Помещение свободного назначения, 1 661 м²
Обновлено: вчера, 23:33
Аукцион
Продается помещение свободного назначения (B)
Электронные торги
Площадь1 661 м²
Этаж1 из 5
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения в БЦ "Лихоборы" — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!
Универсальное назначение, возможны различные варианты использования, так как это помещение свободного назначения. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций.
Основные параметры:
Кадастровый номер: 77:09:0001028:3365
Площадь: 1 661, 0 кв. м
Высота потолков: от 3 до 5, 7 м
Год постройки здания: 2009 г.
Этаж: 0 (подвал), 1, 3 из 5
Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество, охранно-пожарная сигнализация и сплит-система кондиционирования с функцией обогрева
Вход: 1 вход общий с улицы
Назначение: нежилое помещение свободного назначения
Преимущества и особенности:
Парковка: наземная автостоянка рассчитана на 60 автомобилей, въезд на территорию осуществляется через шлагбаум.
Годовой арендный поток (ГАП) составляет около 11 500 до 13 500 руб. за кв. м.
Расположение:
Адрес: г. Москва, переулок 2-й Лихачёвский, д. 1, стр. 11, помещ. 7/1.
Удобное расположение и развитая инфраструктура: БЦ находится в САО (Головинский район) в окружении развитой городской застройки с плотностью населения более 1, 2 млн человек. В шаговой доступности находятся живописный ландшафтный парк с Головинскими прудами, историческая усадьба Михалково, супермаркеты, кафе, рестораны и крупные ТРЦ.
Отличная транспортная доступность — рядом метро Коптево (всего 8-9 минут пешком до станции МЦК). До станций метро "Водный Стадион" и "Войковская" можно за 10 минут доехать на регулярном общественном транспорте или воспользоваться бесплатным корпоративным автобусом.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 114 241 000, 00 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM25092600060/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 25. 10. 2026, 23:59 (МСК).
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
АукционОбъект продаётся на сайте электронных торгов. В объявлении указана стартовая цена
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Начальная цена, аукцион
114 241 000 ₽
1 354 507 $
1 191 613 €
Цена за метр68 779 ₽
НалогНДС включен: 20 600 836 ₽
