914550 Предлагается уникальное предложение по продаже готового арендного бизнеса — отдельно стоящее торговое здание общей площадью 1 011,7 м², расположенное в районе Бирюлево Западное, на юге Москвы. Здание находится в 3 км от МКАД, в непосредственной близости от оживленной магистрали, что обеспечивает высокую видимость и привлекательность для арендаторов.
Этот объект представляет собой идеальное место для ведения бизнеса, благодаря своему расположению в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Он обладает отличной транспортной доступностью и высоким уровнем пешеходного и автомобильного трафика, что гарантирует постоянный поток клиентов. Также здесь есть возможность размещения рекламных вывесок, что позволяет дополнительно увеличить видимость и привлекать внимание.
Якорный арендатор — популярная сеть продовольственных магазинов "Пятёрочка", что добавляет стабильность и уверенность в доходности объекта. Кроме того, на территории есть бесплатная наземная парковка для посетителей, что значительно повышает удобство для клиентов.
Технические характеристики и расположение:
Адрес: г. Москва, ул. Харьковская, д.1, к.6
Район: ЮАО, Бирюлево Западное
Автомагистрали: МКАД, Варшавское шоссе, Каширское шоссе
Транспортная доступность:
15 минут на транспорте до станций метро "Пражская", "Академика Янгеля", "Анино"
15 минут на транспорте до МЦД 2, станция "Покровская"
3 км до МКАД
Окружение:
Рядом с объектом расположены крупные жилые комплексы, такие как Анинский, M-House и Микрорайон Загорье. Также неподалеку находятся парки и зоны отдыха, включая парк "Сквер Школьный". В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, спортивные и досуговые центры.
Этот объект является отличным выбором для тех, кто ищет надежную инвестицию с высокой доходностью в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы.
Стоимость лота: 141 638 000 ₽
Площадь: 1 011,7 м²
