Помещение свободного назначения, 78 м²
Обновлено: вчера, 21:45
Продается помещение свободного назначения, 78 м²
Площадь78 м²
Этаж1 из 15
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Единственное свободное помещение на прогулочной аллее в ЖК Волжский парк (1-й Грайвороновский проезд, д. 7Ак3).
Помещение с витринными окнами выходит на единственный въезд в жилые дома. Соседнее помещение с одной стороны занимает супермаркет Пятёрочка, с другой — кафе Дринкит. Дома заселены, жилой комплекс продолжает строиться новыми очередями — покупательская аудитория растёт.
Параметры помещения:
— Площадь — 78 м²
— Планировка — свободная зальная
— Потолки — 4,5 м
— Витринные окна от пола до потолка на прогулочный променад
— Ремонт — от застройщика
— Электрическая мощность — 16 кВт
— Коммерческая вытяжка для общепита
— Наземная парковка
Согласованные арендаторы:
салон красоты оптика стоматология медцентр бар аптека
Инвестиционные показатели:
— Цена покупки — 50 000 000 ₽
— Прогнозная цена продажи — 62 000 000 ₽
— Поступления от аренды — 390 до 430 тыс. ₽/мес
— Доходность — 13% годовых
— Срок окупаемости — 9 лет
— Чистая прибыль проекта — 12 000 000 ₽
Подходит для собственного бизнеса либо как готовый инвестиционный актив с подтверждённым спросом. Доход с первого месяца после покупки.
Звоните — покажу помещение в удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь78 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
50 000 000 ₽
598 918 $
530 110 €
Цена за метр641 026 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 28