Name: Продается помещение свободного назначения, 150,65 м²
Brand: Циан
SKU: 334421511
Price: 57247000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 150,65 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеВАОПеровометро Шоссе ЭнтузиастовЭлектродная улица

Обновлено: вчера, 00:19

Площадь150,65 м²

Этаж1 из 18

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2340389. Предлагается коммерческое помещение площадью 150,65 м² на первом этаже ЖК бизнес-класса EVOPARK Измайлово. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года. Помещение отлично подойдет под кафе, кофейню или современный кафетерий. Свободная планировка позволяет организовать пространство под конкретную бизнес-концепцию. Основные преимущества • потолки высотой до 4 метров; • панорамное витринное остекление; • отдельный вход с торца здания, доступ 24/7; • выделенная электрическая мощность 45,5 кВт; • возможность размещения вывески; • отсутствие комиссии для покупателя; • для юридических лиц доступно оформление в лизинг; • заявленная доходность — до 20%, срок окупаемости — до 11 лет. Локация ЖК находится в районе Перово, в непосредственной близости от метро и МЦК "Шоссе Энтузиастов" — около 400 метров или 3 минут пешком. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Шоссе Энтузиастов примерно за 1 минуту, а до Северо-Восточной хорды можно добраться ориентировочно за 5 минут. Комплекс расположен среди плотной жилой и деловой застройки. В радиусе 1 км проживает более 10 000 человек, а потенциальный поток клиентов формируют жители ближайших домов, пассажиры общественного транспорта, сотрудники и посетители расположенных рядом объектов. Дополнительный плюс — территория ЖК не огорожена, поэтому коммерческие помещения доступны не только резидентам комплекса, но и жителям соседних домов и посетителям окружающей инфраструктуры. В непосредственной близости расположены "Вкусно — и точка", развлекательно-досуговый центр "Графит", торговые и административные объекты. Сам EVOPARK Измайлово рассчитан на 289 апартаментов, а количество резидентов комплекса составит более 700 человек. Район активно развивается и вошел в программу комплексного развития территории (КРТ), что в перспективе может привести к увеличению жилой и деловой активности и, соответственно, потенциального клиентского потока. EVOPARK Измайлово — это возможность приобрести коммерческую недвижимость в перспективной локации Москвы с хорошей транспортной доступностью, высоким потенциалом трафика и широкими возможностями для развития собственного бизнеса или инвестиционного проекта.