Помещение свободного назначения, 103,1 м²
Обновлено: 5 окт, 19:24
Продается помещение свободного назначения, 103,1 м²
- Новорижское шоссе13 км от МКАД
- Рублево-Успенское шоссе13 км от МКАД
Площадь103,1 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Угловое помещение свободной зальной планировки на первой линии ЖК Ильинские луга (Московская область, ул. Заповедная, д. 22).
Помещение расположено на перекрёстке проездов, прямо напротив автобусных остановок и наземной парковки. На одной линии — супермаркеты Пятёрочка и Магнит, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик к вашему объекту.
Параметры помещения:
— Площадь — 103,1 м²
— Планировка — свободная зальная, угловая
— Потолки — 4,3 м
— Витринные окна по двум фасадам — от пола до потолка
— Ремонт — от застройщика
— Электрическая мощность — 20 кВт
— Коммерческая вытяжка для общепита
— Наземная парковка у входа
Согласованные арендаторы:
мед. анализы пекарня кафе косметология алкомаркет аптека
Инвестиционные показатели:
— Цена покупки — 42 000 000 ₽
— Прогнозная цена продажи — 56 000 000 ₽
— Поступления от аренды — от 360 до 390 тыс. ₽/мес
— Доходность — 13% годовых
— Срок окупаемости — 8,8 лет
— Чистая прибыль проекта — 14 000 000 ₽
Подходит для собственного бизнеса либо как готовый инвестиционный актив с подтверждённым спросом. Доход с первого месяца после покупки.
Звоните — покажу помещение в удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь103,1 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
42 000 000 ₽
490 016 $
437 358 €
Цена за метр407 372 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 33