Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 2 007,1 м²
Обновлено: 28 сен, 19:02
Продается помещение свободного назначения, 2 007,1 м²
- Ленинградское шоссе5 км от МКАД
- Пятницкое шоссе10 км от МКАД
- Планерная12 мин.
- Молжаниново5 мин.
- Новоподрезково8 мин.
Площадь2 007,1 м²
Этаж2 из 11
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа арендного бизнеса на первой линии улицы Соколово-Мещерская. Основная магистраль и въезд/выезд из района Куркино. Густонаселенный жилой массив, в ближайшей локации плотность населения, составляет свыше 70 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка наземного транспорта, пешеходные переходы, городская бесплатная парковка прямо напротив помещения. Насыщенное торговое окружение. Районная инфраструктура школы и детские сады. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, свободного назначения на 2ом этаже . Общая площадь: 2007,1 м2. 2 отдельных входа с 1ой линии, пассажирский лифт для посетителей и грузовой лифт с паркинга для разгрузки/погрузки. Арендаторы: Фитнес клуб, Офисы, Салон красоты, Ателье, Магазин спортивных товаров, Озон, Школа Танцев. Долгосрочные договора аренды. Ежегодная безусловная индексация 5%. Давно сложившийся пул арендаторов, работающие более 5 лет. Стабильный и надежный ГАБ с безусловным ростом Вашей доходности. В самом центре современного спального района!
Общая площадь: 2007,1 м2
МАП 1 888 738,53 рублей (включая НДС 22%)
Окупаемость 8 лет
Безусловная индексация 5 %
Стоимость: 184 990 000 (включая НДС 22 %)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
184 990 000 ₽
2 191 090 $
1 925 726 €
Цена за метр92 168 ₽
НалогНДС 22% включён — 33 358 852 ₽
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 23