoщадь помещения 40,7 кв. м. cocтoит из двуx зoн, что пoзвoляeт зониpoвать помeщение пo сoбcтвеннoму уcмoтpeнию. в пoмещении три полнoцeнных oкнa. Две мокрых точки. Есть своя собственная открытая терраса на улице, где можно обустроить зону отдыха. Отличная ликвидность — объект будет интересен как для долгосрочного владения, так и для перепродажи. Характеристики помещения: — Площадь помещения : 40,7 м² — Этаж: цокольный 3мя окнами. — Высота потолков: 2,8 м — Ремонт: Сделан новый качественный ремонт. — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — Удобный подъезд для погрузки — Круглосуточный доступ в помещение — Есть парковочные места. — Есть две мокрые точки. Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Один собственник, документы готовы к продаже. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Риелтор

ID 83634492

два дня назад

2 июл, 11:17

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・126 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Динамо

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Динамо, Ленинградский проспект, 36с40 от метро Бульвар Генерала Карбышева

150 000 000 ₽

1 190 476 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК. Помещение площадью 126 кв.м. Сейчас в помещении располагается ресторан МИО. Вход в помещение возможен как со стороны улицы, так и со стороны двора, в летний период открывается веранда, она согласована с УК. Большие панорамные окна, много света. Продажа от ИП. Отдельно продается 3 кладовых помещения, по 1млн каждое. Помещение продается со всей мебелью и техникой, с отделкой, все что на фото остается! Идеально подойдет для вашего ресторана, либо можем передать вам бренд МИО и у вас будет готовый арендный бизнес! "ВТБ Арена Парк" - современный комплекс в районе Динамо. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория, что делает проживание максимально комфортным и безопасным, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы, к услугам резидентов инфраструктура отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В ближайшей доступности имеются фитнес-залы, рестораны, продуктовые магазины, в т.ч. Азбука вкуса, офисы, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн Мама, я плыву, множество кофеен, салоны красоты, стоматология. Комплекс располагается в 5 км от Кремля и 5 минутах ходьбы до станции метро Динамо, 7 минут до метро Петровский парк через красивый ухоженный парк с фонтанами.

Риелтор

Дарья Румянцева

Суперагент

2 недели назад

14 июн, 09:17

ГАБ с супермаркетом, окуп. 11 лет

Готовый бизнес・Магазин・1 388,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Черкизовская

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 1Ак1 от метро Бульвар Генерала Карбышева

590 737 917 ₽

Продается готовый арендный бизнес с супермаркетом Пятерочка и прикассовой зоной. Продажа вместе с Юр.лицом. Окупаемость около 11 лет Площадь супермаркета: 935 м2 Площадь прикассовых зон 7 арендаторов на 258, 3 м2 Вход и коридор между зонами 195, 3 м2 Стоимость: 590 737 917 руб с НДС Цена за м2 425 420 руб за м2 вкл НДС Площадь: 1 388, 6 м2 Агентская комиссия 2%

Риелтор

ID 123948122

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Как опередить это объявление?

Старт продаж! Скидка до 4%

Офисы・83,7 – 1 673,6 м²

Доступно 1 673,6 м²・35 этажей・Класс A

Только на Циан

CITYZEN

Тушинская

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, Тушинская улица, 24С10 от метро Бульвар Генерала Карбышева

650 800 000 ₽

388 874 ₽/м²・Включая НДС 117 357 377 ₽

6 этаж

Офис

83,7 м²

33 324 540 ₽

14 этаж

Офис

84 м²

34 431 800 ₽

8 этаж

Офис

186,3 м²

71 520 000 ₽

10 этаж

Офис

186,3 м²

71 900 220 ₽

23 этаж

Офис

1 642 м²

623 971 400 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

MR Office

Оф. представитель

Суперагент

вчера

3 июл, 11:38

Как опередить это объявление?

Помещение в 3 мин от метро!

Торговая площадь・115,2 м²・1/30 этаж

Только на Циан

Собственник

Речной вокзал

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Фестивальная улица, 29 от метро Бульвар Генерала Карбышева

63 360 000 ₽

550 000 ₽/м²・Включая НДС 11 425 573 ₽

Собственник! Торговое помещение на первой линии Фестивальной улицы! - ЖК бизнес-класса "Фестиваль Парк" на 3 256 квартир. - Помещение на въезде в ЖК! Прямая видимость с дороги. - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. - Вокруг дефицит коммерции малого формата. - Сложившееся торговое окружение - рядом ТЦ "У Речного" и супермаркеты. - Перед фасадом парковка и заезд в паркинг. - В 300 м выход из метро Речной вокзал. - Большие витрины. Высокие потолки - 5 м! - Сформированный жилой массив. 7 000 квартир в радиусе 500 м. Собственник Физ. лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях ЖК по Москве и Московской области! арендный бизнес, покупка помещения, помещение с арендатором, купить готовый арендный бизнес, купить коммерческое помещение, купить коммерческое помещение москва, продажа торговых помещений в Москве, купить торговое помещение, купить помещение с арендатором, габы, сетевой арендатор

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Свободного назначения・29,7 – 245,3 м²

Доступно 245,3 м²・24 этажа

Трикотажная

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Трикотажная, Волоколамское шоссе, 95/1к11 от метро Бульвар Генерала Карбышева

154 551 600 ₽

630 000 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

29,7 м²

19 285 500 ₽

Своб. назнач.

38,9 м²

23 346 000 ₽

Своб. назнач.

37 м²

24 069 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 615 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 661 000 ₽

Ещё 23 площади

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

вчера

3 июл, 15:48

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Торговая площадь・88 547 м²・1 этаж

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от метро Бульвар Генерала Карбышева

4 100 000 000 ₽

Прибыль 83 000 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА МАРИ, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб., НДС не облагается. Форма сделки ДКП 100% долей юридического лица г. Москва, ул. Поречная, 10, "метро Марьино" "метро Братиславская" МАРИ - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. Количество этажей: 6 (1 подземный) Площадь нежилых помещений 88 547 м2 ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 5 мин - 141 600 человек 10 мин - 307 800 человек 20 мин - 826 450 человек Всего - 1 275 850 человек Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором трафика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90% Состав имущественного комплекса: Нежилые помещения 88 547,00 Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) Количество машиномест: 941 Посещаемость ТРК МАРИ ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл В ТРК расположен самый современный и востребованный восьмизальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Джоки Джоя, Детский мир и др. Возможна продажа по ДКП здания, в этом случае стоимость продажи увеличивается на сумму НДС в размере 22%

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Суперагент

вчера

вчера, 15:41

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・17,8 – 259 м²

Доступно 259 м²・9 этажей

Только на Циан

на ул. 1-я Тверская-Ямская, 11

Маяковская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 1-я Тверская-Ямская улица, 11 от метро Бульвар Генерала Карбышева

93 000 000 ₽

359 073 ₽/м²・Включая НДС 16 770 491 ₽

Своб. назнач.

17,8 м²

34 000 000 ₽

Своб. назнач.

20,5 м²

39 000 000 ₽

Своб. назнач.

23,9 м²

41 000 000 ₽

Своб. назнач.

22,8 м²

42 000 000 ₽