Name: Продается помещение свободного назначения, 3 818,9 м²
Brand: Циан
SKU: 333944616
Price: 1100000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 3 818,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮАОБирюлево Западноеметро БирюлёвоМедынская улица

Обновлено: вчера, 19:10

Площадь3 818,9 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа помещения 3 214,2 м² | Москва, ул. Медынская, д. 7 Продаётся помещение в торговом центре в густонаселённом жилом массиве района Красный Строитель, с удобной транспортной доступностью и стабильным пешеходным потоком. Ближайшая станция метро — "Красный Строитель". Объект с действующими арендаторами и готовым доходом. Адрес: Москва, ул. Медынская, д. 7 Площадь: 3 214,2 м² Земельный участок: 0,12 Га Назначение: свободное (торговля / услуги / офис / шоу-рум / общепит и др.) Характеристики объекта: • Торговый центр с работающей инфраструктурой — встроенный поток покупателей • Капитальное здание 1987 года постройки — надёжные конструкции, выдерживает любые инженерные нагрузки • Электричество 566,4 кВт — запас мощности для энергоёмкого оборудования: холодильные установки, профессиональная кухня, кондиционирование, наружная реклама • Земельный участок 0,12 Га — возможность организовать уличную парковку для клиентов и персонала Преимущества инвестиционного объекта: • Густонаселённый жилой массив Красный Строитель — ежедневная аудитория в пешей доступности, высокая заполняемость торговых площадей • Метро "Красный Строитель" и остановки общественного транспорта рядом — транзитный трафик из соседних районов • Торговый центр уже функционирует, арендаторы на месте — доход с первого дня после покупки • Мощность 566 кВт позволяет размещать форматы с высоким энергопотреблением: ресторан с кухней, продуктовый ритейл с холодильным оборудованием, фитнес-клуб • Собственный земельный участок — комфортная парковка для клиентов (особенно важно для ритейла и общепита) • Капитальное здание 1987 года — подходит под тяжёлое оборудование и интенсивную эксплуатацию без дополнительных вложений в усиление конструкций • Крупная площадь — гибкость для сдачи в аренду одному якорному арендатору или деления под несколько бизнесов Стоимость: 1 100 млн ₽, включая НДС Номер объекта: 593220.