Name: Продается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 334038095
Price: 330807750 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 484,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОБасманныйметро Китай-городХохловский переулок

Обновлено: 23 сен, 18:21

Площадь484,7 м²

Этаж2 из 4

Парковка30 мест

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается представительский офис от собственника. Здание особняка после редевелопмента. Функциональные планировки, премиальные материалы в отделке, новейшая инженерная начинка, мало соседей. Объект готов к заезду. В блоке предусмотрены кухонные зоны, с/у и гардеробы. Есть собственная зона приема посетителей и свободным входом, удобно для клиентского бизнеса с большой проходимостью. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. Объект стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях. Параметры БЦ: — Общая площадь 3127,3 м2 — 4 этажа (вкл. цокольный) — Высокие потолки — Скоростной лифт — Приточно-вытяжная вентиляция — Центральная система кондиционирования — Центральный ресепшен, охрана 24/7, пропускная система — СКУД, видеонаблюдение — Наземный паркинг Объект получает золотой сертификат Клевер - российская зеленая система оценки и сертификации зданий. Преимущества БЦ: — Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке. — Инвестиционная привлекательность - редкий объект в границах исторической Москвы. — Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город. — Офисы различной планировки с готовым ремонтом. Сохраняя историю особняка, мы создали премиальный бизнес-центр "Нега" в нео русском стиле, но в современном прочтении: характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!