Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Арендный бизнес, 276 м²
Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВнуковское поселениеБоровское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Внуковскоеметро Рассказовкабульвар Андрея Тарковского
Обновлено: 23 сен, 18:44

Продается арендный бизнес, 276 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь276 м²
Этаж1
Прибыль700 000 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЖК РАССКАЗОВО | МАП 700 000 ₽ | ДОХОДНОСТЬ 13,3% Продается готовый арендный бизнес с действующим денежным потоком и двумя арендаторами в крупном жилом комплексе Новой Москвы. Цена продажи — 63 000 000 ₽. Коммерческое помещение общей площадью 276 м² расположено по адресу: Москва, бульвар Андрея Тарковского, 14, ЖК Рассказово. Объект полностью сдан двум независимым арендаторам разных профилей. С каждым арендатором заключен договор аренды сроком на 3 года, что обеспечивает прогнозируемый арендный поток и снижает риск простоя. Арендаторы: Кальянная Площадь — 129 м² МАП — 350 000 ₽ Салон красоты Площадь — 147 м² МАП — 350 000 ₽ Финансовые показатели: Цена — 63 000 000 ₽ МАП — 700 000 ₽ ГАП — 8 400 000 ₽ Доходность — 13,3% годовых Окупаемость — 7,5 лет Одно из ключевых преимуществ объекта — диверсифицированный арендный поток. Доход формируют два самостоятельных арендатора из разных сегментов бизнеса, что снижает зависимость собственника от одного оператора. ЖК Рассказово — крупный сформированный жилой массив с развитой инфраструктурой и устойчивым локальным спросом на коммерческие услуги. В пешей доступности находится станция метро Рассказовка. Объект уже работает и генерирует 700 000 ₽ ежемесячного арендного дохода. Инвестору не требуется заниматься поиском арендаторов или запуском помещения с нуля. Готовый инвестиционный актив с текущей доходностью 13,3% годовых, трехлетними договорами аренды и окупаемостью 7,5 лет.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
63 000 000 ₽
746 965 $
657 134 €
Цена за метр
228 261 ₽
Налог
НДС не включен
Агентство недвижимости
WHY NOT realty
Суперагент
На Циан
4 года
Объектов в работе
97